Muscat Bay——原名 Saraya Bandar Jissah——是阿曼旗舰级海滨目的地之一的总体开发商，这是一座占地 220 万平方米的综合旅游区（ITC），坐落于马斯喀特以南、Qantab 附近 Bandar Jissah 的海湾之中。该公司于 2007 年作为一家私人控股的合资企业成立，由Omran（阿曼旅游发展公司，即政府的旅游投资机构）与 Saraya Holding Oman 共同组建，并于 2017 年更名为 Muscat Bay，以契合其所打造的目的地。作为阿曼推动入境旅游增长举措的一部分，该目的地得到阿曼政府的支持，以五星级 Jumeirah Muscat Bay 度假村以及面向任何国籍买家开放的永久产权住宅组团为核心。
它被定位为阿曼首屈一指的旅游目的地之一，围绕一套综合总体规划打造，将一座由 Jumeirah 运营的度假村与住宅别墅及公寓、零售、休闲及海滩通道融为一体，坐落于 Al Hajar 山脉与阿曼海之间。
这是一种单一目的地的总体开发商模式：Muscat Bay 并不在众多地块上同时建设，而是完全专注于分阶段开发和管理 Bandar Jissah ITC。五星级 Jumeirah Muscat Bay 度假村已在现场开业，住宅组团也已在目的地内完成交付与移交。
自 2007 年起（前身为 Saraya Bandar Jissah）. 一个大型目的地项目 — Bandar Jissah 的 Muscat Bay
作为一家由政府支持的合资企业——以国有旅游投资公司 Omran 与 Saraya Holding Oman 共同作为合作伙伴——该目的地拥有与阿曼国家旅游战略相契合的强大机构背书。
Muscat Bay 专注于单一的综合旅游目的地——一座经总体规划的 ITC，将五星级度假村、品牌住宅与休闲设施融合为一个海滨社区，而非分散项目的组合。
在其住宅推售中，Muscat Bay 采用与施工挂钩的付款计划——先期支付预订定金与 SPA 款项，施工过程中按里程碑分期付款，并在交付时支付大额尾款。
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Muscat Bay——原名 Saraya Bandar Jissah——是位于 Qantab 附近 Bandar Jissah 同名目的地的总体开发商。它于 2007 年作为一家私人控股的合资企业成立，由Omran（阿曼旅游发展公司，即政府的旅游投资机构）与 Saraya Holding Oman 共同组建，并于 2017 年启用 Muscat Bay 这一名称。
是的。Muscat Bay 是一座综合旅游区（ITC）——阿曼指定的区域之一，任何国籍的买家均可拥有 100% 永久产权。所有权通常附带可续期的阿曼居留权，涵盖业主本人及直系家庭成员。
是的。Jumeirah Muscat Bay 是该目的地的核心，也是 Jumeirah 在阿曼的首家度假村——一座坐落于 Bandar Jissah 海湾、由更广阔的 Muscat Bay ITC 住宅组团环绕的五星级海滨酒店。
阿曼目前不征收年度房产税，也不征收个人所得税，因此个人的租金收入与资本利得均免税。购买时需缴纳一次性登记费。这使得阿曼 ITC 永久产权房产在净收益基础上颇具吸引力。
阿曼综合旅游综合体（ITC）内的楼花购买通常受到托管安排的保护，买家的付款被存入受监管的账户，并根据施工进度向开发商分批释放。Muscat Bay 由政府支持的 Omran 合作关系更为该项目增添了机构层面的背书。
Muscat Bay 坐落于Bandar Jissah，紧邻 Qantab，位于马斯喀特以南，处在 Al Hajar 山脉与阿曼海之间的一处海滨海湾——距马斯喀特中央商务区和 Mutrah 约 20 分钟车程，周边各处度假村亦仅需短途驾车即可抵达。
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