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오만 분양권 시장으로의 직접 접근 — 구매자 수수료 없는 개발사 가격 제공, 선정부터 인수까지의 완벽한 가이드, 그리고 모든 투자를 추적할 수 있는 프라이빗 대시보드를 제공합니다.
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우리는 네 가지 핵심 업무를 탁월하게 수행하며, 모든 과정을 직접 엔드투엔드로 관리합니다. 가격에 숨겨진 수수료나 인수 시 예상치 못한 비용은 없습니다.
개발사의 정가 그대로 지불합니다. 에이전시 마크업이나 중개 수수료가 없습니다. 당사는 귀하가 아닌 개발사로부터 보수를 받습니다.
모든 결제는 정부 등록 에스크로를 통해 이루어집니다. 건설 마일스톤이 검증될 때만 자금이 해제됩니다.
NOC(무저당 증명서), 소유권 이전, 에스크로 설정, 본국 세무 신고까지 사내 법률 파트너와 협력하여 조율합니다.
모든 고객에게 결제 내역, 마일스톤, 임대 수익 및_exit 옵션을 제공하는 실시간 대시보드가 부여되며, 매일 업데이트됩니다.
많은 고객이 자국에서의 표준 거래보다 빠르게 오만 매수 계약을 체결합니다(국제 송금 및 KYC 심사 조건 충족 시). 일반적인 진행 단계는 다음과 같습니다.
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2026년 부동산 투자자를 위한 오만과 두바이의 균형 잡힌 비교 분석 — 진입 가격, 임대 수익률, 세금(오만의 2028년 소득세 포함), 거주권 요건 및 프리홀드 규정을 비교합니다. 오만은 가성비와 라이프스타일을…
외국인 투자자가 무스카트와 오만의 통합 관광 단지(ITC) 내 부동산에서 현실적으로 기대할 수 있는 수익률은 얼마일까요? 단기 임대와 장기 임대의 수익률 비교, 많은 구매자가 간과하는 에어비앤비 관련 주의사항, 순투…
지금 오만 부동산을 구매해야 하는 거시적 근거: 비전 2040의 산업 다각화, 1,170만 명 규모의 관광객 유치 목표, 대규모 인프라 투자, 그리고 2026년 가격 및 공급 전망 — 모든 수치는 출처와 날짜가 명시…
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네. 정부 지정 통합 관광 단지(ITCs) 내에서는 모든 외국인이 오만인 파트너나 현지 법인 없이 자신의 이름으로 100% 프리홀드(freehold) 기반의 부동산을 소유하고 소유권을 등록할 수 있습니다.
ITC 내 자격 요건을 충족하는 부동산을 구매하면 직계 가족에게도 적용되며 부동산 보유 기간 동안 갱신 가능한 오만 투자자 거주 자격이 부여됩니다. Palmera가 신청 및 서류 준비 과정을 안내해 드립니다.
오만은 개인의 소득세와 부동산 양도소득세를 부과하지 않으며, 연간 재산세도 없습니다. 다만, 귀하의 세금 거주국에서의 신고 의무 사항은 반드시 회계사와 확인하시기 바랍니다. Palmera는 모든 세금 신고를 지원하기 위해 완전한 거래 기록을 제공합니다.
ITC 내의 분양 단지들은 일반적으로 건설 진행 단계와 연동된 분할 납부 계획을 제공하며, 보통 예약금 납부 후 인수 시점까지 할부금을 납부하는 방식입니다. 정확한 조건은 개발사와 프로젝트에 따라 다르므로, Palmera는 계약 체결 전에 전체 납부 일정을 명확히 제시합니다.
예약금으로 유닛을 확보하고 매매 계약서를 체결한 후, 프로젝트 건설 진행에 따라 잔금을 단계별로 납부합니다. 결제는 ITC 프레임워크 하에서 개발사로 직접 이루어지며, 완공 시 귀하의 명의로 소유권 이전 등기가 완료됩니다. Palmera가 서류 절차를 처음부터 끝까지 처리합니다.
Palmera의 커미션은 개발사가 지불하며, 구매자가 부담하지 않습니다. 구매자는 개발사의 정가 및 표준 일회성 정부 등록 비용만 지불하면 되며, 별도의 에이전시 마크업이나 구매자 수수료가 없습니다. 모든 비용은 서명 전 계약서에 명시됩니다.
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