Site Owner Studio
搭一个项目展示块，在您的网站上贴一次，之后它会自己从我们的项目库更新，每条链接都带着您的推荐码。八种现成展示块、三种布局、19 种语言，颜色和字体随您调。支持 WordPress、Elementor、Wix、Webflow、Squarespace、Tilda 和 Google Sites。
房地产行业最先进的合作伙伴计划
推荐一位买家，赚我们佣金的 30%
每一笔成交，Palmera 都拿出净佣金的 30% 付给独立合作伙伴。不需要牌照，没有上限，也没有最低成交量。您负责把买家带来，剩下的交给我们的持牌经纪，整个过程您都能在自己的合作伙伴后台里看到。
免费加入不需要牌照即时审批
新手上路已完成 4 / 6
- 已加入合作伙伴计划
- 已接受合作伙伴条款
- 完善您的资料
- 拿到第一份营销素材
- 登记第一位买家
- 把项目库接到您的 AI 工具
线索流程已登记
- 01已登记
- 02待审核
- 03已确认
- 04已联系
- 05看房 / 意向登记
- 06已预订
- 07已过户
- 08佣金已付
我的线索迪拜时间
| 买家 | 状态 | 日期 |
|---|---|---|
| A. Novak | 已登记 | |
| R. Mehta | 已确认 | |
| M. Okafor | 已联系 |
动态A. Novak
- 等待第一条动态
当前重点阿联酋
迪拜群岛
为什么是这个区域 为什么是现在
- 适合:
- 适合:
- 5个市场
- 400+家开发商
- 30%我们的净佣金分成
- 180买家保护天数
这份合作，一句话说完
- 1.1每一笔完成的交易，您拿 Palmera 净佣金的 30%。
- 1.2没有上限。大单和小单，分成比例一样。
- 1.3没有等级，也没有最低成交量。第一单拿多少，第五十单就拿多少。
- 1.4不需要牌照。您负责介绍，交易由我们的持牌团队完成。
- 1.5免费加入。不用付钱，也不用上传材料。只有在佣金要结算时，我们才会向您索取收款信息。
- 1.6您在哪个国家都能做，买家来自哪个国家也都可以。
把买家交给我们的三种方式
三种方式最后都汇入同一个后台、同一条线索流程、同一个收益页面。
- 2.1
您的推荐链接
一个推荐码，我们发布的每个页面都能用。加在项目页、开发商页或区域页后面，从这条链接进来的买家就算在您名下。每个页面都会按买家自己的语言打开，一共 19 种。
- 2.2
您的二维码
在合作伙伴后台按站点生成。适合印刷品、活动现场、名片，也可以叠在视频画面上。
- 2.3
自己登记买家
填姓名和电话就够了。系统会在几秒内与我们的 CRM 查重，之后您会收到一份带时间戳的确认。
试一下
把任意页面变成您的链接
贴上任意一个 Palmera 页面的链接：项目页、开发商页、区域页都行。您的推荐码会加在末尾。合作伙伴后台里用的就是这个工具。
您的推荐链接会显示在这里。
HW8HHU 代表的是您的推荐码。在合作伙伴后台里，这里显示的是您自己的推荐码。
每位买家走到哪一步，您都看得一清二楚
多数计划只告诉您“线索已收到”，之后就再无下文。我们把整条流程摊开给您看，每个判断背后的理由也一并给出。
- 3.1
首次接触，180 天
买家第一次通过您的链接进来，接下来 180 天他都算在您名下，哪怕后来是从我们自己的广告回来的。多数计划用末次归因，公司一做再营销，买家就悄悄不算您的了。我们不这么做。
- 3.2
保护期会重新计时
您登记的买家有 180 天保护期。每一次有记录的进展，一通电话、一次看房，都会让计时重新开始。房源一旦预订，归属就锁定在您名下。
- 3.3
重复线索由人来判断
如果您登记的买家已经在我们系统里，会有人核对日期，并在一个工作日内答复。我们会告诉您适用的是哪一类情况，以及比对的是哪个日期。不会只丢给您一句拒绝。
- 3.4
7 天归属认领窗口
您的买家没带推荐码就进来了？在他咨询后的 7 天内提出认领，把您能拿出的材料给我们。结论和理由都会以书面形式回复您。
- 3.5
您没参与的事，也会告诉您
每个要紧的节点都有邮件，后台也会提醒您在您不知情时线索发生的变化：有买家从您的链接进来了，某条线索的状态变了。
- 3.6
您的钱在哪里
交易进行中、已过户、已批待付、已付款。每一条佣金记录都写明您的分成金额和付款流水号。
合作伙伴要用的东西，平台里都有
这不是给您一条链接加一张表格。这是我们自己团队在用的同一套系统，向您开放。
API 与 Webhook
拉取带图片和文件的整个项目库，或者每天只取增量。用幂等键从您自己的 CRM 推送线索。六个 Webhook 事件，带签名，失败会重试。提供 OpenAPI、Postman，以及 curl、Node、Python 和 PHP 的快速上手示例。
# 重试不会产生重复记录 curl -X POST $BASE/leads \ -H "Authorization: Bearer $KEY" \ -H "Idempotency-Key: 4f2c…"
- lead.created
- commission.status_changed
- lead.status_changed
- payout.paid
- commission.accrued
- catalog.changed
项目库
您获准对外提及的每个项目都在这里，可按市场、区域、开发商和预算筛选。每张卡片都带着 19 种语言的推荐链接、可以直接发到 WhatsApp 或 Telegram 的现成文案、宣传册和户型图，还有您的预估分成。
可发布
复制推荐链接发送现成文案登记线索
链接表现
7 天、30 天或 90 天内，您哪些链接被打开过，哪些带来了线索。失效的链接会被标出来，免得您继续发。
访问量链接带来的线索
当前重点
每个市场，Palmera 团队都长期维护一条推荐重点：推哪个区域、为什么是这个区域、为什么是现在，以及该区域里的项目各自适合什么样的买家。内容出自天天盯着成交数据的人，不是算法生成的。
当前重点 · 阿联酋Palmera 团队
迪拜群岛
为什么是这个区域
为什么是现在
适合: …
适合: …
接入 AI
把 Claude、ChatGPT、Cursor 或 Grok 接到您的项目库。用合作伙伴账号登录即可，不需要 API 密钥。助手递给您的每条链接，都已经带上了推荐码。
ClaudeChatGPTCursorGrok
get_partner_context · list_projects · get_project · list_project_images · get_project_image · list_project_files · get_project_file
营销中心
按站点列出您的推荐码和链接、二维码、任意页面转链工具、适配浅色和深色背景的 Palmera 标志，以及审核通过的素材库。
palmera.realestate/?ref=HW8HHU palmera.co.il/?ref=HW8HHU palmera.ru/?ref=HW8HHU
Google Ads 转化
访客从您的链接进来时会记录点击 ID，并写入对应的线索。合格线索和已成交都能按 Google 的离线转化格式导出，让智能出价以实际收入为目标优化。
Google Click ID, GBRAID, WBRAID, Conversion Name, Conversion Time, Conversion Value, Conversion Currency, Order ID
合格线索已成交gclid · gbraid · wbraid
在您常用的 AI 工具里浏览项目库
合作伙伴后台同时是一个 MCP 服务器。连上之后，您的助手可以浏览已获准的项目、打开项目的照片和文件，并给您已经带好推荐码的链接。
- Claude
- ChatGPT
- Cursor
- Grok
get_partner_contextlist_projectsget_projectlist_project_imagesget_project_imagelist_project_filesget_project_file 登录由 Palmera 自有的授权服务器完成，采用 OAuth 2.1 与 PKCE。唯一申请的权限是 partner:catalog。
试一条提示词
选一条提示词，看看助手基于您的项目库怎么回答。
广告许可的事，系统替您管好
在迪拜和阿布扎比，广告里提到某个项目，就必须带上该项目的广告许可编号。这段许可声明由我们替您写好并发布，您直接复制即可。
- 6.1迪拜或阿布扎比的项目，只有在有效许可备案之后才会出现在您的项目库里，您不会误推一个未过审的项目。
- 6.2每个过审项目都带着许可编号、条形码、监管机构的核验链接，以及 19 种语言的现成广告文案。
- 6.3哈伊马角、沙迦、阿治曼、乌姆盖万、阿曼、格鲁吉亚、塞浦路斯和沙特阿拉伯不需要许可。把房产投资当成话题来谈，在任何地方都不需要许可。
迪拜项目 可发布
许可编号1974871752
向监管机构核验 现成广告文案
本项目由 Palmera Elite Real Estate Brokerage 发布，经 Real Estate Regulatory Agency (RERA) 与 Dubai Land Department (DLD) 批准。广告许可第 1974871752 号。
19 种语言的现成文案
这个计划适合谁
现在有六类合作伙伴在和我们合作。他们的共同点是，身边总有人会问起海外买房的事。
- 7.1
手里有人脉的人
您认识一些正在考虑海外置业的人，也希望这次介绍能有回报。在一个 WhatsApp 群里发一条链接，这就是一种可行的做法。
- 7.2
海外的经纪和中介
您的客户会问起迪拜，您却没有地方可以把人转过去。关系还留在您手上，我们在当地用持牌经纪公司做您的后盾，您不用持有阿联酋牌照也能拿到报酬。
- 7.3
旅行社
您的客户本来就要飞迪拜。路上聊聊房产是顺理成章的事，赚的还是过去您根本卖不了的东西。
- 7.4
网站主和内容发行方
推荐链接在我们站点的任意页面上都能用。API 可以把实时项目库接进您自己的网站。Studio 不用写代码就能做出自动更新的项目展示块。
- 7.5
营销和 SEO 从业者
付费社媒不需要审批。Google Ads 的流量会带着点击 ID 一路跟到成交，转化数据再导回您的广告账户，您就能按实际收入来优化，而不是按表单数量。
- 7.6
达人和创作者
Instagram、TikTok、YouTube 都行。带看一个项目、比较两个区域、拍一次交房、讲清某个预算到底能买到什么。链接或二维码放在简介、文案或视频说明里，这位买家就归在您名下 180 天。
工作本来就挨着这个决定的人同样合适：替海外客户做投放的营销公司、移民和搬迁顾问、社群里的组织者，以及任何在做 AI 工具、需要背后接一个真实房产项目库的人。
五个市场，一个计划
看重名气的买家，选迪拜。想要更低入手价的买家，选格鲁吉亚。价格一律按当地市场的本币显示。
- 8.1阿联酋迪拜、阿布扎比、哈伊马角、沙迦、阿治曼、乌姆盖万
- 8.2阿曼马斯喀特、塞拉莱
- 8.3格鲁吉亚巴统、第比利斯
- 8.4塞浦路斯利马索尔、拉纳卡、帕福斯
- 8.5沙特阿拉伯利雅得、吉达
看看一笔交易能给您带来多少
拖动滑块。这个数字是示意，不是报价。
仅作示意。合作伙伴在每笔完成的交易上拿 Palmera 净佣金的 30%；按迪拜常见的期房交易算，大致相当于房价的 1.5%。实际金额取决于开发商、项目和最终成交价，算好之后会在后台按每笔交易显示给您。
佣金怎么付，实话实说
- 10.1
款项到账后 14 天内
开发商把款付给 Palmera，您的佣金从那一刻起就该拿了。我们在 14 天内转给您。
- 10.2
银行转账或 USDT，收款人是您本人
转到您本人名下、或您公司名下的账户。任何市场都不转给第三方。
- 10.3
注册时什么都不用交
身份证明文件和收款信息，等佣金真的要结算时才收，之前不收。
- 10.4
没有门槛，也没有上限
每一笔完成的交易都付佣金，金额大小不论。
这些规矩，用大白话说
- 11.1社交媒体，自然流量和付费投放都开放。不需要审批。
- 11.2谈迪拜这个市场、谈区域、谈我们页面上公布的价格和付款计划：哪里都能讲，不需要许可。
- 11.3提到具体的迪拜或阿布扎比项目：广告里要带许可编号。编号我们发布，您复制。
- 11.4搜索广告：不要对 Palmera、开发商名称或项目名称出价。需要的话，我们提供否定关键词清单。
- 11.5宣传口径：只用我们页面上公布的数字。不保证回报，不承诺升值，不承诺签证结果。
- 11.6以您自己的身份做广告。您可以说自己和 Palmera 合作，但不能把自己说成是 Palmera 或它的经纪人。
- 11.7如果我们要求撤下某项内容（通常是因为项目已售罄），请在 48 小时内处理。
常见问题，逐条回答
我需要房地产牌照吗？
不需要。您负责介绍买家，资格核实、看房、谈判、文件和交割都由 Palmera 的持牌经纪完成。
任何国家都能加入吗？
可以。佣金通过银行转账付到您本人名下的账户，或在我们的支付服务商支持您所在地区的情况下以 USDT 支付。我们无法汇往伊朗、朝鲜、古巴和俄罗斯的银行，也无法汇往任何被 SWIFT 排除的银行；这取决于收款银行，而不是您住在哪里。
买家归在我名下多久？
从他通过您的链接首次访问算起 180 天。您自己登记的买家，从登记之日起有 180 天保护期，每一次有记录的进展都会让计时重新开始。
什么时候拿到钱？
开发商的款项到达 Palmera 之后 14 天内。期房交易要好几个月才走得完，后台会显示每笔交易所处的阶段。
可以投付费广告吗？
可以。付费社媒不需要审批。搜索广告也没问题，前提是不对 Palmera、开发商或项目名称出价。
帖子里可以提迪拜的具体项目吗？
可以，前提是带上该项目的许可编号。每个过审项目的许可声明我们都会发布，您复制即可。迪拜和阿布扎比以外不需要许可。
有最低结算门槛或者上限吗？
都没有。
可以接我的 CRM 或者 AI 工具吗？
可以。有带 Webhook 的 Partner API，也有面向 Claude、ChatGPT、Cursor 和 Grok 的 MCP 连接器。
注册只需大约一分钟
审批即时通过。表单一填完，您的链接、二维码和后台马上就能用。
合作伙伴为什么选 Palmera- 01首次接触归属，我们再营销也不抢您的买家。
- 02没有上限，没有等级。
- 03不需要牌照，也不用花钱。
- 04五个市场，19 种语言。
- 05每个市场都有当前重点，告诉您推什么。
- 06许可声明由我们替您发布。
- 07真正的基础设施：MCP、API、Webhook、点击追踪、Studio。
- 08每条线索什么时候发生了什么，都告诉您。
对这个计划有疑问？WhatsApp +971 54 215 4066 联系我们，或者。
