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title: "迪拜 PropTech 行业每年将创造 530 亿 AED 产值"
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locale: "zh"
updated: "2026-03-11"
description: "DIFC 和迪拜土地局的一份新报告预测，到 2033 年，迪拜的 PropTech 行业通过人工智能和创新每年可为经济贡献 530 亿 AED。"
published: "2026-03-11T19:44:26"
modified: "2026-03-11T19:50:44"
author: "Demitri Askinadze"
category: "Developer News"
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source: "palmera"
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# 迪拜 PropTech 行业每年将创造 530 亿 AED 产值

## [迪拜](https://cms.palmera.realestate/property-location/dubai/)土地局与 DIFC 联合发布 PropTech 2033 报告

根据迪拜国际金融中心（DIFC）和迪拜土地局发布的战略白皮书，迪拜的房地产科技（PropTech）行业预计每年将为该酋长国的经济贡献超过 530 亿 AED（144 亿美元）。《PropTech 2033》报告勾勒了房地产创新的路线图，强调在建筑环境中整合人工智能与可持续发展理念。

## 与迪拜经济议程 D33 的战略协同

该白皮书分析了 18 项战略议程，包括迪拜经济议程 D33、《2033 年房地产行业战略》以及《迪拜 2040 城市总体规划》。研究识别出 833 种全球 PropTech 商业模式，并得出结论：仅其中两种模式就可为迪拜带来超过 530 亿 AED 的价值。报告指出，PropTech 正从传统的数字工具转向以人工智能为核心的城市基础设施，用于管理规划、运营及气候韧性。

### 国际规模型企业的全球落地平台

配合此项研究，迪拜 PropTech Hub 推出了“全球落地平台”（Global Landing Pad）计划。该倡议旨在促进国际 PropTech 企业进入 MEASA（中东、非洲和南亚）市场。参与者将获得行业专家以及主要房地产开发商的资源对接，包括：

- **Binghatti**
- **Majid Al Futtaim**
- **Union Properties**
- **Sobha**
- **Transguard**

## 基础设施与创新中心扩张

目前，迪拜 PropTech Hub 追踪的 231 家阿联酋本土公司主要专注于房源列表和营销领域。然而，报告指出，在气候韧性和人工智能驱动运营方面存在巨大的增长机遇。这些雄心得到了 DIFC Zabeel 区扩张计划的支持，该区域将提供超过 100 万平方英尺的空间，用于打造全球最大的创新中心及专用的人工智能园区。这一扩张符合迪拜跻身全球四大金融中心之列的目标。

### 行业领袖观点

DIFC 创新中心首席执行官 Mohammad AlBlooshi 表示，PropTech 已演变为经济增长和城市韧性的引擎。迪拜土地局房地产注册部门首席执行官 Majid Al Marri 补充道，该举措强化了迪拜通过数据和先进技术为行业未来做好准备的承诺，从而增强投资者信心。