प्रोजेक्ट के बारे में
Amour sans Détour 2, AIDA के भीतर अटैच्ड विला की दूसरी खेप है। AIDA वह गेटेड कम्युनिटी है जिसे DarGlobal, ओमान की पर्यटन विकास कंपनी OMRAN के साथ मिलकर बना रही है, और OMRAN स्वयं Oman Investment Authority के अधीन आती है। पता है Yitti और Yenkit के ऊपर की चट्टानें, और जिन दिशाओं में मायने रखता है, वहाँ ड्राइव के समय बहुत कम हैं: Nikki Beach Resort & Spa की साइट तक एक मिनट, Yitti Beach तक दो, Yenkit Beach तक पाँच और Muscat Bay तक पंद्रह। डाउनटाउन मस्कट पैंतालीस मिनट दूर है और एयरपोर्ट पचास।
घर
लॉन्च के सभी बावन विला 3 बेडरूम के हैं, ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर पर फैले हुए, और इनका कब्ज़ा बिना फर्निशिंग सौंपा जाता है। निर्मित क्षेत्र 982 से 993 sq ft तक है, यानी लगभग 91 से 92 m², और प्लॉट के आकार में अंतर इससे काफ़ी ज़्यादा है: 1,119 से 2,053 sq ft, मोटे तौर पर 104 से 191 m²। एक कीमत को दूसरी से अलग करने वाली बात मुख्य रूप से यही फ़र्क़ है।
स्पेसिफिकेशन पूरी रेंज में एक समान है। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़्ड हैं। कंक्रीट की बाउंड्री वॉल दोनों किनारों और पिछले हिस्से को घेरती है, दीवार और घर के बीच की ज़मीन समतल की गई है, और ड्राइववे प्रीकास्ट कंक्रीट पेवर्स से बनाया गया है। अंदर, फर्श और स्कर्टिंग पोर्सलेन की हैं, दीवारों पर प्लास्टर और पेंट है, और छतें जिप्सम की हैं। किचन में सॉलिड-सरफेस काउंटरटॉप, लैकर्ड या लैमिनेट कैबिनेट, स्टेनलेस स्टील सिंक, और फ्रिज, हुड, कुकर तथा वॉशर-ड्रायर कॉम्बो मिलते हैं।
भुगतान
DarGlobal दो संरचनाएँ देती है, दोनों 30% से शुरू होती हैं और दोनों पूर्णता पर समाप्त होती हैं:
- चरणबद्ध (माइलस्टोन) योजना। 30% डाउन पेमेंट, फिर बुकिंग से 12, 18, 24, 30, 36 और 42 महीनों पर 10%, और प्रोजेक्ट के पूर्ण होने पर 10%।
- मासिक योजना। 30% डाउन पेमेंट, फिर 30 महीनों तक हर महीने 2%, और पूर्णता पर 10%।
बुकिंग के लिए 4,000 OMR का टोकन लगता है। रजिस्ट्रेशन 3% है, और सर्विस चार्ज प्लॉट के प्रति वर्ग मीटर 4 OMR है। भुगतान National Bank of Oman में प्रोजेक्ट के एस्क्रो खाते (escrow account) में जाते हैं।
स्वामित्व
AIDA एक एकीकृत पर्यटन परिसर (ITC) है, इसलिए किसी भी राष्ट्रीयता का खरीदार 100% स्वामित्व ले सकता है। पूर्णता दिसंबर 2030 के लिए निर्धारित है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | DarGlobal |
| स्थान | AIDA, Muscat, मस्कट |
| यूनिट प्रकार | 3 |
| हैंडओवर | 2030 |
निवेश और स्वामित्व
भुगतान योजनाएँ
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Six instalments of 10%At 12, 18, 24, 30, 36 and 42 months
- 10%Final paymentOn 100% project completion
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Monthly instalments2% × 30 महीने
- 10%Final paymentOn 100% project completion
ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।
- बैंक
- National Bank of Oman
- खाताधारक
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- खाता संख्या
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- शाखा
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
डेवलपर
के बारे में AIDA, मस्कट
मस्कट के ऊपर DarGlobal का क्लिफटॉप शहर — Gulf of Oman के ऊपर Trump-ब्रांडेड गोल्फ लिविंग।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Amour sans Détour 2 — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
