Al Abrar Real Estate

Al Abrar Real Estate는 2008년에 설립된 오만의 개발사이자 부동산 서비스 기업으로, 무스카트 Al Ghubrah South의 Panorama Mall에 본사를 두고 있으며 Al Siyabi International Group의 일원입니다. 신규 개발과 더불어 매입, 재판매, 임대, 부동산 관리를 함께 수행합니다.

Hay Al Wafaa(Al Wafaa 지구)는 Al Abrar의 대표 프로젝트로, Sultan Haitham City의 첫 번째 주거 지구입니다. 약 100만 제곱미터에 걸쳐 아파트, 타운하우스, 빌라에 모스크, 학교 단지, 유치원, 국제 병원, 여가 공간을 결합했으며, 약 OMR 2억 8천만 규모로 여러 단계에 걸쳐 건설됩니다.

Sultan Haitham City는 오만 정부의 Vision 2040 스마트시티 대표 사업으로, 무스카트 서쪽 약 1,480만 제곱미터에 걸쳐 약 10만 명의 주민과 약 2만 가구를 수용하도록 계획되었습니다. Hay Al Wafaa는 그 첫 번째 주거 지구로, 1단계가 공사 중이며 초기 인도는 2026년을 목표로 하고 있습니다.

그렇습니다. Hay Al Wafaa는 모든 국적에 대해 프리홀드 취득이 가능하며, 오만은 통합 관광 단지(ITC)나 승인된 지구와 같은 지정 구역 내에서 외국인의 프리홀드 매입을 허용합니다. 소유권에는 매각, 임대, 상속인에게 부동산을 물려줄 권리가 포함됩니다.

오만에서 자격 요건을 갖춘 부동산을 매입하면 투자자와 그 가족이 부동산 기반 거주 허가를 신청할 자격을 얻을 수 있습니다. 오만은 현재 연간 재산세 0%와 양도소득세 0%를 적용하고 있으며, 개인 소득세 역시 0%로, 2028년부터 고소득자에 대해 5% 부과가 계획되어 있습니다. 오프플랜 프로젝트의 매수자 자금은 일반적으로 규제된 에스크로를 통해 보호됩니다.

아직 아닙니다 — 오프플랜이며 공사 중입니다. 1단계는 2024년에 착공했으며 개발사는 첫 인도를 2026년으로 목표했고, 이후 단계가 뒤따릅니다. 현재 공급 물량과 가격은 단계별로 공개되며 요청 시 제공됩니다.