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Wynn Al Marjan Island——阿联酋首座赌场，也是全国首个获准经营商业博彩设施的度假村——正在同一目的地拔地而起，距 Ice Beach 仅数分钟车程。项目就建在海岸线上，正面朝向大海，也朝向岛上正在成形的新天际线。
就在距本项目数分钟车程的 Al Marjan Island 上，Wynn Al Marjan Island 正在施工——阿联酋首座赌场，也是全国第一个拿到商业博彩设施经营牌照的度假村。牌照已经核发，大部分预算已经投出，主体塔楼已封顶至最终高度。这不是一份路演文件，而是一处实实在在的工地——站在那里，就能望见海岸线。
阿联酋联邦商业博彩监管局（GCGRA）向 Wynn Resorts 核发了全国第一张商业博彩设施经营牌照，也是中东与北非地区的第一张。
截至 2025 年 12 月，其中三分之二——34 亿美元——已经支出或锁定在合同之中。24 亿美元的债务融资已于 2025 年 2 月完成。
主体结构已封顶，比 Ras Al Khaimah 任何其他建筑高出 100 多米。截至 2026 年 2 月，83% 的玻璃幕墙安装完成，全部 1,530 间客房单元的主体结构已经完工。
这是 Wynn Resorts 向投资者给出的时间表，CBRE 在 2026 年 7 月评估认为仍可实现。现场有超过 22,000 人施工，度假村的招聘也已经启动。
历史最高纪录，较 2024 年增长约 6%。
酋长国历史上表现最好的半年。
平均房价每晚 AED 618，每间可售房收入增长 11.5%。
开业后第一年的预测. 这是海岛总体开发商 Marjan 对度假村开业后一年内游客增幅的预测，此后到 2030 年为止每年增长 10%–20%。综合度假村的开业会重塑一个目的地——澳门与新加坡都曾如此。
酋长国目前约有 8,000 间酒店客房，并计划到 2030 年翻倍至 20,000 间、2032 年达到 25,000 间。超过 20 家酒店已在筹建，其中包括 JW Marriott、W、Nobu、Fairmont 与 Four Seasons。Stirling Hospitality Advisors 预计，从 2027 年起需求将超过供给——客人多于可用客房，恰好就在度假村开业的那一年。
从 Ras Al Khaimah 海岸向海中填筑而成的人工群岛。填海工程 2009 年完工，目的地 2013 年正式开放。Wynn 建在第三座岛上；Ice Beach 位于同一目的地的东南端。
群岛向阿拉伯湾深入约 4.5 公里，因此岛上几乎每一处房产都直面大海。
其中一部分今天已作为酒店海滩和公共海滩对外开放；完整的沙滩长度取自总体规划。
548 米长的 Wynn Bridge 将把海岛与 E311、E611 高速公路连接起来。截至 2026 年 2 月，工程已完成近一半，预计 2026 年底建成。
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