Σχετικά με το έργο
Το Amour sans Détour 2 είναι η δεύτερη σειρά συνεχόμενων βιλών μέσα στο AIDA, την περιφραγμένη κοινότητα που αναπτύσσει η DarGlobal μαζί με την OMRAN, την Oman Tourism Development Company, η οποία υπάγεται στην Oman Investment Authority. Η διεύθυνση είναι οι βραχώδεις πλαγιές πάνω από το Yitti και το Yenkit, και οι χρόνοι διαδρομής είναι σύντομοι προς τις κατευθύνσεις που έχουν σημασία: ένα λεπτό στο οικόπεδο του Nikki Beach Resort & Spa, δύο στην παραλία Yitti Beach, πέντε στην παραλία Yenkit Beach και δεκαπέντε στο Muscat Bay. Το κέντρο του Μασκάτ απέχει σαράντα πέντε λεπτά και το αεροδρόμιο πενήντα.
Οι κατοικίες
Και οι πενήντα δύο βίλες της κυκλοφορίας διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια, αναπτύσσονται σε ισόγειο και πρώτο όροφο και παραδίδονται χωρίς επίπλωση. Η δομημένη επιφάνεια κινείται από 982 έως 993 sq ft, περίπου 91 έως 92 m², ενώ τα οικόπεδα παρουσιάζουν σαφώς μεγαλύτερη διαφοροποίηση: από 1.119 έως 2.053 sq ft, περίπου 104 έως 191 m². Αυτή η διαφορά είναι και ο βασικός λόγος που ξεχωρίζει η μία τιμή από την άλλη.
Οι προδιαγραφές παραμένουν σταθερές σε όλη τη σειρά. Τα κουφώματα φέρουν διπλά τζάμια. Περιμετρικός τοίχος από σκυρόδεμα κλείνει τις πλαϊνές πλευρές και το πίσω μέρος, το έδαφος ανάμεσα σε αυτόν και την κατοικία είναι ισοπεδωμένο και ο χώρος στάθμευσης στρώνεται με προκατασκευασμένους κυβόλιθους σκυροδέματος. Στο εσωτερικό, τα δάπεδα και τα σοβατεπί είναι από πορσελάνη, οι τοίχοι επιχρισμένοι και βαμμένοι και οι οροφές από γυψοσανίδα. Η κουζίνα παραδίδεται με πάγκο συμπαγούς επιφάνειας, ντουλάπια λακαριστά ή από laminate, ανοξείδωτο νεροχύτη, καθώς και ψυγείο, απορροφητήρα, κουζίνα και συνδυαστικό πλυντήριο-στεγνωτήριο.
Πληρωμές
Η DarGlobal προσφέρει δύο δομές, που ξεκινούν αμφότερες με 30% και ολοκληρώνονται με την ολοκλήρωση της κατασκευής:
- Πρόγραμμα με ορόσημα. 30% προκαταβολή, στη συνέχεια 10% στους 12, 18, 24, 30, 36 και 42 μήνες από την κράτηση, και 10% όταν το έργο φτάσει στην ολοκλήρωση της κατασκευής.
- Μηνιαίο πρόγραμμα. 30% προκαταβολή, στη συνέχεια 2% τον μήνα για 30 μήνες, και 10% στην ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η κράτηση απαιτεί ποσό δέσμευσης 4.000 OMR. Το κόστος εγγραφής είναι 3% και τα κοινόχρηστα διαμορφώνονται σε 4 OMR ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου. Οι πληρωμές κατατίθενται στον λογαριασμό μεσεγγύησης (escrow) του έργου στην National Bank of Oman.
Ιδιοκτησία
Το AIDA είναι ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα (ITC), οπότε ο αγοραστής οποιασδήποτε εθνικότητας αποκτά κυριότητα 100%. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει οριστεί για τον Δεκέμβριο του 2030.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | DarGlobal |
| Τοποθεσία | AIDA, Muscat, Μασκάτ |
| Τύποι μονάδων | 3 |
| Παράδοση | 2030 |
Επένδυση & ιδιοκτησία
Προγράμματα πληρωμών
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Six instalments of 10%At 12, 18, 24, 30, 36 and 42 months
- 10%Final paymentOn 100% project completion
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Monthly instalments2% × 30 μήνες
- 10%Final paymentOn 100% project completion
Πρόγραμμα πληρωμών του κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Αγοράς & Πώλησης.
- Τράπεζα
- National Bank of Oman
- Δικαιούχος λογαριασμού
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Αριθμός λογαριασμού
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Υποκατάστημα
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με AIDA, Μασκάτ
Η πόλη στην κορυφή των γκρεμών πάνω από το Μασκάτ από τη DarGlobal — ζωή σε κατοικίες γκολφ με την επωνυμία Trump πάνω από τον Κόλπο του Ομάν.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Amour sans Détour 2 — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
