Amour sans Détour 2

مشروع Amour sans Détour 2 هو الدفعة الثانية من الفلل المتصلة داخل AIDA، المجتمع المسوَّر الذي تبنيه DarGlobal مع OMRAN، الشركة العمانية للتنمية السياحية التابعة لجهاز الاستثمار العماني. الموقع هو الجروف المطلة على Yitti وYenkit، وأزمنة الوصول قصيرة في الاتجاهات التي تهم: دقيقة واحدة إلى موقع Nikki Beach Resort & Spa، ودقيقتان إلى Yitti Beach، وخمس دقائق إلى Yenkit Beach، وخمس عشرة دقيقة إلى Muscat Bay. أما وسط مسقط فيبعد خمسًا وأربعين دقيقة، والمطار خمسين.

المنازل

الفلل الاثنتان والخمسون في الإطلاق كلها من ثلاث غرف نوم، موزعة على طابق أرضي وأول، وتُسلَّم غير مفروشة. تتراوح المساحة المبنية بين 982 و993 قدمًا مربعة، أي نحو 91 إلى 92 م²، أما الأراضي فتتفاوت أكثر من ذلك بكثير: من 1,119 إلى 2,053 قدمًا مربعة، أي ما يقارب 104 إلى 191 م². وهذا الفارق في مساحة الأرض هو ما يفسّر معظم الفرق بين سعر وآخر.

المواصفات موحدة في المشروع بأكمله. النوافذ مزدوجة الزجاج. ويحيط بالجانبين والخلف سور خارجي من الخرسانة، والأرض بينه وبين المنزل مسوّاة، والممر الخارجي مرصوف ببلاط خرساني مسبق الصب. وفي الداخل، الأرضيات والوزرات من البورسلين، والجدران مُلبَّسة ومدهونة، والأسقف من الجبس. ويأتي المطبخ بسطح عمل من مادة صلبة، وخزائن مطلية باللاكيه أو مغطاة بالليمنيت، ومغسلة من الستانلس ستيل، مع ثلاجة وشفاط وفرن وغسالة-مجففة مدمجة.

السداد

تطرح DarGlobal خطتين، تبدأ كل منهما من 30% وتنتهي عند التسليم:

• خطة المراحل. 30% دفعة أولى، ثم 10% عند 12 و18 و24 و30 و36 و42 شهرًا من تاريخ الحجز، و10% عند وصول المشروع إلى مرحلة الإنجاز.
• الخطة الشهرية. 30% دفعة أولى، ثم 2% شهريًا على مدى 30 شهرًا، و10% عند الإنجاز.

يتطلب الحجز مبلغًا مبدئيًا قدره 4,000 ريال عماني. ورسوم التسجيل 3%، ورسوم الخدمة 4 ريالات عمانية لكل متر مربع من الأرض. وتُحوَّل الدفعات إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع في البنك الوطني العماني.

التملك

AIDA مجمع سياحي متكامل، ولذلك يحصل المشتري من أي جنسية على تملك كامل بنسبة 100%. والإنجاز محدد في ديسمبر 2030.