DarGlobal PLC is an international luxury real-estate developer listed on the London Stock Exchange (ticker DAR), founded in 2017 as the international arm of Saudi Arabia's Dar Al Arkan Group. It builds branded residences in partnership with names such as the Trump Organization, Marriott, Aston Martin and Versace, and in Oman is the master-developer of AIDA in Muscat.

What is AIDA and who develops it?

AIDA is a 4.3-million-sqm clifftop city set around 130 metres above the Gulf of Oman, master-developed by DarGlobal together with OMRAN, Oman's tourism development company. It brings together the Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences and several branded villa and apartment communities on a single promontory near Muscat Bay.

Can foreigners buy property in AIDA?

Yes. AIDA is a designated Integrated Tourism Complex (ITC), and Oman grants 100% freehold ownership inside ITCs to buyers of any nationality. Title is registered in the buyer's name, and purchases are typically protected by an escrow account during construction.

Does buying in AIDA give residency in Oman?

An investment of OMR 200,000 or more in an eligible Oman property can qualify the buyer for the country's 10-year investor (Golden) residency, which can include first-degree family members. The visa is tied to continued ownership of the qualifying property.

What taxes apply to a DarGlobal property in Oman?

Oman levies no personal income tax and no annual property tax on individuals, and there is no capital-gains tax on personal property sales — one reason branded-residence rental returns are attractive on a net basis. Buyers should still budget for one-off registration and transaction fees.

When will AIDA's projects be delivered?

AIDA is delivered in phases, with core infrastructure targeted for completion around 2027 and the Trump International hotel scheduled to open in December 2028. The branded villa and apartment communities offered on Palmera carry off-plan handovers in the 2028–2030 window.

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Promoteur de luxe coté à Londres — maître d'œuvre d'AIDA, la ville perchée sur les falaises de Mascate.

DarGlobal

DarGlobal PLC est un promoteur immobilier de luxe international coté au London Stock Exchange, qui développe des programmes rares et portés par le design dans les villes les plus prisées du monde. La société est la branche internationale du groupe saoudien Dar Al Arkan et est cotée sur le Main Market du LSE sous le symbole DAR. Elle travaille main dans la main avec des noms de renommée mondiale — parmi lesquels la Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani et Versace. En Oman, DarGlobal est le promoteur principal d'AIDA, une ville de 4,3 millions de m² implantée sur les falaises surplombant la baie de Mascate.

Création 2017 Fondateur Branche internationale du groupe saoudien Dar Al Arkan Siège social Dubaï, Émirats arabes unis DFM DAR

2017

Fondé en

Cotée en bourse

Statut

AIDA

Projet phare en Oman

LE PALMARÈS

DarGlobal de palmarès.

DarGlobal se positionne comme un spécialiste des développements de luxe sous marque — associant des emplacements prime en bord de falaise, en bord de mer et en front de golf à des marques d'hôtellerie et d'art de vivre de renommée internationale. Son portefeuille s'étend au Royaume-Uni, en Espagne, aux Maldives, en Arabie saoudite, aux Émirats arabes unis, au Qatar et à Oman, où AIDA constitue à ce jour son plus grand projet.

Historique de livraison

En tant que société cotée sur le Main Market de la LSE, DarGlobal est soumise aux obligations d'information du marché et à une surveillance institutionnelle. Son activité se concentre sur le segment ultra-prime des résidences de marque, fréquemment livrées en partenariat avec des opérateurs tels que Trump, Marriott et W Hotels.

Années d'activité

Depuis 2017 ; cotée à la Bourse de Londres depuis février 2023.

Solidité financière

DarGlobal a fait état d'un pipeline de développement d'environ 19 milliards USD (2025), réparti sur près de 14 villes dans 7 pays. La cotation à la Bourse de Londres donne à la société accès aux marchés de capitaux publics ainsi qu'un niveau supplémentaire de transparence financière.

Fondé en2017

FondateurBranche internationale du groupe saoudien Dar Al Arkan

Siège socialDubaï, Émirats arabes unis

TypePublic · London Stock Exchange (Main Market)

Projets actifs6

COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

DarGlobal emblématiques destinations.

Clifftop ITC · 4.3M sqm

AIDA, Mascate

Le projet phare de DarGlobal à Oman — une « ville dans la ville » perchée à environ 130 mètres au-dessus de la mer d'Oman, développée en tant que promoteur principal en partenariat avec OMRAN (la Oman Tourism Development Company). Il accueille le Trump International Resort & Golf Club, les Marriott Residences et un ensemble de communautés de villas de marque.

5-star resort + 18-hole golf

Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA

Une destination évaluée à 500 millions USD, dotée d'un hôtel de luxe de 140 clés et d'un parcours de golf de championnat de 18 trous exploité sous l'enseigne Trump, dont l'ouverture est prévue en décembre 2028.

Branded cliff villas

Trump Cliff Villas — AIDA

Villas en édition limitée disposées le long du promontoire d'AIDA, avec vue directe sur la mer et adhésion sociale au Trump International pour les propriétaires.

Branded apartments

Marriott Residences — AIDA

Résidences de marque avec services exploitées sous l'enseigne Marriott au sein du plan directeur d'AIDA.

CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend DarGlobal unique.

Types de biens AppartementsRésidences de marqueVillasHôtellerie

Segment de prix Du luxe à l'ultra-luxe

Style signature

DarGlobal est spécialisé dans les résidences de luxe de marque — des demeures co-créées avec de grands noms mondiaux de l'hôtellerie et de l'art de vivre, implantées sur des sites rares en bord de falaise, en front de mer ou en bordure de golf. À Oman, cela se traduit par les offres de marque Trump et Marriott au sein d'AIDA.

Plans de paiement

Les biens d'AIDA sont vendus sur plan avec des échéances liées à l'avancement de la construction. Pour les acquéreurs non-résidents, DarGlobal propose également un programme dédié de financement immobilier islamique auprès d'une banque omanaise partenaire — le premier produit de ce type accessible aux non-résidents qui achètent dans un ITC d'Oman.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où DarGlobal brille

Exposition au luxe de marque — des demeures associées aux enseignes Trump et Marriott, un atout à la revente et en location courte durée
Un promoteur coté en bourse (LSE · DAR) offrant transparence de marché et gouvernance d'entreprise
AIDA est un ITC désigné avec pleine propriété étrangère à 100 % — ouvert aux acheteurs de toutes nationalités
Un achat à partir de 200 000 OMR peut permettre à l'acheteur d'obtenir la résidence pour investisseur (Golden Visa) de 10 ans d'Oman

À prendre en compte

Positionnement tarifaire du luxe à l'ultra-luxe — un ticket d'entrée élevé par rapport au parc immobilier traditionnel de Mascate
AIDA est livré par phases, avec des livraisons sur plan en 2028–2030 — cela exige des capitaux patients
La demande et la revente reposent sur un positionnement de complexe de marque, qui peut être plus cyclique que le logement de milieu de gamme

6 PROJET ACTIFS

Tous les projets de DarGlobal.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

OFF-PLAN

AIDA, Muscat · Mascate

BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur DarGlobal.

Qui est DarGlobal ?+

DarGlobal PLC est un promoteur immobilier de luxe international coté à la Bourse de Londres (symbole DAR), fondé en 2017 comme la branche internationale du groupe saoudien Dar Al Arkan. Il construit des résidences de marque en partenariat avec des noms tels que la Trump Organization, Marriott, Aston Martin et Versace, et en Oman, il est le promoteur principal d'AIDA à Mascate.

Qu'est-ce qu'AIDA et qui le développe ?+

AIDA est une ville en bord de falaise de 4,3 millions de m² située à environ 130 mètres au-dessus du golfe d'Oman, dont le promoteur principal est DarGlobal aux côtés d'OMRAN, la société de développement touristique d'Oman. Elle réunit le Trump International Resort & Golf Club, les Marriott Residences et plusieurs communautés de villas et d'appartements de marque sur un même promontoire près de Muscat Bay.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à AIDA ?+

Oui. AIDA est un complexe touristique intégré (ITC) désigné, et Oman accorde la pleine propriété à 100 % au sein des ITC aux acheteurs de toutes nationalités. Le titre est enregistré au nom de l'acheteur, et les achats sont généralement protégés par un compte séquestre pendant la construction.

Acheter à AIDA donne-t-il droit à la résidence en Oman ?+

Un investissement de 200 000 OMR ou plus dans un bien immobilier omanais éligible peut permettre à l'acquéreur d'obtenir la résidence pour investisseur (Golden Visa) de 10 ans du pays, laquelle peut inclure les membres de la famille au premier degré. Le visa est lié au maintien de la propriété du bien éligible.

Quelles taxes s'appliquent à un bien DarGlobal en Oman ?+

Oman ne prélève aucun impôt sur le revenu des personnes physiques ni aucune taxe foncière annuelle auprès des particuliers, et il n'existe aucun impôt sur les plus-values lors de la vente d'un bien personnel — l'une des raisons pour lesquelles les rendements locatifs des résidences de marque sont attractifs sur une base nette. Les acquéreurs doivent néanmoins prévoir un budget pour les frais ponctuels d'enregistrement et de transaction.

Quand les projets d'AIDA seront-ils livrés ?+

AIDA est livré par phases, l'infrastructure principale visant un achèvement aux alentours de 2027 et l'hôtel Trump International devant ouvrir en décembre 2028. Les communautés de villas et d'appartements de marque proposées sur Palmera affichent des livraisons sur plan dans la fenêtre 2028–2030.

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DarGlobal

DarGlobal de palmarès.

Historique de livraison

Années d'activité

Solidité financière

DarGlobal emblématiques destinations.

Ce qui rend DarGlobal unique.

Style signature

Plans de paiement

Atouts et points de vigilance.

Tous les projets de DarGlobal.

The Great Escape 2

Marriott Residences AIDA

Amour sans Détour

Trump Cliff Villas Oman

Fairway Villas

Trump Golf Villas

Questions fréquentes sur DarGlobal.

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