Про проєкт
Amour sans Détour 2 — це друга черга зблокованих віл у AIDA, закритому community, яке DarGlobal будує разом з OMRAN, Oman Tourism Development Company, що підпорядковується Oman Investment Authority. Адреса — скелі над Yitti та Yenkit, і час у дорозі короткий саме в тих напрямках, які мають значення: одна хвилина до майданчика Nikki Beach Resort & Spa, дві — до Yitti Beach, п'ять — до Yenkit Beach і п'ятнадцять — до Muscat Bay. До центру Маската сорок п'ять хвилин, до аеропорту п'ятдесят.
Будинки
Усі п'ятдесят дві вілли першої черги продажів мають три спальні, розплановані на першому та другому поверхах, і передаються без меблів. Площа забудови — від 982 до 993 sq ft, приблизно від 91 до 92 m², а ділянки відрізняються значно більше: від 1,119 до 2,053 sq ft, тобто приблизно від 104 до 191 m². Саме цей розкид і визначає більшу частину різниці в ціні.
Специфікація однакова для всієї черги. Вікна — з подвійним склінням. Бетонний паркан закриває ділянку з боків і позаду, ґрунт між ним і будинком вирівняно, а під'їзну дорогу вимощено бетонною плиткою заводського виробництва. Усередині підлога та плінтуси — з порцелянового керамограніту, стіни поштукатурені й пофарбовані, стелі — гіпсові. Кухня передається зі стільницею із суцільного матеріалу, лакованими або ламінованими шафами, мийкою з нержавіючої сталі, а також холодильником, витяжкою, плитою та пральною машиною із сушкою.
Платежі
DarGlobal пропонує дві схеми, обидві починаються з 30% і обидві завершуються на момент завершення будівництва:
- План за етапами. 30% першим внеском, далі по 10% через 12, 18, 24, 30, 36 і 42 місяці від бронювання, і 10% коли проєкт досягає завершення будівництва.
- Місячний план. 30% першим внеском, далі по 2% щомісяця протягом 30 місяців, і 10% після завершення будівництва.
Для бронювання потрібен депозит у розмірі 4,000 OMR. Реєстраційний збір — 3%, експлуатаційні платежі (service charge) — 4 OMR за квадратний метр ділянки. Платежі надходять на ескроу-рахунок (escrow) проєкту в National Bank of Oman.
Власність
AIDA є інтегрованим туристичним комплексом (ITC), тому покупець будь-якого громадянства отримує 100% власності. Завершення будівництва призначено на грудень 2030 року.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | DarGlobal |
| Розташування | AIDA, Muscat, Muscat |
| Типи юнітів | 3 |
| Передача | 2030 |
Інвестиції та право власності
Плани платежів
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Six instalments of 10%At 12, 18, 24, 30, 36 and 42 months
- 10%Final paymentOn 100% project completion
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Monthly instalments2% × 30 місяців
- 10%Final paymentOn 100% project completion
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
- Банк
- National Bank of Oman
- Власник рахунку
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Номер рахунку
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Відділення
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Забудовник
Про AIDA, Маскат
Місто на скелях над Маскатом від DarGlobal — елітне гольф-житло бренду Trump над Оманською затокою.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Amour sans Détour 2 — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
