Αρχική / Κατασκευαστές / Al Abrar Real Estate

Κύριος κατασκευαστής του Hay Al Wafaa — της πρώτης περιοχής της Sultan Haitham City.

Al Abrar Real Estate

Q: Ποια είναι η Al Abrar Real Estate;

Η Al Abrar Real Estate είναι μια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και παροχής υπηρεσιών ακινήτων στο Ομάν, που ιδρύθηκε το 2008, με έδρα το Panorama Mall στην περιοχή Al Ghubrah South στο Μασκάτ, και ανήκει στον όμιλο Al Siyabi International Group. Συνδυάζει την ανάπτυξη ακινήτων από το μηδέν με την αγορά, μεταπώληση, εκμίσθωση και διαχείριση ακινήτων.

Q: Τι είναι το Sultan Haitham City;

Το Sultan Haitham City είναι το κορυφαίο έργο έξυπνης πόλης του Ομάν στο πλαίσιο του Vision 2040, σχεδιασμένο σε περίπου 14.8 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα δυτικά του Μασκάτ, για περίπου 100,000 κατοίκους και 20,000 κατοικίες. Το Hay Al Wafaa είναι η πρώτη κατοικημένη περιοχή του, με την πρώτη φάση υπό κατασκευή και τις πρώτες παραδόσεις να στοχεύουν στο 2026.

Q: Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στο Hay Al Wafaa;

Ναι. Το Hay Al Wafaa είναι επιλέξιμο για πλήρη κυριότητα (freehold) από όλες τις εθνικότητες, και το Ομάν επιτρέπει στους αλλοδαπούς να αγοράζουν ακίνητα με πλήρη κυριότητα σε καθορισμένες ζώνες, όπως τα Ολοκληρωμένα Τουριστικά Συγκροτήματα (ITC) και εγκεκριμένες περιοχές. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει το δικαίωμα πώλησης, εκμίσθωσης και μεταβίβασης του ακινήτου στους κληρονόμους.

Q: Είναι το Hay Al Wafaa έτοιμο προς κατοίκηση;

Όχι ακόμα — είναι off-plan και υπό κατασκευή. Η Φάση 1 ξεκίνησε το 2024 και ο κατασκευαστής στόχευσε τις πρώτες παραδόσεις για το 2026, με τις επόμενες φάσεις να ακολουθούν. Η τρέχουσα διαθεσιμότητα και οι τιμές ανακοινώνονται ανά φάση και παρέχονται κατόπιν αιτήματος.

Η Al Abrar Real Estate είναι ένας ντόπιος Ομανός κατασκευαστής και εταιρεία υπηρεσιών ακινήτων που ιδρύθηκε το 2008, με έδρα το Panorama Mall στην Al Ghubrah South του Μασκάτ. Πέρα από την κατασκευή, η εταιρεία συγκεντρώνει υπό μία στέγη τις υπηρεσίες αγοράς, μεταπώλησης, μίσθωσης και διαχείρισης ακινήτων. Το ναυαρχίδα έργο της είναι το Hay Al Wafaa — η πρώτη κατοικημένη περιοχή της Sultan Haitham City, του κορυφαίου έργου έξυπνης πόλης Vision 2040 της κυβέρνησης του Ομάν δυτικά του Μασκάτ — όπου δρα ως κύριος κατασκευαστής μιας κοινότητας περίπου ενός εκατομμυρίου τετραγωνικών μέτρων με διαμερίσματα, townhouses και βίλες.

Ιδρύθηκε 2008 Ιδρυτής Salim bin Nasser bin Ali Al Siyabi Έδρα Panorama Mall, Al Ghubrah South, Μασκάτ, Ομάν

2008

Ίδρυση

Hay Al Wafaa

Κορυφαίο έργο

Sultan Haitham City

Τοποθεσία

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Al Abrar Real Estate του επιδόσεων.

Ένας boutique κατασκευαστής, γνωστός κυρίως για το Hay Al Wafaa, όπου ηγείται μιας κοινότητας περίπου ενός εκατομμυρίου τετραγωνικών μέτρων με διαμερίσματα, townhouses και βίλες, ενσωματωμένες με τζαμιά, σχολεία, νηπιαγωγεία, υπηρεσίες υγείας και αναψυχής. Το υπόβαθρό του στις υπηρεσίες ακινήτων σημαίνει ότι οι αγοραστές συνεργάζονται με μια ομάδα που διαχειρίζεται επίσης τη μεταπώληση, τη μίσθωση και τη συνεχή διαχείριση.

Ιστορικό παραδόσεων

Μια ντόπια Ομανική εταιρεία που συνδυάζει την ανάπτυξη από το μηδέν με έναν πλήρη κλάδο υπηρεσιών ακινήτων — μεσιτεία, μεταπώληση, μίσθωση και διαχείριση. Επιλέχθηκε από το Υπουργείο Στέγασης και Πολεοδομίας του Ομάν ως ο κύριος κατασκευαστής της περιοχής Al Wafaa (Hay Al Wafaa), της πρώτης κατοικημένης γειτονιάς του εθνικού προγράμματος Sultan Haitham City.

Έτη δραστηριοποίησης

Πάνω από 15 χρόνια (από το 2008).

Ιδρύθηκε2008

ΙδρυτήςSalim bin Nasser bin Ali Al Siyabi

ΈδραPanorama Mall, Al Ghubrah South, Μασκάτ, Ομάν

ΤύποςPrivate · subsidiary of Al Siyabi International Group

Ενεργά έργα3

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Al Abrar Real Estate κορυφαία προορισμούς.

Master community · ~1,000,000 sqm

Hay Al Wafaa

Η πρώτη κατοικημένη περιοχή της Sultan Haitham City, με διαμερίσματα, townhouses και βίλες που κατασκευάζονται σε πολλαπλές φάσεις με εκτιμώμενο προϋπολογισμό 280,000,000 OMR. Η Φάση 1 ξεκίνησε το 2024, με τις πρώτες παραδόσεις να στοχεύουν για το 2026.

Mid-rise residential

Hay Al Wafaa — Διαμερίσματα

Συγκροτήματα διαμερισμάτων με δικαίωμα πλήρους κυριότητας (freehold) που διατίθενται σε δύο φάσεις (Κτίριο 59 και Κτίριο 61) γύρω από διαμορφωμένες αυλές.

3-bedroom row houses

Hay Al Wafaa — Townhouses

Τριώροφες κατοικίες με ιδιωτικές ταράτσες, που προσφέρονται σε δύο κάτοψεις (Τύπος A και Τύπος C).

Standalone villas

Hay Al Wafaa — Βίλες

Τριώροφες βίλες πλήρους κυριότητας (freehold) με ιδιωτικούς κήπους, πολλαπλά μπαλκόνια και εκμεταλλεύσιμη στέγη· η ναυαρχίδα Villa 400 εκτείνεται σε ~429.88 m².

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Al Abrar Real Estate ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων ΔιαμερίσματαTownhousesΒίλες

Τιμητική κατηγορία Μεσαία αγορά

Χαρακτηριστικό στυλ

Η Al Abrar ειδικεύεται στις ολοκληρωμένες κατοικημένες κοινότητες — το Hay Al Wafaa συνδυάζει διαμερίσματα, townhouses και βίλες με δύο τζαμιά, ένα σχολικό συγκρότημα, νηπιαγωγεία, ένα διεθνές νοσοκομείο και χώρους αναψυχής σε μία ενιαία, προσβάσιμη με τα πόδια γειτονιά, όλα ενταγμένα στο ευρύτερο master plan του Sultan Haitham City.

Προγράμματα πληρωμών

Οι τιμές και οι όροι πληρωμής για το Hay Al Wafaa ανακοινώνονται ανά φάση και διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Τα διαμερίσματα εισαγωγικής κατηγορίας έχουν διατεθεί ξεκινώντας από τα ανώτερα όρια των δεκάδων χιλιάδων OMR, ενώ τα townhouses και οι βίλες τιμολογούνται σε υψηλότερα επίπεδα.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Al Abrar Real Estate ξεχωρίζει

Κύριος κατασκευαστής μιας έξυπνης πόλης με κυβερνητική υποστήριξη — Το Hay Al Wafaa είναι η πρώτη περιοχή του Sultan Haitham City
Επιλέξιμο για πλήρη κυριότητα (freehold) από αλλοδαπούς — πλήρης ιδιοκτησία με δικαιώματα διαμονής και κληρονομιάς
Φορολογικό πλαίσιο φιλικό προς τους επενδυτές στο Ομάν — 0% φόρος ακίνητης περιουσίας και 0% φόρος υπεραξίας κεφαλαίου
Ολοκληρωμένος κοινοτικός βίος — τζαμιά, σχολεία, νηπιαγωγεία και υπηρεσίες υγείας στις εγκαταστάσεις
Εσωτερικό τμήμα υπηρεσιών ακινήτων που καλύπτει μεταπωλήσεις, μισθώσεις και διαχείριση

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Ένας boutique developer με μικρότερο track record σε σύγκριση με τους μεγάλους κύριους κατασκευαστές του Ομάν
Το Hay Al Wafaa είναι off-plan και υπό κατασκευή — οι πρώτες παραδόσεις είχαν προγραμματιστεί για το 2026
Περιορισμένα δημοσιοποιημένα οικονομικά στοιχεία και ιστορικό παραδόσεων σε σύγκριση με εισηγμένες εταιρείες του κλάδου
Το Sultan Haitham City είναι μια αναδυόμενη περιοχή — οι γύρω υποδομές βρίσκονται ακόμα σε στάδιο ανάπτυξης

3 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Al Abrar Real Estate.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

OFF-PLAN

Sultan Haitham City · Μασκάτ

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Al Abrar Real Estate.

Ποια είναι η Al Abrar Real Estate;+

Η Al Abrar Real Estate είναι μια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και παροχής υπηρεσιών ακινήτων στο Ομάν, που ιδρύθηκε το 2008, με έδρα το Panorama Mall στην περιοχή Al Ghubrah South στο Μασκάτ, και ανήκει στον όμιλο Al Siyabi International Group. Συνδυάζει την ανάπτυξη ακινήτων από το μηδέν με την αγορά, μεταπώληση, εκμίσθωση και διαχείριση ακινήτων.

Τι είναι το Hay Al Wafaa;+

Το Hay Al Wafaa (η περιοχή Al Wafaa) είναι το κορυφαίο έργο της Al Abrar — η πρώτη κατοικημένη περιοχή του Sultan Haitham City. Εκτείνεται σε περίπου ένα εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα και συνδυάζει διαμερίσματα, townhouses και βίλες με τζαμιά, σχολικό συγκρότημα, νηπιαγωγεία, διεθνές νοσοκομείο και χώρους αναψυχής, αναπτυσσόμενο σε πολλαπλές φάσεις με εκτιμώμενο κόστος 280,000,000 OMR.

Τι είναι το Sultan Haitham City;+

Το Sultan Haitham City είναι το κορυφαίο έργο έξυπνης πόλης του Ομάν στο πλαίσιο του Vision 2040, σχεδιασμένο σε περίπου 14.8 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα δυτικά του Μασκάτ, για περίπου 100,000 κατοίκους και 20,000 κατοικίες. Το Hay Al Wafaa είναι η πρώτη κατοικημένη περιοχή του, με την πρώτη φάση υπό κατασκευή και τις πρώτες παραδόσεις να στοχεύουν στο 2026.

Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στο Hay Al Wafaa;+

Ναι. Το Hay Al Wafaa είναι επιλέξιμο για πλήρη κυριότητα (freehold) από όλες τις εθνικότητες, και το Ομάν επιτρέπει στους αλλοδαπούς να αγοράζουν ακίνητα με πλήρη κυριότητα σε καθορισμένες ζώνες, όπως τα Ολοκληρωμένα Τουριστικά Συγκροτήματα (ITC) και εγκεκριμένες περιοχές. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει το δικαίωμα πώλησης, εκμίσθωσης και μεταβίβασης του ακινήτου στους κληρονόμους.

Η αγορά ακινήτου στο Ομάν συνεπάγεται άδεια διαμονής ή φορολογία;+

Η αγορά ενός προϋπολογικού ακινήτου στο Ομάν μπορεί να καταστήσει τον επενδυτή και την οικογένειά του επιλέξιμους για αίτηση άδειας διαμονής βάσει ακίνητης περιουσίας. Το Ομάν επί του παρόντος επιβάλλει 0% ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας και 0% φόρο υπεραξίας κεφαλαίου, ενώ ο φόρος προσωπικού εισοδήματος είναι επίσης στο 0% μέχρι την προγραμματισμένη επιβολή φόρου 5% στα υψηλά εισοδήματα από το 2028. Τα κεφάλαια των αγοραστών σε έργα off-plan προστατεύονται συνήθως μέσω ρυθμιζόμενων λογαριασμών μεσεγγύησης (escrow).

Είναι το Hay Al Wafaa έτοιμο προς κατοίκηση;+

Όχι ακόμα — είναι off-plan και υπό κατασκευή. Η Φάση 1 ξεκίνησε το 2024 και ο κατασκευαστής στόχευσε τις πρώτες παραδόσεις για το 2026, με τις επόμενες φάσεις να ακολουθούν. Η τρέχουσα διαθεσιμότητα και οι τιμές ανακοινώνονται ανά φάση και παρέχονται κατόπιν αιτήματος.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ