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Muscat Bay(이전 명칭 Saraya Bandar Jissah)는 오만을 대표하는 해안 목적지 중 하나를 개발하는 마스터 디벨로퍼로, 무스카트 바로 남쪽 Qantab 인근 Bandar Jissah의 만에 자리한 220만 제곱미터 규모의 통합 관광 단지(ITC)입니다. 이 회사는 2007년 Omran(정부의 관광 투자 기관인 오만 관광 개발 회사)과 Saraya Holding Oman 간의 비상장 합작 투자로 설립되었으며, 2017년에 자사가 개발한 목적지와 명칭을 일치시키기 위해 Muscat Bay로 리브랜딩했습니다. 인바운드 관광 성장을 위한 국가적 추진의 일환으로 오만 정부의 후원을 받는 이 목적지는 5성급 Jumeirah Muscat Bay 리조트와 국적에 관계없이 모든 매수자에게 개방된 프리홀드 주거 클러스터를 중심으로 구성됩니다.
오만 최고의 관광 목적지 중 하나로 자리매김했으며, Jumeirah가 운영하는 리조트와 주거용 빌라 및 아파트, 리테일, 레저, 해변 접근성을 Al Hajar 산맥과 오만해 사이에서 결합하는 통합 마스터플랜을 중심으로 조성되었습니다.
단일 목적지 중심의 마스터 디벨로퍼 모델입니다. 여러 부지에 걸쳐 건설하기보다, Muscat Bay는 Bandar Jissah ITC를 단계적으로 개발하고 관리하는 데 전적으로 집중합니다. 5성급 Jumeirah Muscat Bay 리조트가 현장에 개장했으며, 주거 클러스터는 목적지 내에서 완공되어 인도되었습니다.
2007년 이후 (Saraya Bandar Jissah로서). 단일 마스터 데스티네이션 — 반다르 지사의 Muscat Bay
국영 관광 투자 회사인 Omran이 Saraya Holding Oman과 함께 파트너로 참여하는 정부 후원 합작 투자로서, 이 목적지는 오만의 국가 관광 전략에 부합하는 강력한 기관 후원을 갖추고 있습니다.
Muscat Bay는 단일 통합 관광 목적지를 전문으로 합니다. 산재한 프로젝트의 포트폴리오가 아니라, 5성급 리조트와 브랜드 레지던스, 레저를 하나의 해안 커뮤니티로 결합한 마스터플랜 ITC입니다.
주거 분양에서 Muscat Bay는 건설 연동 납부 플랜을 사용합니다. 선납하는 예약 보증금과 SPA 납입금, 건설 기간 동안의 단계별 분할 납부, 그리고 인도 시 상당 부분의 잔금으로 구성됩니다.
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Muscat Bay(이전 명칭 Saraya Bandar Jissah)는 Qantab 인근 Bandar Jissah에 위치한 동명 목적지의 마스터 디벨로퍼입니다. 2007년 Omran(정부의 관광 투자 기관인 오만 관광 개발 회사)과 Saraya Holding Oman 간의 비상장 합작 투자로 설립되었으며, 2017년에 Muscat Bay라는 명칭을 채택했습니다.
그렇습니다. Muscat Bay는 통합 관광 단지(ITC)로, 국적에 관계없이 매수자가 100% 프리홀드를 소유할 수 있는 오만의 지정 구역 중 하나입니다. 소유권에는 일반적으로 소유자와 직계 가족을 위한 갱신 가능한 오만 거주 자격이 함께 제공됩니다.
그렇습니다. Jumeirah Muscat Bay는 이 목적지의 핵심 시설이자 Jumeirah의 오만 첫 리조트로, Bandar Jissah의 만에 자리한 5성급 해변 호텔이며 더 넓은 Muscat Bay ITC의 주거 클러스터에 둘러싸여 있습니다.
오만은 현재 연간 재산세와 개인 소득세를 부과하지 않으므로, 개인의 임대 소득과 자본 이득은 비과세입니다. 매입 시 일회성 등록 수수료가 부과됩니다. 이로 인해 오만의 ITC 프리홀드 부동산은 순수익률 기준에서 매력적입니다.
오만 ITC 내 분양 단계 매입은 일반적으로 에스크로 약정으로 보호되며, 매수인의 납입금은 규제 계좌에 예치되었다가 건설 진척도에 따라 개발사에 지급됩니다. Muscat Bay의 정부 지원 Omran 파트너십은 이 데스티네이션에 기관 차원의 후원을 더합니다.
Muscat Bay는 무스카트 남쪽 Qantab 인근의 Bandar Jissah에 자리하며, Al Hajar 산맥과 오만해 사이의 해안 만(灣)에 위치합니다. 무스카트 CBD 및 Mutrah에서 약 20분 거리이며, 인접 리조트들은 차로 잠깐이면 닿습니다.
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