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KKC Group의 Leon Towers, 바투미 공항 지구

29 Angisa Street, Batumi, Adjara, Georgia
30 m²
면적 시작
스튜디오, 1–2 베드룸
평면도
Airport District, Batumi, Batumi · 스튜디오, 1–2 베드룸 · 시작가 30 m² · 최저가 34,500USD

프로젝트 소개

Leon Towers는 KKC Group이 바투미 공항 지구 Angisa Street 29번지에 짓는 주거 타워 2개 동입니다. A동은 16층, B동은 24층입니다. 불바르와 시립 해변까지 약 500미터이며, 슈퍼마켓, 카페, 학교, 은행, 약국은 걸어서 5분 안에 있습니다. Metro City 몰, Europark 아쿠아파크, Grand Mall Batumi, 댄싱 분수, Lech and Maria Kaczynski Park도 모두 가까이 있습니다.

두 타워는 일체식 구조로 에너지 효율을 고려해 지어지며, 가스 공급, 알루미늄 프레임 유리창, 폐쇄형 중정을 갖췄습니다. 세대 천장고는 3미터이고, 동마다 1,600 kg 엘리베이터가 승객용과 화물용으로 1대씩, 모두 2대 설치됩니다. B동에는 약 30 m²의 스튜디오부터 넓은 3베드룸까지의 아파트와 함께 천장고 5~9미터의 상업 공간이 들어섭니다. A동에는 천장고 5미터의 오피스·코워킹 공간 1,500 m²가 있어 입주민이 건물 안에서 일할 수 있습니다.

두 타워 모두 휴게 공간을 갖춘 옥상을 이용할 수 있습니다. 공용 시설로는 수영장, 스파, 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 조경 공간, 휴식 테라스가 있으며, 청소 서비스, 영상 감시, 지하 및 지상 주차장, 전기차 충전기가 제공됩니다. B동 아파트는 소유주가 직접 마감할 수 있도록 블랙 프레임 상태로 분양됩니다. 이 프로젝트에는 Credo Bank의 주택담보대출을 이용할 수 있습니다.

  • 위치 바투미 공항 지구, Angisa Street 29번지
  • 타워 A동 16층, B동 24층
  • 천장고 세대 내 3 m
  • 단지 시설 수영장, 스파, 체육관, 코워킹, 루프 테라스
  • 마감 블랙 프레임

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항 값
개발사 KKC Group
위치 Airport District, Batumi, Batumi
유닛 유형 스튜디오, 1–2 베드룸

투자 및 결제 계획

자유 보유권(Freehold)
소유권
Black frame
마감
3 m
천장 높이
Underground and surface
주차
Swimming pool
수영장

유닛 유형 및 가격

유형면적가격 시작
스튜디오 아파트30–34.3 m²34,500USD
침실 1개 아파트39–45.8 m²40,950USD
침실 2개 아파트78.5–80.8 m²82,425USD

결제 계획

15% down, 40 monthly payments
  • 15%Down paymentAt contract
  • 85%Monthly payments40 equal payments
25% down, 40 monthly payments
  • 25%Down paymentAt contract
  • 75%Monthly payments40 equal payments

무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.

개발사 정보

KKC Group
바다 가까운 두 타워, 첫 동은 이미 완공.
KKC Group은 9년의 시장 경력을 지닌 바투미 개발사로, 공항 지구 Angisa Street에 불바르와 해변에서 약 500미터 떨어진 Leon Towers를 짓고 있습니다. A동은 완공되어 소유주가 바로 입주하거나 임대할 수 있고, 24층 B동은 현재 분양 중입니다. 두 건물 모두 건축 허가를 받았으며, 단지에는 자체 코워킹·사무 공간과 수영장, 스파, 체육관이 있습니다. 구매자는 Credo Bank의 주택담보대출을 이용할 수 있습니다.
조지아 바투미 Angisa Street 29번지본사 소재지
보기 KKC Group

소개 Batumi

조지아 흑해 리조트의 수도 — Adjara 해안의 브랜드 해변가 라이프스타일.

바투미는 아자라의 해안 주도이자 조지아를 대표하는 휴양 도시로, 야자수가 늘어선 대로와 역사적인 구시가지, 그리고 새로운 타워들의 벽이 해변과 만나는 급성장하는 흑해 연안 구역입니다. 이 도시는 2025년 약 260만 명의 국제 방문객을 끌어들여 트빌리시에 이어 조지아에서 두 번째로 많이 찾는 목적지가 되었으며, 이러한 관광 유입이 이 지역에서 가장 활발한 단기 임대 시장 중 하나를 뒷받침합니다. 외국인 매수자에게 그 매력은 이례적일 만큼 직접적입니다. 조지아는 국적과 무관하게 누구에게나 아파트의 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 매입에 거주권 요건이 없고, 소유권은 하루나 이틀이면 등기되며, 주거용 임대 소득에 대해 5% 단일세율이 적용됩니다. 브랜디드 해변 공급—Gonio 1선을 따라 늘어선 Radisson, Wyndham 등 호스피탈리티 관리형 레지던스—은 여전히 제한적이며, USD 150,000부터의 적격 매입은 갱신 가능한 거주 허가의 문을 엽니다. 오프플랜 턴키 주택은 USD 100,000을 훨씬 밑도는 가격부터 시작합니다.
~7%임대 수익률바투미 주립 대학교주변 지역바투미 항해 교육 대학교주변 지역바투미 국제공항(BUS) · ~15분차량 이동 시간
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위치

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