Eagle Hills 是一家总部位于阿布扎比的私营房地产投资与开发公司，成立于 2014 年，由 Mohamed Alabbar 担任董事长——他是 Emaar 的创始人，也是 Downtown Dubai 和 Burj Khalifa 背后的关键人物。公司在海湾合作委员会（GCC）、更广泛的中东、北非和欧洲等快速增长的市场中，建设大规模、以目的地为导向的总体规划社区，通常以品牌酒店、公共空间和海滨场所营造为核心。其最知名的项目是位于塞尔维亚的 Belgrade Waterfront。在阿曼，公司以 Eagle Hills Muscat Properties LLC 的名义运营，是The Residences at Mandarin Oriental, Muscat 的开发商——这是该国首个豪华品牌海滨住宅。
以目的地导向的场所营造著称：将品牌酒店、公共滨海步道、海滩和零售融入大型综合社区之中。其领导层血脉可追溯至打造迪拜最具标志性地标的同一团队，这为品牌注入了强劲的国际公信力。
Eagle Hills 以城市级规模进行开发——通常是完整的海滨片区而非单栋楼宇——并与成熟的酒店品牌合作。在阿曼，Mandarin Oriental 双塔已竣工并进入交付阶段，开创了苏丹国此前从未有过的产品类别。
超过 10 年（自 2014 年起）. 跨国总体规划社区组合
Eagle Hills 为私人持股企业，以雄厚的国际项目储备为旗下项目提供支撑，包括其位于塞尔维亚的旗舰项目 Belgrade Waterfront。由于属私人所有，其财务数据并未公开披露。
Eagle Hills 专注于以目的地为导向的总体规划社区——围绕品牌酒店、公共滨海步道、海滩和零售而打造的海滨片区。这种模式塑造的是一个完整的地标址，而非一栋孤立的楼宇，从而为长期需求奠定基础。
在阿曼，Mandarin Oriental 住宅提供交房后付款计划——签约时支付 25%，剩余 75% 在交房后三年内分期支付，按年度分期付款。
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Eagle Hills 是一家总部位于阿布扎比、成立于 2014 年的房地产开发商，由 Emaar 创始人 Mohamed Alabbar 担任董事长。公司在海湾合作委员会（GCC）、更广泛的中东、北非和欧洲建设以目的地为导向的海滨社区，旗舰项目为塞尔维亚的 Belgrade Waterfront。在阿曼，公司以 Eagle Hills Muscat Properties LLC 的名义运营。
一个项目：The Residences at Mandarin Oriental, Muscat——坐落于 Shatti Al Qurum、紧邻 Mandarin Oriental 酒店的两栋塔楼内的 156 套豪华住宅。这些是阿曼首个豪华品牌海滨住宅，配有私人海滩直接通道以及全套 Mandarin Oriental 服务。
是的。Mandarin Oriental 住宅坐落于一个综合旅游综合体（ITC）之内，这一框架允许非阿曼买家不限国籍持有永久产权房产。ITC 产权还赋予业主及其直系亲属获得阿曼居留权的资格，并在持有该房产期间可续期。
阿曼对个人不征收年度房产税，也不征收个人所得税，因此租金收入和转售时的任何收益在个人层面均不纳税。但买家仍应预算一次性的购置和登记费用以及持续的物业服务费。
由于塔楼已竣工，付款方案为交房后分期：签约时支付 25%，其余 75% 在接收交房后的三年内按年分期支付。此类项目的买家资金通过开发商在当地银行开设的托管账户得到保护。
是的——ITC 房产产权为业主及其直系亲属授予与房产价值挂钩的居留权，只要持有该住宅即可续期。这是外国投资者将家庭安置于阿曼最直接的途径之一。
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