Amour sans Détour 2

Amour sans Détour 2 ist die zweite Bauphase der Reihenvillen innerhalb von AIDA, der geschlossenen Community, die DarGlobal gemeinsam mit OMRAN, der Oman Tourism Development Company, entwickelt, die ihrerseits der Oman Investment Authority untersteht. Die Adresse sind die Klippen oberhalb von Yitti und Yenkit, und die Fahrzeiten sind kurz, wo es darauf ankommt: eine Minute zum Grundstück des Nikki Beach Resort & Spa, zwei zum Yitti Beach, fünf zum Yenkit Beach und fünfzehn nach Muscat Bay. In die Innenstadt von Maskat sind es fünfundvierzig Minuten, zum Flughafen fünfzig.

Die Häuser

Alle zweiundfünfzig Villen der Markteinführung verfügen über drei Schlafzimmer, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, und sie werden unmöbliert übergeben. Die Bruttogeschossfläche reicht von 982 bis 993 sq ft, also etwa 91 bis 92 m², und die Grundstücke unterscheiden sich deutlich stärker: 1,119 bis 2,053 sq ft, ungefähr 104 bis 191 m². Diese Spanne erklärt den größten Teil des Preisunterschieds von Haus zu Haus.

Die Ausstattung ist über die gesamte Bauphase hinweg einheitlich. Die Fenster sind doppelt verglast. Eine Betonmauer schließt die Seiten und die Rückseite ab, das Gelände zwischen Mauer und Haus ist planiert, und die Zufahrt ist mit Betonfertigsteinen gepflastert. Im Innern sind Böden und Sockelleisten aus Feinsteinzeug, die Wände verputzt und gestrichen, die Decken aus Gipskarton. Die Küche wird mit einer Arbeitsplatte aus Mineralwerkstoff, lackierten oder laminierten Fronten, einer Edelstahlspüle sowie Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Herd und Waschtrockner geliefert.

Zahlung

DarGlobal bietet zwei Modelle an, beide beginnen bei 30% und beide enden mit der Fertigstellung:

• Meilenstein-Plan. 30% Anzahlung, dann jeweils 10% nach 12, 18, 24, 30, 36 und 42 Monaten ab Buchung und 10%, sobald das Projekt fertiggestellt ist.
• Monatsplan. 30% Anzahlung, dann 2% pro Monat über 30 Monate und 10% bei Fertigstellung.

Für eine Buchung ist eine Reservierungsgebühr von 4,000 OMR fällig. Die Registrierung beträgt 3%, die Servicegebühr 4 OMR pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Die Zahlungen laufen über das Treuhandkonto (Escrow) des Projekts bei der National Bank of Oman.

Eigentum

AIDA ist ein Integrierter Tourismuskomplex (ITC), daher erwirbt ein Käufer jeder Nationalität 100% Eigentum. Die Fertigstellung ist für Dezember 2030 vorgesehen.