Αρχική / Κατασκευαστές / Wujha Development

Ο κατασκευαστής από το Μασκάτ πίσω από το Central 7 και το Uptown Muscat στο Knowledge Oasis Muscat.

Wujha Development

Q: Ποια είναι η Wujha Development;

Η Wujha (Wujha for Development and Investment) είναι ομανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων που ιδρύθηκε το 2014, με έδρα στο Madinat Al Sultan Qaboos του Μασκάτ και επιπλέον γραφεία στην Αίγυπτο και το Ντουμπάι. Επικεφαλής της είναι ο CEO και συνιδρυτής Ali Al-Hashmi — με προηγούμενη θητεία σε IBM και Oracle — και ο πρόεδρος Hazza Al-Saadi. Σε διάστημα άνω της δεκαετίας έχει αναπτύξει χαρτοφυλάκιο άνω των 20 οικιστικών και εμπορικών έργων εντός και πέριξ της πρωτεύουσας.

Q: Τι κατασκευάζει η Wujha στο Knowledge Oasis Muscat;

Δύο έργα, αμφότερα υπό κατασκευή. Το Central 7 (κυκλοφόρησε το 2023) είναι κτίριο γραφείων Tier-1 άνω των 24.000 τ.μ., ενώ το Uptown Muscat (κυκλοφόρησε το 2024) είναι μια ολοκληρωμένη οικιστική κοινότητα 100.000 τ.μ. Το Knowledge Oasis Muscat είναι το πρώτο τεχνολογικό πάρκο του Ομάν — μια περιοχή 759.566 τ.μ. στο Al Rusayl, που ιδρύθηκε το 2003 και λειτουργεί υπό την κρατική Madayn, φιλοξενώντας περισσότερες από 100 εταιρείες και φορείς.

Q: Τι είναι το Central 7;

Το Central 7 είναι το πρώτο κτίριο γραφείων Tier-1 στο Ομάν — περισσότερα από 24.000 τ.μ. χώρων εργασίας σε επτά ορόφους γραφείων, με εμπορική ζώνη στο ισόγειο, εντός του Knowledge Oasis Muscat, με διατάξεις ορόφων για έναν ή περισσότερους μισθωτές και καθαρό ύψος οροφής 4 μ. Είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα LEED Gold, αξιοποιώντας ηλιακή ενέργεια και υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης με προστασία UV ώστε να επιτυγχάνει 30% χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση από τα πρότυπα του κλάδου, ενώ διαθέτει επίσης γυμναστήριο και πισίνα, χώρο co-working, καταστήματα και βρεφονηπιακό σταθμό.

Q: Τι είναι το Uptown Muscat;

Το Uptown Muscat είναι μια premium ολοκληρωμένη οικιστική κοινότητα στο Knowledge Oasis Muscat, που κυκλοφόρησε το 2024 σε έκταση 100.000 τ.μ. Οι διαρρυθμίσεις εκτείνονται από διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο και ευρύχωρα μπαλκόνια έως duplex διαμερίσματα με τέσσερα υπνοδωμάτια, τα οποία παραδίδονται με κλιματισμό και οικιακές συσκευές κουζίνας. Η κοινότητα περιλαμβάνει το Uptown Park, κλιματιζόμενη λεωφόρο, clubhouse, πισίνα, health club, κινηματογράφο, βιβλιοθήκη, παιδικό χώρο, αθλητική ζώνη και βρεφονηπιακό σταθμό. Η πρώτη της φάση ονομάζεται Ivy, από το αειθαλές φυτό.

Q: Τι περιλαμβάνει η ιδιοκτησία στο Central 7 και στο Uptown Muscat;

Τόσο το Central 7 όσο και το Uptown Muscat πωλούνται με πλήρη κυριότητα (freehold) και ισόβια διαμονή. Στο Uptown Muscat, η ιδιοκτησία προσφέρει επιπλέον δυνατότητα ομανικής διαμονής, δικαιώματα κληρονομιάς για τις μελλοντικές γενιές, και πρόσβαση σε προνόμια τρόπου ζωής, όπως δυνατότητα έκδοσης άδειας οδήγησης, τοπικές τραπεζικές υπηρεσίες και ασφάλιση υγείας. Η Wujha προσφέρει επίσης ένα πρόγραμμα διαχειριζόμενης μίσθωσης, στο οποίο ο κατασκευαστής λειτουργεί το ακίνητο και δεσμεύεται συμβατικά για μικτή ετήσια απόδοση 9%· διατίθενται και άλλες μορφές ιδιοκτησίας.

Q: Τι έχει παραδώσει μέχρι σήμερα η Wujha;

Στα κτίρια που έχει παραδώσει περιλαμβάνονται τα Durat Al Irfan (60 μονάδες, Ghala Heights, παράδοση 2020), Zaha (55 μονάδες, Al Mawaleh South, παράδοση 2021), Misk 2 (32 μονάδες, Al Khoud στο As Seeb, παράδοση 2022, με ιταλικό σχεδιασμό) και Danat Al Irfan (106 μονάδες, Ghala Heights, παράδοση 2024). Η εταιρεία αναφέρει επίσης τα Lubana, Dar Al Qamar, Misk Residences, Rodina και Bait Mohra μεταξύ των ολοκληρωμένων έργων της.

Q: Πού βρίσκεται το Knowledge Oasis Muscat και τι υπάρχει κοντά;

Το Knowledge Oasis Muscat βρίσκεται στο Al Rusayl, στη Wilayat του Al Seeb, στο δυτικό άκρο του πολεοδομικού συγκροτήματος του Μασκάτ, με τον Muscat Expressway (N1) να διέρχεται σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ. Το Al Rusayl Industrial City απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς, το Al Khoud και το Πανεπιστήμιο Sultan Qaboos περίπου 13, το Al Seeb και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μασκάτ περίπου 20, ενώ το κέντρο του Μασκάτ (Ruwi και Muttrah) περίπου 45. Εντός του πάρκου, το Middle East College αποτελεί τον πυλώνα της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, ενώ το KOM International School ανοίγει σε οικόπεδο 43.000 τ.μ. για το ακαδημαϊκό έτος 2026/2027.

Η Wujha for Development and Investment είναι ομανικός κατασκευαστής που ιδρύθηκε το 2014, με έδρα στο Madinat Al Sultan Qaboos του Μασκάτ και επιπλέον γραφεία στην Αίγυπτο και στο Ντουμπάι. Αναπτύσσει οικιστικούς, εμπορικούς και μεικτής χρήσης προορισμούς σε όλο το Μασκάτ, από το Ghala Heights και το Al Mawaleh South έως το Al Khoud. Σε διάστημα άνω της δεκαετίας έχει συγκροτήσει χαρτοφυλάκιο άνω των 20 οικιστικών και εμπορικών έργων στην πρωτεύουσα και την ευρύτερη περιοχή της. Τα δύο έργα της στο Knowledge Oasis Muscat είναι το Central 7, το πρώτο κτίριο γραφείων Tier-1 στο Ομάν, και το Uptown Muscat, μια πλήρως ολοκληρωμένη οικιστική κοινότητα — αμφότερα υπό κατασκευή και προς πώληση με πλήρη κυριότητα (freehold) και ισόβια άδεια διαμονής.

Ιδρύθηκε 2014 Ιδρυτής Ali Al-Hashmi — Διευθύνων Σύμβουλος και Συνιδρυτής Έδρα Madinat Al Sultan Qaboos, Μασκάτ

2014

Έτος ίδρυσης

20+

Έργα

Πλήρης κυριότητα (freehold)

Καθεστώς ιδιοκτησίας

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Wujha Development του επιδόσεων.

Ιδρύθηκε το 2014 και διοικείται από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο και Συνιδρυτή Ali Al-Hashmi — απόφοιτο Μηχανικών Υπολογιστών του Teesside University, με θητεία σε IBM και Oracle πριν από την ίδρυση της εταιρείας — και τον Πρόεδρο Hazza Al-Saadi, απόφοιτο του American University of Sharjah, ο οποίος έχει διατελέσει μέλος επιτροπών του Εμπορικού Επιμελητηρίου του Ομάν και δημοτικών συμβουλίων. Η Wujha δημιουργεί ολοκληρωμένες κοινότητες αντί για μεμονωμένα κτίρια, συνδυάζοντας οικιστικούς ορόφους με εμπορικούς χώρους σε όλο το Μασκάτ.

Ιστορικό παραδόσεων

Στα κτίρια που έχει ήδη παραδώσει η Wujha περιλαμβάνονται τα Durat Al Irfan (60 μονάδες, Ghala Heights, 2020), Zaha (55 μονάδες, Al Mawaleh South, 2021), Misk 2 (32 μονάδες, Al Khoud στο As Seeb, 2022) και Danat Al Irfan (106 μονάδες, Ghala Heights, 2024).

Οικονομική ισχύς

Η Wujha στηρίζεται σε ένα χαρτοφυλάκιο οικοπέδων που έχει συγκροτηθεί με σχέδιο σε όλες τις συνοικίες του Μασκάτ, καθώς και σε ακίνητα που διατηρεί εντός των ίδιων της των έργων. Οι στέρεες χρηματοοικονομικές βάσεις και οι σταθερές ταμειακές ροές στηρίζουν κάθε έργο από την κυκλοφορία του έως την παράδοση.

Ιδρύθηκε2014

ΙδρυτήςAli Al-Hashmi — Διευθύνων Σύμβουλος και Συνιδρυτής

ΈδραMadinat Al Sultan Qaboos, Μασκάτ

Ενεργά έργα2

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Wujha Development κορυφαία προορισμούς.

Commercial · offices & retail

Central 7

Κυκλοφόρησε το 2023 στο Knowledge Oasis Muscat και αποτελεί το πρώτο κτίριο γραφείων Tier-1 του Ομάν — άνω των 24.000 m² σε επτά ορόφους γραφείων, με ζώνη καταστημάτων στο ισόγειο. Πλήρης κυριότητα (freehold) με ισόβια άδεια διαμονής.

Residential community · 100,000 sqm

Uptown Muscat

Κυκλοφόρησε το 2024 και εκτείνεται σε 100.000 m² εντός του Knowledge Oasis Muscat — μια ολοκληρωμένη κοινότητα από διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο έως μεζονέτες με τέσσερα υπνοδωμάτια, γύρω από πάρκο και λεωφόρο. Πρώτη φάση: Ivy. Πλήρης κυριότητα (freehold).

Residential & commercial · 70 units

Eleven

Κυκλοφόρησε το 2022 και υψώνεται σε 11 ορόφους στο Ghala Heights — 70 κατοικίες με πολυτελή φινιρίσματα, γυμναστήριο και πισίνα, στη συνοικία Irfan όπου η Wujha παρέδωσε τα Durat Al Irfan και Danat Al Irfan.

Commercial · 27 units

Ghubrah City Square

Κυκλοφόρησε το 2022 σε μία από τις πιο πολυσύχναστες συνοικίες της Al Ghubrah — 27 μονάδες καταστημάτων υψηλής επισκεψιμότητας και γραφείων premium, διατεταγμένες για απρόσκοπτη ροή· το αδελφό έργο του City Square hub της Wujha στη Madinat Sultan Qaboos.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Wujha Development ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων ΟικιστικάΕμπορικάΜεικτής χρήσης

Χαρακτηριστικό στυλ

Η Wujha αναπτύσσει κτίρια μεικτής χρήσης και ολοκληρωμένες κοινότητες — το μεγαλύτερο μέρος του χαρτοφυλακίου της συνδυάζει οικιστικούς και εμπορικούς χώρους, με διαμερίσματα πάνω από καταστήματα και γραφεία σε καθιερωμένες συνοικίες του Μασκάτ. Τα δύο έργα της στο Knowledge Oasis Muscat δείχνουν το εύρος: το Central 7 είναι ένα κτίριο γραφείων Tier-1 με έμφαση στη βιωσιμότητα, σχεδιασμένο κατά τα πρότυπα LEED Gold, με καθαρό ύψος οροφής 4 m, ηλιακή ενέργεια και υαλοστάσια υψηλής απόδοσης, ενώ το Uptown Muscat είναι μια οικιστική κοινότητα 100.000 m² αναπτυγμένη γύρω από πάρκο, λεωφόρο και clubhouse.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Wujha Development ξεχωρίζει

Πλήρης κυριότητα (freehold), ανοιχτή σε όλες τις εθνικότητες — τόσο το Central 7 όσο και το Uptown Muscat πωλούνται με πλήρη κυριότητα σε αγοραστές οποιασδήποτε εθνικότητας, με ισόβια διαμονή συνδεδεμένη με την ιδιοκτησία
Η ιδιοκτησία στο Uptown Muscat προσθέτει δικαίωμα ομανικής άδειας διαμονής και κληρονομικά δικαιώματα, καθώς και δυνατότητα έκδοσης άδειας οδήγησης και πρόσβαση σε τοπικές τραπεζικές υπηρεσίες και ασφάλιση υγείας
12 χρόνια παρουσίας στο Μασκάτ — χαρτοφυλάκιο άνω των 20 οικιστικών και εμπορικών έργων από το 2014, με ολοκληρωμένα κτίρια που παραδόθηκαν σε Ghala Heights, Al Mawaleh South και Al Khoud μεταξύ 2020 και 2024
Το Central 7 είναι το πρώτο κτίριο γραφείων Tier-1 στο Ομάν, κατασκευασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα LEED Gold, με 30% χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση από τα πρότυπα του κλάδου
Και τα δύο έργα βρίσκονται στο Knowledge Oasis Muscat — το πρώτο τεχνολογικό πάρκο του Ομάν, μια περιοχή 759.566 τ.μ. υπό κρατική διαχείριση στο Al Rusayl, περίπου 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μασκάτ
Ένα πρόγραμμα μίσθωσης υπό διαχείριση του κατασκευαστή που δεσμεύεται συμβατικά για μικτή ετήσια απόδοση 9%, με τη Wujha να λειτουργεί το ακίνητο για λογαριασμό του ιδιοκτήτη — διατίθενται και άλλες μορφές ιδιοκτησίας

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Και τα δύο έργα που προβάλλονται στην Palmera είναι off-plan και υπό κατασκευή — τον Απρίλιο του 2026 το Central 7 βρισκόταν στον φέροντα οργανισμό του τέταρτου ορόφου, ενώ το Uptown Muscat είχε μόλις ολοκληρώσει τα θεμέλια
Το Central 7 είναι εμπορικό ακίνητο, όχι κατοικία — η απόδοσή του ακολουθεί τη ζήτηση για χώρους γραφείων Tier-1 στο Knowledge Oasis Muscat και όχι την οικιστική αγορά του Μασκάτ
Το χαρτοφυλάκιο είναι συγκεντρωμένο στην Περιφέρεια του Μασκάτ — κάθε έργο της Wujha, παραδοθέν ή υπό κατασκευή, βρίσκεται εντός ή πέριξ της πρωτεύουσας, οπότε οι αποδόσεις ακολουθούν την αγορά μίας και μόνο πόλης

2 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Wujha Development.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

OFF-PLAN

Knowledge Oasis Muscat · Μασκάτ

Central 7

Έρχεται σύντομα

OFF-PLAN

Knowledge Oasis Muscat · Μασκάτ

Uptown Muscat

Έρχεται σύντομα

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Wujha Development.

Ποια είναι η Wujha Development;+

Η Wujha (Wujha for Development and Investment) είναι ομανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων που ιδρύθηκε το 2014, με έδρα στο Madinat Al Sultan Qaboos του Μασκάτ και επιπλέον γραφεία στην Αίγυπτο και το Ντουμπάι. Επικεφαλής της είναι ο CEO και συνιδρυτής Ali Al-Hashmi — με προηγούμενη θητεία σε IBM και Oracle — και ο πρόεδρος Hazza Al-Saadi. Σε διάστημα άνω της δεκαετίας έχει αναπτύξει χαρτοφυλάκιο άνω των 20 οικιστικών και εμπορικών έργων εντός και πέριξ της πρωτεύουσας.

Τι κατασκευάζει η Wujha στο Knowledge Oasis Muscat;+

Δύο έργα, αμφότερα υπό κατασκευή. Το Central 7 (κυκλοφόρησε το 2023) είναι κτίριο γραφείων Tier-1 άνω των 24.000 τ.μ., ενώ το Uptown Muscat (κυκλοφόρησε το 2024) είναι μια ολοκληρωμένη οικιστική κοινότητα 100.000 τ.μ. Το Knowledge Oasis Muscat είναι το πρώτο τεχνολογικό πάρκο του Ομάν — μια περιοχή 759.566 τ.μ. στο Al Rusayl, που ιδρύθηκε το 2003 και λειτουργεί υπό την κρατική Madayn, φιλοξενώντας περισσότερες από 100 εταιρείες και φορείς.

Τι είναι το Central 7;+

Το Central 7 είναι το πρώτο κτίριο γραφείων Tier-1 στο Ομάν — περισσότερα από 24.000 τ.μ. χώρων εργασίας σε επτά ορόφους γραφείων, με εμπορική ζώνη στο ισόγειο, εντός του Knowledge Oasis Muscat, με διατάξεις ορόφων για έναν ή περισσότερους μισθωτές και καθαρό ύψος οροφής 4 μ. Είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα LEED Gold, αξιοποιώντας ηλιακή ενέργεια και υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης με προστασία UV ώστε να επιτυγχάνει 30% χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση από τα πρότυπα του κλάδου, ενώ διαθέτει επίσης γυμναστήριο και πισίνα, χώρο co-working, καταστήματα και βρεφονηπιακό σταθμό.

Τι είναι το Uptown Muscat;+

Το Uptown Muscat είναι μια premium ολοκληρωμένη οικιστική κοινότητα στο Knowledge Oasis Muscat, που κυκλοφόρησε το 2024 σε έκταση 100.000 τ.μ. Οι διαρρυθμίσεις εκτείνονται από διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο και ευρύχωρα μπαλκόνια έως duplex διαμερίσματα με τέσσερα υπνοδωμάτια, τα οποία παραδίδονται με κλιματισμό και οικιακές συσκευές κουζίνας. Η κοινότητα περιλαμβάνει το Uptown Park, κλιματιζόμενη λεωφόρο, clubhouse, πισίνα, health club, κινηματογράφο, βιβλιοθήκη, παιδικό χώρο, αθλητική ζώνη και βρεφονηπιακό σταθμό. Η πρώτη της φάση ονομάζεται Ivy, από το αειθαλές φυτό.

Τι περιλαμβάνει η ιδιοκτησία στο Central 7 και στο Uptown Muscat;+

Τόσο το Central 7 όσο και το Uptown Muscat πωλούνται με πλήρη κυριότητα (freehold) και ισόβια διαμονή. Στο Uptown Muscat, η ιδιοκτησία προσφέρει επιπλέον δυνατότητα ομανικής διαμονής, δικαιώματα κληρονομιάς για τις μελλοντικές γενιές, και πρόσβαση σε προνόμια τρόπου ζωής, όπως δυνατότητα έκδοσης άδειας οδήγησης, τοπικές τραπεζικές υπηρεσίες και ασφάλιση υγείας. Η Wujha προσφέρει επίσης ένα πρόγραμμα διαχειριζόμενης μίσθωσης, στο οποίο ο κατασκευαστής λειτουργεί το ακίνητο και δεσμεύεται συμβατικά για μικτή ετήσια απόδοση 9%· διατίθενται και άλλες μορφές ιδιοκτησίας.

Τι έχει παραδώσει μέχρι σήμερα η Wujha;+

Στα κτίρια που έχει παραδώσει περιλαμβάνονται τα Durat Al Irfan (60 μονάδες, Ghala Heights, παράδοση 2020), Zaha (55 μονάδες, Al Mawaleh South, παράδοση 2021), Misk 2 (32 μονάδες, Al Khoud στο As Seeb, παράδοση 2022, με ιταλικό σχεδιασμό) και Danat Al Irfan (106 μονάδες, Ghala Heights, παράδοση 2024). Η εταιρεία αναφέρει επίσης τα Lubana, Dar Al Qamar, Misk Residences, Rodina και Bait Mohra μεταξύ των ολοκληρωμένων έργων της.

Πού βρίσκεται το Knowledge Oasis Muscat και τι υπάρχει κοντά;+

Το Knowledge Oasis Muscat βρίσκεται στο Al Rusayl, στη Wilayat του Al Seeb, στο δυτικό άκρο του πολεοδομικού συγκροτήματος του Μασκάτ, με τον Muscat Expressway (N1) να διέρχεται σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ. Το Al Rusayl Industrial City απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς, το Al Khoud και το Πανεπιστήμιο Sultan Qaboos περίπου 13, το Al Seeb και το Διεθνές Αεροδρόμιο του Μασκάτ περίπου 20, ενώ το κέντρο του Μασκάτ (Ruwi και Muttrah) περίπου 45. Εντός του πάρκου, το Middle East College αποτελεί τον πυλώνα της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, ενώ το KOM International School ανοίγει σε οικόπεδο 43.000 τ.μ. για το ακαδημαϊκό έτος 2026/2027.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ