Головна / Об'єкти нерухомості / AIDA, Muscat / Marriott Residences AIDA

Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

Передача

60 m²

Площа від

1–3

Планування

  AIDA, Muscat, Muscat · 1–3 · від 60 m² · передача 2029 · від 139,200OMR 

Про проєкт

Marriott Residences AIDA carries the comfort, exclusivity and à la carte service of the Marriott name into two G+9 towers, one with a lower-ground level for parking and amenities, raised 130 metres above Muscat's coast on AIDA's cliffs. Floor-to-ceiling 2.7-metre windows capture the Sea of Oman and the Trump International Championship Golf Course, and every apartment is delivered to Marriott's global finish standard.

Homes & sizes

One bedroom — Types A, B, C and D, 60–96 m² built-up
Two bedrooms — Types A, B, C and D, 94–134 m² built-up
Three bedrooms — the Type A penthouse, 194 m² built-up
Outlooks span sea-and-golf, partial-sea-and-golf, golf-only and valley orientations

Interiors lay porcelain-tile floors alongside European kitchens, fully furnished to Marriott specification.

Payment plan

Two interest-free routes are offered:

Plan 01 (65/35) — 20% on signing, 45 monthly instalments of 1%, and 35% on completion in September 2029
Plan 02 (65/35) — 20% on signing, 15% at each of 12, 24 and 36 months from booking, and a closing 35% on completion

On-site services

24/7 gated security and a concierge handling VIP reservations and packages
A doorman, porter, bellman and butler team
Daily housekeeping of the common areas
A recreation, fitness and pool team, with pool towels and a refreshment station
Dedicated engineering for common-area upkeep

Ownership & residency

Marriott Bonvoy Gold Elite status for two years
Complimentary Trump International Social Membership spanning the clubhouse, pool, fitness and restaurants
A lifetime Omani residency visa for the investor
Easy bank-account setup and 0% personal income and inheritance tax
AIDA is officially approved for short-term rentals on Airbnb and Booking.com, with an optional DarGlobal-managed turnkey rental service

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр	Значення
Забудовник	DarGlobal
Розташування	AIDA, Muscat, Muscat
Типи юнітів	1–3
Передача	2029

Інвестиції та право власності

Повна власність (freehold) · ITC

Право власності

Sep 2029

Передача ключів

OMR 13.5/m²/yr

Експлуатаційні платежі

Плани платежів

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
45%Monthly instalments1% × 45 місяців
35%Final instalmentOn project completion

Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
15%1st instalment12 months from booking
15%2nd instalment24 months from booking
15%3rd instalment36 months from booking
35%Final instalmentOn project completion

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Купівля з захистом ескроуЗаконодавство Оману вимагає, щоб платежі на етапі будівництва вносилися на регульований ескроу-рахунок забудовника, а не на особистий рахунок.

Банк: National Bank of Oman
Власник рахунку: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Номер рахунку: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Відділення: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Відео

Забудовник

DarGlobal

London-listed luxury developer — master of AIDA, Muscat's clifftop city.

DarGlobal PLC is an international luxury real-estate developer listed on the London Stock Exchange, building rare, design-led schemes in the world's most sought-after cities. The company is the international arm of Saudi Arabia's Dar Al Arkan Group and trades on the LSE Main Market under the ticker DAR. It works hand-in-hand with globally recognised names — among them the Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani and Versace. In Oman, DarGlobal is the master-developer of AIDA, a 4.3-million-sqm city set on the cliffs above Muscat Bay.

2017Рік заснуванняDubai, United Arab EmiratesГоловний офіс

Переглянути DarGlobal

Про AIDA, Muscat

DarGlobal's clifftop city above Muscat — Trump-branded golf living over the Gulf of Oman.

AIDA is a single Integrated Tourism Complex (ITC) carved into the cliffs above Muscat, roughly 130 metres above the Gulf of Oman and spanning some 4.3 million sqm. Master-developed by DarGlobal with the backing of OMRAN (Oman Tourism Development Company), the community is anchored by Trump International Oman — a luxury hotel and an 18-hole championship golf course — alongside Marriott Residences and a family of branded villas and apartments. As an ITC, AIDA grants 100% freehold ownership to buyers of any nationality, with Oman's 0% property and personal income tax and an investor residency pathway. Owners already span more than 60 nationalities.

6–8%Дохідність орендиInternational schools in central Muscat (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)ПоручThe Sultan's School (Seeb)ПоручNikki Beach Resort & Spa · ~1 minЧас у дорозі

Дослідити AIDA, Muscat

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Marriott Residences AIDA — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.