런던 상장 럭셔리 개발사 — Muscat의 절벽 위 도시, AIDA의 마스터 개발사.

DarGlobal

Q: DarGlobal은 어떤 기업인가요?

DarGlobal PLC는 런던 증권거래소에 상장된(티커 DAR) 국제 럭셔리 부동산 개발사로, 2017년 사우디아라비아 Dar Al Arkan Group의 국제 사업부로 설립되었습니다. Trump Organization, Marriott, Aston Martin, Versace와 같은 브랜드와 협력하여 브랜드 레지던스를 건설하며, 오만에서는 무스카트의 AIDA 마스터 디벨로퍼입니다.

Q: AIDA는 무엇이며, 누가 개발하나요?

AIDA는 오만 만에서 약 130미터 위에 자리한 430만 평방미터 규모의 절벽 도시로, DarGlobal이 오만의 관광개발공사 OMRAN과 함께 마스터 디벨로퍼로 개발합니다. 무스카트 만 인근의 단일 곶 위에 Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences, 그리고 여러 브랜드 빌라 및 아파트 커뮤니티를 한데 모았습니다.

Q: 외국인도 AIDA에서 부동산을 구매할 수 있나요?

네. AIDA는 지정된 통합 관광 단지(ITC)이며, 오만은 ITC 내에서 국적과 관계없이 매수자에게 100% 영구 소유권을 부여합니다. 소유권은 매수자 명의로 등기되며, 매입은 일반적으로 공사 기간 동안 에스크로 계좌로 보호됩니다.

Q: AIDA에서 부동산을 구매하면 오만 거주권을 얻을 수 있나요?

적격 오만 부동산에 OMR 200,000 이상을 투자하면 매수자는 오만의 10년 투자자(Golden) 거주권 자격을 얻을 수 있으며, 여기에는 직계 가족이 포함될 수 있습니다. 이 비자는 적격 부동산의 지속적인 소유에 연동됩니다.

Q: 오만의 DarGlobal 부동산에는 어떤 세금이 적용되나요?

오만은 개인에게 개인소득세나 연간 재산세를 부과하지 않으며, 개인 부동산 매각에 대한 양도소득세도 없습니다. 이는 브랜드 레지던스의 임대 수익이 순수익 기준으로 매력적인 이유 중 하나입니다. 그럼에도 매수자는 일회성 등기 및 거래 수수료를 예산에 반영해야 합니다.

Q: AIDA 프로젝트는 언제 인도되나요?

AIDA는 단계별로 공급되며, 핵심 인프라는 약 2027년 완공을 목표로 하고 Trump International 호텔은 2028년 12월 개장 예정입니다. Palmera에서 제공되는 브랜드 빌라 및 아파트 커뮤니티는 2028~2030년 사이에 분양 입주가 이루어집니다.

DarGlobal PLC는 런던 증권거래소에 상장된 국제 럭셔리 부동산 개발사로, 세계에서 가장 선호되는 도시들에 희소하고 디자인 중심의 프로젝트를 건설합니다. 이 회사는 사우디아라비아 Dar Al Arkan Group의 국제 사업부로, LSE 메인 마켓에서 DAR 티커로 거래됩니다. Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani, Versace 등 세계적으로 인정받는 브랜드들과 긴밀히 협력합니다. 오만에서 DarGlobal은 무스카트 만 위 절벽에 자리한 430만 평방미터 규모의 도시 AIDA의 마스터 디벨로퍼입니다.

설립 연도 2017 창립자 사우디아라비아 Dar Al Arkan Group의 국제 법인 본사 두바이, 아랍에미리트 DFM DAR

2017

설립

상장 기업

상태

AIDA

오만 대표 프로젝트

실적 및 이력

DarGlobal의 실적.

DarGlobal은 브랜드 럭셔리 개발 전문 기업으로 자리매김하고 있으며, 절벽, 해안, 골프 전면의 프라임 입지를 국제적으로 인정받는 호스피탈리티 및 라이프스타일 브랜드와 결합합니다. 그 포트폴리오는 영국, 스페인, 몰디브, 사우디아라비아, 에미리트, 카타르, 오만에 걸쳐 있으며, 오만의 AIDA는 현재까지 가장 큰 단일 프로젝트입니다.

인도 실적

LSE 메인 마켓 상장 기업으로서 DarGlobal은 시장 공시 및 기업 감독의 대상이 됩니다. 그 사업은 초고급 브랜드 레지던스 부문에 집중되어 있으며, Trump, Marriott, W Hotels와 같은 운영사들과 함께 제공되는 경우가 많습니다.

운영 연수

2017년 설립; 2023년 2월 런던 증권거래소 상장.

재무 건전성

DarGlobal은 7개국 약 14개 도시에 걸쳐 약 190억 USD(2025년) 규모의 개발 파이프라인을 보고했습니다. 런던 증권거래소 상장을 통해 이 회사는 공개 자본시장에 접근할 수 있으며 재무 투명성도 한층 강화됩니다.

설립 연도2017

창립자사우디아라비아 Dar Al Arkan Group의 국제 법인

본사두바이, 아랍에미리트

유형Public · London Stock Exchange (Main Market)

진행 중인 프로젝트6

시그니처 커뮤니티

DarGlobal 플래그십 목적지.

Clifftop ITC · 4.3M sqm

AIDA, Muscat

DarGlobal의 오만 대표 프로젝트로, 오만 만에서 약 130미터 위에 자리한 '도시 속 도시'이며, OMRAN(오만 관광개발공사)과 협력하여 마스터 디벨로퍼로 개발되었습니다. Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences, 그리고 브랜드 빌라 커뮤니티 단지의 중심을 이룹니다.

5-star resort + 18-hole golf

Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA

트럼프 브랜드로 운영되는 140실 규모의 럭셔리 호텔과 18홀 챔피언십 골프 코스를 갖춘 약 5억 USD 규모의 destinasi으로, 2028년 12월 오픈 예정입니다.

Branded cliff villas

Trump Cliff Villas — AIDA

AIDA 곶을 따라 자리한 한정판 빌라로, 직접적인 바다 전망과 소유자를 위한 Trump International 소셜 멤버십을 제공합니다.

Branded apartments

Marriott Residences — AIDA

AIDA 마스터플랜 내에서 메리어트 브랜드로 운영되는 서비스형 브랜드 레지던스입니다.

차별화 포인트

을 특별하게 만드는 요소 DarGlobal.

부동산 유형 아파트브랜드 레지던스빌라호스피탈리티

가격대 럭셔리부터 울트라 럭셔리까지

시그니처 스타일

DarGlobal은 브랜드 럭셔리 레지던스에 특화되어 있으며, 세계적인 호스피탈리티 및 라이프스타일 브랜드와 공동으로 설계한 주거를 희소한 절벽, 해안, 골프 전면 부지에 배치합니다. 오만에서는 이것이 AIDA 내 Trump 및 Marriott 브랜드 상품으로 구현됩니다.

결제 조건

AIDA 주거는 분양 단계에서 공정 연동 분할 납부 방식으로 판매됩니다. 비거주 매수자를 위해 DarGlobal은 오만 현지 파트너 은행과 함께 전용 이슬람 주택금융 프로그램도 운영하는데, 이는 오만 ITC에서 부동산을 매입하는 비거주자에게 제공되는 최초의 상품입니다.

객관적인 시각

강점 및 고려 사항

다음과 같은 강점에서 DarGlobal 빛납니다

브랜드 럭셔리 노출 — 트럼프(Trump) 및 메리어트(Marriott) 브랜드와 연계된 주거 공간으로, 재판매 및 단기 임대 시장에서 강력한 경쟁 우위를 제공합니다.
런던 증권거래소(LSE · DAR)에 상장된 개발사로, 투명한 시장 공시와 엄격한 기업 거버넌스 체계를 갖추고 있습니다.
AIDA는 외국인 100% 자유 보유권(Freehold)이 보장된 지정 통합 관광 단지(ITC)로, 국적에 관계없이 모든 구매자에게 개방되어 있습니다.
OMR 200,000 이상의 부동산 구매 시, 오만의 10년 만기 투자자(골든) 비자 자격을 획득할 수 있습니다.

검토할 만한 가치

럭셔리부터 초럭셔리 가격대 — 무스카트의 일반 주택 재고와 비교했을 때 진입 장벽이 높은 편입니다.
AIDA는 단계별로 공급되며, 분양권 상태의 인도 시기는 2028–2030년으로 예정되어 있어 장기적인 투자 관점이 필요합니다.
수요와 재판매 가치는 브랜드 리조트 포지셔닝에 크게 의존하며, 이는 중급 주택 시장보다 경기 주기의 영향을 더 많이 받을 수 있습니다.

6 진행 중인 프로젝트개

의 모든 프로젝트 DarGlobal.

카탈로그 실시간 리스팅 — 가격 낮은 순 정렬. 카드를 클릭하면 상세 페이지로 이동합니다.

OFF-PLAN

AIDA, Muscat · 무스카트

알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 DarGlobal.

DarGlobal은 어떤 기업인가요?+

DarGlobal PLC는 런던 증권거래소에 상장된(티커 DAR) 국제 럭셔리 부동산 개발사로, 2017년 사우디아라비아 Dar Al Arkan Group의 국제 사업부로 설립되었습니다. Trump Organization, Marriott, Aston Martin, Versace와 같은 브랜드와 협력하여 브랜드 레지던스를 건설하며, 오만에서는 무스카트의 AIDA 마스터 디벨로퍼입니다.

AIDA는 무엇이며, 누가 개발하나요?+

AIDA는 오만 만에서 약 130미터 위에 자리한 430만 평방미터 규모의 절벽 도시로, DarGlobal이 오만의 관광개발공사 OMRAN과 함께 마스터 디벨로퍼로 개발합니다. 무스카트 만 인근의 단일 곶 위에 Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences, 그리고 여러 브랜드 빌라 및 아파트 커뮤니티를 한데 모았습니다.

외국인도 AIDA에서 부동산을 구매할 수 있나요?+

네. AIDA는 지정된 통합 관광 단지(ITC)이며, 오만은 ITC 내에서 국적과 관계없이 매수자에게 100% 영구 소유권을 부여합니다. 소유권은 매수자 명의로 등기되며, 매입은 일반적으로 공사 기간 동안 에스크로 계좌로 보호됩니다.

AIDA에서 부동산을 구매하면 오만 거주권을 얻을 수 있나요?+

적격 오만 부동산에 OMR 200,000 이상을 투자하면 매수자는 오만의 10년 투자자(Golden) 거주권 자격을 얻을 수 있으며, 여기에는 직계 가족이 포함될 수 있습니다. 이 비자는 적격 부동산의 지속적인 소유에 연동됩니다.

오만의 DarGlobal 부동산에는 어떤 세금이 적용되나요?+

오만은 개인에게 개인소득세나 연간 재산세를 부과하지 않으며, 개인 부동산 매각에 대한 양도소득세도 없습니다. 이는 브랜드 레지던스의 임대 수익이 순수익 기준으로 매력적인 이유 중 하나입니다. 그럼에도 매수자는 일회성 등기 및 거래 수수료를 예산에 반영해야 합니다.

AIDA 프로젝트는 언제 인도되나요?+

AIDA는 단계별로 공급되며, 핵심 인프라는 약 2027년 완공을 목표로 하고 Trump International 호텔은 2028년 12월 개장 예정입니다. Palmera에서 제공되는 브랜드 빌라 및 아파트 커뮤니티는 2028~2030년 사이에 분양 입주가 이루어집니다.