Área personalReservar una llamada→
UAEOmanGeorgia
Desarrolladores emblemáticos
Más desarrolladores
6desarrolladoresEl directorio completo

Busque por nombre, filtre por número de proyectos y lea los perfiles completos de los desarrolladores.

Todos los desarrolladores→
Gobernaciones
Comunidades populares
9distritos¿No sabe por dónde empezar?

Encuentre la zona adecuada según su presupuesto, estilo de vida y rentabilidad por alquiler esperada.

Todas las zonas→
Inicio / Propiedades / AIDA, Muscat / Marriott Residences AIDA

Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
2029
Entrega
60 m²
Desde superficie
1–3
Distribuciones
AIDA, Muscat, Muscat · 1–3 · desde 60 m² · entrega 2029 · a partir de 139,200OMR

Acerca del proyecto

Marriott Residences AIDA lleva el confort, la exclusividad y el servicio à la carte de la marca Marriott a dos torres G+9, una de ellas con un nivel inferior para estacionamiento y comodidades, elevadas 130 metros sobre la costa de Mascate, en los acantilados de AIDA. Las ventanas de 2.7 metros, de suelo a techo, capturan el Mar de Omán y el Trump International Championship Golf Course, y cada apartamento se entrega con el estándar de acabado global de Marriott.

Viviendas y tamaños

  • Un dormitorio — Tipos A, B, C y D, 60–96 m² construidos
  • Dos dormitorios — Tipos A, B, C y D, 94–134 m² construidos
  • Tres dormitorios — el penthouse Tipo A, 194 m² construidos
  • Las orientaciones abarcan vistas al mar y al golf, parciales al mar y al golf, solo al golf y al valle

Los interiores combinan suelos de gres porcelánico con cocinas europeas, totalmente amueblados según la especificación de Marriott.

Plan de pago

Se ofrecen dos opciones sin intereses:

  • Plan 01 (65/35) — 20% a la firma, 45 cuotas mensuales del 1% y 35% a la finalización en septiembre de 2029
  • Plan 02 (65/35) — 20% a la firma, 15% en cada uno de los meses 12, 24 y 36 desde la reserva, y un 35% final a la finalización

Servicios en el lugar

  • Seguridad cerrada 24/7 y un conserje que gestiona reservas y paquetes VIP
  • Un equipo de portero, mozo, botones y mayordomo
  • Limpieza diaria de las áreas comunes
  • Un equipo de recreación, fitness y piscina, con toallas de piscina y una estación de refrigerios
  • Ingeniería dedicada al mantenimiento de las áreas comunes

Propiedad y residencia

  • Estatus Marriott Bonvoy Gold Elite durante dos años
  • Membresía social Trump International de cortesía, que abarca el clubhouse, la piscina, el gimnasio y los restaurantes
  • Una visa de residencia omaní de por vida para el inversor
  • Fácil apertura de cuenta bancaria y 0% de impuesto sobre la renta personal y sobre herencias
  • AIDA está oficialmente aprobado para alquileres de corta duración en Airbnb y Booking.com, con un servicio opcional de alquiler llave en mano gestionado por DarGlobal

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador DarGlobal
Ubicación AIDA, Muscat, Muscat
Tipos de unidad 1–3
Entrega 2029

Inversión y propiedad

Freehold · ITC
Propiedad
Sep 2029
Entrega
OMR 13.5/m²/yr
Gastos de comunidad (service charge)

Planes de pago

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 45%Monthly instalments1% × 45 meses
  • 35%Final instalmentOn project completion
Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 15%1st instalment12 months from booking
  • 15%2nd instalment24 months from booking
  • 15%3rd instalment36 months from booking
  • 35%Final instalmentOn project completion

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Sale & Purchase Agreement (SPA).

Compra protegida por cuenta de garantía (escrow)La regulación de Omán exige que los pagos sobre plano se realicen en la cuenta de garantía (escrow) regulada del desarrollador, nunca en una cuenta personal.
Banco
National Bank of Oman
Titular de la cuenta
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
N.º de cuenta
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT
NBOMOMRXXXX
Sucursal
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

El desarrollador

DarGlobal
Desarrollador de lujo cotizado en Londres — desarrollador principal de AIDA, la ciudad sobre el acantilado de Mascate.
DarGlobal PLC es un desarrollador inmobiliario internacional de lujo cotizado en la London Stock Exchange, que construye proyectos exclusivos y de diseño en las ciudades más codiciadas del mundo. La empresa es el brazo internacional del Grupo Dar Al Arkan de Arabia Saudí y cotiza en el LSE Main Market bajo el ticker DAR. Colabora estrechamente con nombres reconocidos a nivel mundial — entre ellos la Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani y Versace. En Omán, DarGlobal es el desarrollador principal de AIDA, una ciudad de 4.3 millones de m² ubicada sobre los acantilados de Muscat Bay.
2017FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSede
Ver DarGlobal

Acerca de AIDA, Mascate

La ciudad sobre los acantilados de DarGlobal por encima de Mascate: vida de golf de marca Trump sobre el golfo de Omán.

AIDA es un único complejo turístico integrado (ITC) tallado en los acantilados por encima de Mascate, a unos 130 metros sobre el golfo de Omán y con una extensión de unos 4.3 millones de m². Desarrollada como proyecto principal por DarGlobal con el respaldo de OMRAN (Oman Tourism Development Company), la comunidad está anclada por Trump International Oman —un hotel de lujo y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos— junto con Marriott Residences y una familia de villas y apartamentos de marca. Como ITC, AIDA otorga propiedad plena (freehold) al 100% a compradores de cualquier nacionalidad, con el 0% de impuesto sobre la propiedad y sobre la renta personal de Omán y una vía hacia la residencia para inversores. Los propietarios ya abarcan más de 60 nacionalidades.
6–8%Rentabilidad por alquilerColegios internacionales en el centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)CercanoThe Sultan's School (Seeb)CercanoNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTiempo en coche
Explorar AIDA, Mascate
DEJE SUS DATOS

Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.

En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Marriott Residences AIDA — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

AL ENVIAR, USTED ACEPTA SER CONTACTADO POR PALMERA · SIN SPAM

Más de DarGlobal

Todos los proyectos
OFF-PLAN
AIDA, Muscat · Muscat

Amour sans Détour

3
Desde
175,000OMR
OFF-PLAN
AIDA, Muscat · Muscat

The Great Escape 2

1–3
Desde
95,000OMR
OFF-PLAN
AIDA, Muscat · Muscat

Trump Cliff Villas Oman

3
Desde
385,380OMR

Más en AIDA, Muscat

Todos los proyectos
OFF-PLAN
AIDA, Muscat · Muscat

Fairway Villas

4–5
Desde
491,298OMR
OFF-PLAN
AIDA, Muscat · Muscat

Trump Golf Villas

5
Desde
807,690OMR
Chat with Alona