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Accueil / Biens immobiliers / AIDA, Muscat / Marriott Residences AIDA

Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
2029
Livraison
60sqm
Surface à partir de
1–3
Agencements
AIDA, Muscat, Mascate · 1–3 · à partir de 60sqm · livraison 2029 · à partir de 139 200OMR

À propos du projet

Marriott Residences AIDA transpose le confort, l'exclusivité et le service à la carte de l'enseigne Marriott dans deux tours G+9, l'une dotée d'un niveau en sous-sol pour le stationnement et les équipements, érigées à 130 mètres au-dessus de la côte de Mascate, sur les falaises d'AIDA. Des baies vitrées toute hauteur de 2,7 mètres encadrent la mer d'Oman et le Trump International Championship Golf Course, et chaque appartement est livré selon les standards de finition internationaux de Marriott.

Logements et superficies

  • Une chambre — types A, B, C et D, 60–96 m² de surface construite
  • Deux chambres — types A, B, C et D, 94–134 m² de surface construite
  • Trois chambres — le penthouse de type A, 194 m² de surface construite
  • Les orientations offrent des vues mer-et-golf, partielles mer-et-golf, golf seul et vallée

Les intérieurs associent des sols en grès cérame à des cuisines européennes, entièrement meublés selon les spécifications Marriott.

Plan de paiement

Deux formules sans intérêt sont proposées :

  • Plan 01 (65/35) — 20 % à la signature, 45 échéances mensuelles de 1 %, et 35 % à l'achèvement en septembre 2029
  • Plan 02 (65/35) — 20 % à la signature, 15 % à chacune des échéances de 12, 24 et 36 mois à compter de la réservation, et un solde de 35 % à l'achèvement

Services sur site

  • Sécurité 24h/24 et 7j/7 au sein d'une résidence sécurisée et un concierge gérant les réservations VIP et les colis
  • Une équipe de portier, bagagiste, chasseur et majordome
  • Ménage quotidien des parties communes
  • Une équipe loisirs, fitness et piscine, avec serviettes de piscine et point de rafraîchissement
  • Un service technique dédié à l'entretien des parties communes

Propriété et résidence

  • Statut Marriott Bonvoy Gold Elite pendant deux ans
  • Adhésion Trump International Social offerte, donnant accès au clubhouse, à la piscine, au fitness et aux restaurants
  • Un visa de résidence omanais à vie pour l'investisseur
  • Ouverture facilitée d'un compte bancaire et 0 % d'impôt sur le revenu des personnes physiques et sur les successions
  • AIDA est officiellement approuvé pour les locations de courte durée sur Airbnb et Booking.com, avec un service de location clé en main géré par DarGlobal en option

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Investissement et propriété

Pleine propriété · ITC
Propriété
Sep 2029
Livraison
OMR 13.5/m²/yr
Charges (de copropriété)

Plans de paiement

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 45%Monthly instalments1% × 45 mois
  • 35%Final instalmentOn project completion
Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 15%1st instalment12 months from booking
  • 15%2nd instalment24 months from booking
  • 15%3rd instalment36 months from booking
  • 35%Final instalmentOn project completion

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Achat protégé par compte séquestreLa réglementation omanaise impose que les paiements sur plan soient versés sur le compte séquestre réglementé du promoteur — jamais sur un compte personnel.
Banque
National Bank of Oman
Titulaire du compte
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
N° de compte
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT
NBOMOMRXXXX
Agence
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Vidéo

Le promoteur

DarGlobal
Promoteur de luxe coté à Londres — maître d'œuvre d'AIDA, la ville perchée sur les falaises de Mascate.
DarGlobal PLC est un promoteur immobilier de luxe international coté au London Stock Exchange, qui développe des programmes rares et portés par le design dans les villes les plus prisées du monde. La société est la branche internationale du groupe saoudien Dar Al Arkan et est cotée sur le Main Market du LSE sous le symbole DAR. Elle travaille main dans la main avec des noms de renommée mondiale — parmi lesquels la Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani et Versace. En Oman, DarGlobal est le promoteur principal d'AIDA, une ville de 4,3 millions de m² implantée sur les falaises surplombant la baie de Mascate.
2017Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège social
Voir DarGlobal

À propos de AIDA, Mascate

La ville en bord de falaise de DarGlobal au-dessus de Mascate — l'art de vivre golfique signé Trump, surplombant le golfe d'Oman.

AIDA est un complexe touristique intégré (ITC) unique, taillé dans les falaises au-dessus de Mascate, à environ 130 mètres au-dessus du golfe d'Oman et s'étendant sur quelque 4,3 millions de m². Développé par le promoteur principal DarGlobal avec le soutien d'OMRAN (Oman Tourism Development Company), le quartier est ancré par Trump International Oman — un hôtel de luxe et un parcours de golf de championnat de 18 trous — aux côtés des Marriott Residences et d'une gamme de villas et d'appartements de marque. En tant qu'ITC, AIDA accorde la pleine propriété à 100 % aux acquéreurs de toute nationalité, avec les 0 % d'impôt foncier et sur le revenu des personnes physiques d'Oman et un parcours vers la résidence pour investisseur. Les propriétaires représentent déjà plus de 60 nationalités.
6–8%Rendement locatifÉcoles internationales dans le centre de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)À proximitéThe Sultan's School (Seeb)À proximitéNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTemps de trajet
Découvrir AIDA, Mascate
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Marriott Residences AIDA — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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