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按成交额计，Al Reem Island 是整个阿布扎比酋长国排名第二的片区——单季 94.5 亿迪拉姆。2025 年全酋长国公寓价格上涨 19%，外籍买家在这里可持完全产权。2023 年起，这座岛被划进酋长国的国际金融中心 Abu Dhabi Global Market；2025 年起，岛上的不动产登记也在那里办理。
2023 年 4 月 24 日，酋长国的国际金融中心 Abu Dhabi Global Market 将管辖范围扩展至 Al Reem Island。这不是一句表态：自 2023 年 11 月起，岛上每一家新公司都必须通过 ADGM 而非市政部门注册；自 2025 年 1 月起，岛上的不动产登记也移交给了 ADGM。
金融城如今由 Al Maryah Island 与 Al Reem Island 共同构成。扩区之前，它只占一座岛，面积约为现在的十分之一。
截至 2025 年 2 月整合完成：超过 600 家新企业在 Al Reem 设立，另有超过 500 家既有企业转为 ADGM 牌照。
这是并入该岛后，金融中心新增的写字楼面积——几乎全部位于 Al Reem 本岛。
这是 2026 年上半年的数字，而同期全酋长国的写字楼租赁成交量下降了 13%。周边市场在收缩，需求却往岛上走。
放到整个金融中心来看：2026 年第一季度共有 13,353 张有效牌照，其中 961 张是当季新发；基金数量 263 只，同比增长 43%。从业人数为 47,047 人，不过这一跃升中有相当一部分，是把原本就在 Al Reem 工作的人纳入统计，而非新增岗位。
One Development · Al Reem Island——开盘价期房，50/50 付款计划。
以上为各户型的起售价。请留意配比：整栋塔楼的三居只有 8 套，四居只有 16 套。
总价的一半分摊在施工期内，另一半到交房时才付。
配套清单按开发商公布的原文列出。最后两项——空中出租车与无人机配送的相关设施——是开发商所声明的设计意图，并非今天已经运行的服务。
商场于 2024 年 5 月正式开业，出租率已接近 90%。里面是 Snow Abu Dhabi 室内滑雪乐园，设有 20 项游乐设施。
2026 年 3 月通车，把岛屿直接接入 E-12。两桥合计 1.5 公里，造价 4.5 亿迪拉姆，旁边还配了 2 公里的人行与自行车道。
岛上已经落成的城市公园，园内有 11 家商户。紧邻其旁的是 Shams Abu Dhabi 的海滨步道与沙滩。
无人驾驶出租车服务覆盖 Al Reem 与 Al Maryah。此外，一条无轨电车线以周末试运营的形式，连接 Reem Mall 与 Marina Mall。
阿布扎比的 Guggenheim 将于 2026 年 12 月 11 日在邻岛 Saadiyat 开馆：建筑面积 80,000 平方米，其中室内展厅 11,600 平方米，另有 23,000 平方米室外展陈。开馆日期已于 2026 年 7 月正式公布。
2025 年 12 月，Mubadala 与 Aldar 宣布在 Al Maryah 扩建金融城；那是与 Al Reem 同属一套司法管辖的姊妹岛：150 万平方米综合开发，其中甲级写字楼超过 45 万平方米。前期工程自 2026 年启动。
Umm Yifeenah Bridge 是一条 11 公里的双向六车道快速路，作为 Mid-Island Parkway 的一期已经通车。从 Al Reem 通往 Saadiyat、Al Raha Beach 与 Khalifa City 的连接线仍在设计阶段，目标 2028 年建成。
Aldar 在 Saadiyat 在建的商场，规划超过 85 家时尚与美妆门店、40 家餐饮。开发商称 2026 年开业——但没有具体日期，而且时间已经推迟过一次。
Saadiyat 总体规划的收官阶段，2026 年 7 月启动：640 万平方米，规划未来居民超过 58,000 人，配 350 个泊位的游艇码头。目前仍处于前期工程——并计划以新建道路与隧道接入 Al Reem。
2025 年 5 月由 Disney 与 Miral 宣布——继加州、佛罗里达、东京、巴黎、香港与上海之后，Disney 在全球的第七座乐园。它将建在 Yas Island，不在 Al Reem。Miral 负责建设与运营，Disney 主导设计。
Sphere 在美国境外的第一座场馆，最多可容纳 20,000 人，将建在 Yas Island，不在 Al Reem。选址由阿布扎比文化和旅游部于 2026 年 5 月公布，投资 17 亿美元。
2026 年第一季度，Al Reem Island 是全阿布扎比成交额第二高的片区——94.5 亿迪拉姆，仅次于 Hudayriyat Island，领先 Saadiyat 与 Yas。这是监管机构自己的数字，不是中介的说法。
阿布扎比 2019 年的房地产法改革，允许外籍人士在指定投资区内持有完全的永久产权，对房屋拥有绝对所有权。Al Reem Island 正是其中一个投资区。
自 2025 年 1 月 1 日起，Al Reem Island 的不动产登记不再由市政部门办理，而由 ADGM Registration Authority 依其自有的不动产法规办理，分层产权登记同样在内。这是实质性的区别：您的产权，记载在一个国际金融中心的登记簿上。
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