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title: "Abu Dhabi DMT 批准 2025 年 7,500 万平方米总建筑面积"
canonical: "https://www.palmera.realestate/zh/blog/abu-dhabi-dmt-approves-75-million-sqm-gfa-for-2025/"
locale: "zh"
updated: "2026-03-15"
description: "Abu Dhabi 市政和交通部（DMT）已批准 2025 年 7,500 万平方米的总建筑面积（GFA），较上年增长 137%。获批项目包括 190,000 套住宅单元和 5,000 间酒店客房。"
published: "2026-03-15T12:55:20"
modified: "2026-03-15T13:22:16"
author: "Demitri Askinadze"
category: "Abu Dhabi"
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source: "palmera"
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# Abu Dhabi DMT 批准 2025 年 7,500 万平方米总建筑面积

## [Abu Dhabi](https://cms.palmera.realestate/property-location/abu-dhabi/) 加速发展，获批总建筑面积增长 137%

Abu Dhabi 市政和交通部（DMT）已批准约 7,500 万平方米的总建筑面积（GFA）用于 2025 年的开发。随着该酋长国扩大其住宅、工业和旅游基础设施，这一数字代表了 137% 的同比增长。

这一扩张规模相当于 Yas Island 开发容量的七倍。获批项目涵盖酋长国各地的主要项目，旨在加强 Abu Dhabi 作为全球投资目的地的地位。

## 住宅部门引领开发 pipeline

住房倡议占新获批项目的最大部分，计划在新区和现有社区建设近 190,000 套住宅单元。住房 pipeline 包括：

- 超过 158,000 套市场价单元
- 约 30,000 套专为阿联酋公民提供的住房

这些开发项目将与社区基础设施相结合，包括学校、医疗设施和零售目的地。DMT 城市规划与许可中心总监 Abdulla Mohamed Al Blooshi 工程师表示，这些批准反映了该酋长国在投资和多元化方面日益增长的吸引力。

## 工业、技术和酒店业扩张

工业和技术部门是 2025 年 pipeline 的重要驱动因素。获批项目包括数据中心、先进制造设施和旨在支持数字经济和物流部门的工业区。

在酒店业方面，DMT 已批准将交付近 5,000 间新酒店客房的项目。这些项目将辅以新的海滨景点和海滩，以增强该酋长国的旅游吸引力。

## 监管效率与人工智能整合

为促进这一增长，DMT 已将主开发商的审批周期缩短了 60 天。DMT 激活与发展控制部门代理执行董事 Mansour Saleh Al Harbi 指出，缩短评估时间旨在满足市场需求，同时保持监管标准。

活动激增还得到了 BINAA 的支持，这是一个于 2025 年 6 月推出的由人工智能驱动的许可平台。该平台已取得以下成果：

- 住宅别墅建筑许可证的平均办理时间减少了 57%
- 通过自动技术审查，重新提交率降低了 53%

2025 年共颁发了超过 11,000 份建筑许可证，较上年增长 15%。DMT 还为 7,000 名顾问和承包商举办了技能提升研讨会，以简化这些数字流程的采用。