DarGlobal PLC is an international luxury real-estate developer listed on the London Stock Exchange (ticker DAR), founded in 2017 as the international arm of Saudi Arabia's Dar Al Arkan Group. It builds branded residences in partnership with names such as the Trump Organization, Marriott, Aston Martin and Versace, and in Oman is the master-developer of AIDA in Muscat.

What is AIDA and who develops it?

AIDA is a 4.3-million-sqm clifftop city set around 130 metres above the Gulf of Oman, master-developed by DarGlobal together with OMRAN, Oman's tourism development company. It brings together the Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences and several branded villa and apartment communities on a single promontory near Muscat Bay.

Can foreigners buy property in AIDA?

Yes. AIDA is a designated Integrated Tourism Complex (ITC), and Oman grants 100% freehold ownership inside ITCs to buyers of any nationality. Title is registered in the buyer's name, and purchases are typically protected by an escrow account during construction.

Does buying in AIDA give residency in Oman?

An investment of OMR 200,000 or more in an eligible Oman property can qualify the buyer for the country's 10-year investor (Golden) residency, which can include first-degree family members. The visa is tied to continued ownership of the qualifying property.

What taxes apply to a DarGlobal property in Oman?

Oman levies no personal income tax and no annual property tax on individuals, and there is no capital-gains tax on personal property sales — one reason branded-residence rental returns are attractive on a net basis. Buyers should still budget for one-off registration and transaction fees.

When will AIDA's projects be delivered?

AIDA is delivered in phases, with core infrastructure targeted for completion around 2027 and the Trump International hotel scheduled to open in December 2028. The branded villa and apartment communities offered on Palmera carry off-plan handovers in the 2028–2030 window.

Inicio / Desarrolladores / DarGlobal

Desarrollador de lujo cotizado en Londres — desarrollador principal de AIDA, la ciudad sobre el acantilado de Mascate.

DarGlobal

DarGlobal PLC es un desarrollador inmobiliario internacional de lujo cotizado en la London Stock Exchange, que construye proyectos exclusivos y de diseño en las ciudades más codiciadas del mundo. La empresa es el brazo internacional del Grupo Dar Al Arkan de Arabia Saudí y cotiza en el LSE Main Market bajo el ticker DAR. Colabora estrechamente con nombres reconocidos a nivel mundial — entre ellos la Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani y Versace. En Omán, DarGlobal es el desarrollador principal de AIDA, una ciudad de 4.3 millones de m² ubicada sobre los acantilados de Muscat Bay.

Fundación 2017 Fundador Brazo internacional del Grupo Dar Al Arkan de Arabia Saudí Sede Dubái, Emiratos Árabes Unidos DFM DAR

2017

Fundación

Cotizada

Estatus

AIDA

Proyecto insignia en Omán

LA TRAYECTORIA

DarGlobal de trayectoria.

DarGlobal se posiciona como especialista en desarrollos de lujo de marca, combinando ubicaciones privilegiadas en acantilados, frente al mar y junto a campos de golf con marcas de hospitalidad y estilo de vida reconocidas internacionalmente. Su portafolio abarca el Reino Unido, España, las Maldivas, Arabia Saudita, los Emiratos Árabes Unidos, Catar y Omán, donde AIDA es su proyecto más grande hasta la fecha.

Historial de entregas

Como empresa que cotiza en el LSE Main Market, DarGlobal está sujeta a obligaciones de divulgación al mercado y a supervisión corporativa. Su actividad se concentra en el segmento ultra-prime de residencias de marca, frecuentemente entregadas junto a operadores como Trump, Marriott y W Hotels.

Años de actividad

Desde 2017; cotiza en la London Stock Exchange desde febrero de 2023.

Solidez financiera

DarGlobal ha reportado una cartera de desarrollo de alrededor de USD 19 billion (2025), distribuida en aproximadamente 14 ciudades de 7 países. Su cotización en la Bolsa de Londres le da acceso a los mercados de capitales públicos y una capa adicional de transparencia financiera.

Fundación2017

FundadorBrazo internacional del Grupo Dar Al Arkan de Arabia Saudí

SedeDubái, Emiratos Árabes Unidos

TipoPublic · London Stock Exchange (Main Market)

Proyectos activos6

COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

DarGlobal emblemáticos destinos.

Clifftop ITC · 4.3M sqm

AIDA, Mascate

El proyecto insignia de DarGlobal en Omán: una 'ciudad dentro de una ciudad' situada aproximadamente 130 metros sobre el golfo de Omán, desarrollada principalmente en asociación con OMRAN (la Oman Tourism Development Company). Alberga el Trump International Resort & Golf Club, las Marriott Residences y un conjunto de comunidades de villas de marca.

5-star resort + 18-hole golf

Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA

Un destino valorado en USD 500 million con un hotel de lujo de 140 llaves y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos operado bajo la marca Trump, cuya apertura está prevista para diciembre de 2028.

Branded cliff villas

Trump Cliff Villas — AIDA

Villas de edición limitada situadas a lo largo del promontorio de AIDA, con vistas directas al mar y membresía social de Trump International para los propietarios.

Branded apartments

Marriott Residences — AIDA

Residencias de marca con servicios operadas bajo el nombre Marriott dentro del plan maestro de AIDA.

LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a DarGlobal.

Tipos de propiedad ApartamentosResidencias de marcaVillasHospitalidad

Segmento de precio De lujo a ultra-lujo

Estilo característico

DarGlobal se especializa en residencias de lujo de marca: viviendas creadas en colaboración con nombres globales de la hospitalidad y el estilo de vida, ubicadas en emplazamientos excepcionales en acantilados, frente al mar o junto a campos de golf. En Omán esto se traduce en las ofertas de marca Trump y Marriott dentro de AIDA.

Planes de pago

Las viviendas de AIDA se venden sobre plano con cuotas vinculadas al avance de la construcción. Para compradores no residentes, DarGlobal también ofrece un programa específico de financiación inmobiliaria islámica con un banco omaní asociado, el primer producto de este tipo disponible para no residentes que compran en un ITC de Omán.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde DarGlobal destaca

Exposición al lujo de marca: viviendas asociadas a los nombres Trump y Marriott, una ventaja en la reventa y el alquiler de corta estancia
Un desarrollador que cotiza en bolsa (LSE · DAR) con divulgación al mercado y supervisión corporativa
AIDA es un ITC designado con propiedad plena (freehold) 100% extranjera, abierto a compradores de cualquier nacionalidad
Una compra desde 200,000 OMR puede dar derecho al comprador a la residencia para inversores (Golden) de 10 años de Omán

A tener en cuenta

Precios de lujo a ultralujo: un punto de entrada elevado frente al stock convencional de Mascate
AIDA se entrega por fases, con entregas sobre plano en 2028–2030: requiere capital paciente
La demanda y la reventa se apoyan en el posicionamiento de resort de marca, que puede ser más cíclico que la vivienda de gama media

6 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de DarGlobal.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

OFF-PLAN

AIDA, Muscat · Muscat

BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre DarGlobal.

¿Quién es DarGlobal?+

DarGlobal PLC es un desarrollador inmobiliario internacional de lujo cotizado en la Bolsa de Londres (ticker DAR), fundado en 2017 como el brazo internacional del Grupo Dar Al Arkan de Arabia Saudita. Construye residencias de marca en asociación con nombres como la Trump Organization, Marriott, Aston Martin y Versace, y en Omán es el desarrollador principal de AIDA en Mascate.

¿Qué es AIDA y quién lo desarrolla?+

AIDA es una ciudad sobre acantilados de 4.3 millones de m² situada a unos 130 metros sobre el Golfo de Omán, desarrollada como proyecto principal por DarGlobal junto con OMRAN, la empresa de desarrollo turístico de Omán. Reúne el Trump International Resort & Golf Club, las Marriott Residences y varias comunidades de villas y apartamentos de marca en un único promontorio cerca de Muscat Bay.

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en AIDA?+

Sí. AIDA es un complejo turístico integrado (ITC) designado, y Omán otorga la propiedad plena (freehold) al 100% dentro de los ITC a compradores de cualquier nacionalidad. El título se registra a nombre del comprador, y las compras suelen estar protegidas por una cuenta de garantía (escrow) durante la construcción.

¿Comprar en AIDA otorga residencia en Omán?+

Una inversión de 200,000 OMR o más en una propiedad elegible de Omán puede dar derecho al comprador a la residencia para inversores (Golden) de 10 años del país, que puede incluir a familiares de primer grado. El visado está vinculado a la propiedad continua del inmueble que califica.

¿Qué impuestos se aplican a una propiedad de DarGlobal en Omán?+

Omán no aplica impuesto sobre la renta de las personas físicas ni impuesto anual sobre la propiedad a los particulares, y no existe impuesto sobre las ganancias de capital en las ventas de propiedades personales: una de las razones por las que las rentabilidades por alquiler de las residencias de marca resultan atractivas en términos netos. Aun así, los compradores deben presupuestar las tasas únicas de registro y transacción.

¿Cuándo se entregarán los proyectos de AIDA?+

AIDA se entrega por fases, con la infraestructura principal prevista para su finalización en torno a 2027 y el hotel Trump International con apertura programada para diciembre de 2028. Las comunidades de villas y apartamentos de marca ofrecidas en Palmera tienen entregas sobre plano en el período 2028–2030.

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Fortalezas y consideraciones.

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The Great Escape 2

Marriott Residences AIDA

Amour sans Détour

Trump Cliff Villas Oman

Fairway Villas

Trump Golf Villas

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