迪拜市场数据
全球投资者真正关心的数字 — 迪拜最活跃社区的每平方英尺价格和租金收益率，数据源自 Palmera 的实时房源目录及持续维护的研究数据集。请参阅这些数据的计算方式。
各区域每平方英尺价格
我们目录中每个迪拜社区的平均挂牌价（每平方英尺），以及典型的入门价格和中位数价格 — 数据源自实时房源，并在每次构建时更新。
49 个社区 · 前 Downtown AED 17,525/平方英尺 查看价格指数 →各区域租金收益率
迪拜关键投资者社区的毛租金收益率和净租金收益率，每个数据均注明日期和来源 — 由 Palmera 市场团队维护的研究估算值。
24 个社区 · 最高 9.0% 毛收益率 查看收益率指数 →期房市场报告 — 2026年第三季度
Palmera 阿联酋期房市场季度快照：追踪 1,601 个项目、入门价中位数、6:1 的涨价/降价比，以及 2027 年交付高峰——每个数字均注明日期与来源。
1,601 个项目 · 入门价中位数 130 万迪拉姆 · 数据截至 2026年7月18日 阅读2026年第三季度报告 →数据计算方式
- 内容说明
- 两个数据集 — 每平方英尺价格（源自我们的实时房源目录）和租金收益率（持续维护、注明日期的研究数据集）— 均按社区细分，并在每次构建时更新。
- 目录价格
- 目录价格指每个项目的入门（起）价格，约 96% 为期房 / 新开盘 — 这是买入的起始成本，而非二手 / 转售市场数据。
- 范围
- 这些数据仅基于 Palmera 当前列出的项目 — 仅为市场样本，并非全市场或 DLD 全量数据。如需单元级估值，联系我们的团队。
