室内设计 · 装修施工 · 家具软装 · 翻新改造

交房时,空无一物。 完工后,可住、可租、可售。

为迪拜、阿布扎比、沙迦和阿治曼的公寓、联排别墅、别墅和商业空间提供室内设计、装修施工、家具软装与翻新改造服务。从最初的需求单到最终交付,全程由同一位顾问与您对接。

客厅 厨房 卧室 卫生间 阳台
拿到钥匙那天:除了墙面和地面,空无一物。 完成设计、装修施工与家具软装后,即可入住或出租。

前后对比

同一个房间,设计前后

左右拖动图片上的分隔线:一侧是房间交房时的原貌,另一侧是为该房间量身打造的设计。

客厅设计后:设计效果图 客厅设计前,交房时的原貌
客厅 1 / 10

“设计后”的图片为针对同一房间制作的设计效果图。

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各类房产

公寓、联排别墅、别墅与商业空间

小到一套开间公寓,大到整栋别墅或整个办公室,各类空间都遵循同一套流程。

为何值得投入

一应俱全的住宅,更能发挥价值

在迪拜,配齐家具、品相良好的住宅往往收益更高,在争取租客和买家时也更具竞争力。

  • 15–20% 带家具的公寓,租金更高 根据经纪机构对迪拜市场的估算,带家具公寓的租金溢价约为 15% 至 20%,具体取决于楼宇、地段和家具。
  • 拎包入住 新移居人士看重什么 带家具的公寓最受两类人青睐:移居阿联酋的人士,以及签订固定期限合同的专业人士。他们希望拎着一只行李箱就能直接入住。
  • 法规要求 度假屋必须配齐家具 在迪拜,房源必须按 DET 针对其等级(Standard 或 Deluxe)制定的清单配齐家具和设备,才能作为度假屋出租给住客。
  • 脱颖而出 供应增加时,品相更重要 随着市场上的房源增多,品相良好、经过升级的房产在争取租客和买家时更具竞争力。

套餐

三档套餐,满足不同品味与预算

从实用的现代空间,到完全量身定制的室内设计。您可以现在就选定档次,也可以与 Nuris 商量后再定。

  • Standard 套餐的室内空间:设计效果图

    Standard

    实用雅致,定价合理

    • 简洁现代的设计,以功能和居住便利为先
    • 精选材料:品质可靠,价格有竞争力
    • 成品或半定制家具,交付更快
    • 色彩与灯光协调搭配,营造简洁雅致的氛围
    • 完工迅速,适合工期紧张的项目
    适用于
    公寓、开间、小型办公室,以及需要尽快完工、同时要求实用美观的项目。
    材料
    墙纸、MDF、仿木纹层压板与仿大理石饰面:饰面耐用,外观近似天然材料,成本却仅为其一小部分。
  • Luxury 套餐的室内空间:设计效果图

    Luxury

    精选细节,独具格调

    • 定制家具,选用高端材料:大理石、真皮、实木
    • 造型灯具、吊灯与暗藏灯光,凸显空间个性
    • 地毯与软装布艺,图案和色彩与整体设计相呼应
    • 一对一设计咨询,并在施工全程跟进
    • 兼顾家庭日常的舒适与精致的奢华
    适用于
    别墅、大户型公寓和接待大厅,适合追求独特奢华格调而不过度铺张、并希望以个性细节体现自身品味的业主。
    材料
    MDF、天然大理石、装饰护墙板以及高端仿木纹贴面。
  • Premium 套餐的室内空间:设计效果图

    Premium

    非凡奢华,不设边界

    • 完全定制的设计,从最初构思到最细微的细节
    • 进口饰面与稀有材料:意大利大理石、名贵木材、金色调金属
    • 独一无二的专属家具,绝不在其他项目中重复出现
    • 全方位设计服务,每个阶段都有一位专属负责人与您同行
    • 灯光、窗帘与饰品协调统一,浑然一体
    适用于
    宫殿、豪华别墅与大型接待大厅,适合希望拥有与众不同设计的客户。
    材料
    MDF、天然石材、瓷砖、天然大理石、玉石(onyx)以及金色调金属点缀:涵盖全系列高端饰面。

我们的服务

四项服务,可只选一项,也可四项全选。

  • 室内设计

    空间规划、概念方案、材料与灯光,均在开工前与您商定。

  • 装修施工

    吊顶、墙面、地面、定制木作与灯光,均按已确认的设计方案施工。

  • 家具软装

    为空间量身挑选家具、灯具、布艺与饰品,从第一天起即可投入使用。

  • 翻新改造

    为已入住或已出租的住宅翻新升级厨房、卫浴、地面和饰面。

灵感图册

收藏您喜欢的设计

点击设计效果图上的心形图标,即可将其加入您的需求单,让初次沟通从您的喜好出发。

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图片为设计效果图,仅供灵感参考。每个项目都会针对自身空间量身设计。

服务流程

从需求单到交钥匙

  1. 填写需求单 告诉我们房产的情况、需要做哪些工作以及计划时间。在本页填写,几分钟即可完成。
  2. 沟通交流 Nuris 会致电您或与您面谈,一起梳理空间、预算与风格。
  3. 设计与报价 您将收到设计概念方案和报价,经您确认后才会开始施工。
  4. 装修施工与家具软装 按已确认的设计方案完成施工、配齐家具并做好软装陈设,施工期间在现场密切监督,把控质量与工期。
  5. 交付 钥匙交还到您手中,空间已可入住、出租、出售或开门营业。

常见问题

开始之前

可以为哪些类型的房产提供服务?

迪拜、阿布扎比、沙迦和阿治曼的公寓、联排别墅、别墅和商业空间均可,无论是刚刚交房,还是已入住或已出租。

我不住在阿联酋,可以远程完成吗?

可以。需求单、设计沟通和报价都可以通过电话、WhatsApp 或视频通话完成。

需要多少费用?

费用取决于空间面积、工程范围以及您选择的套餐:Standard、Luxury 或 Premium。初次沟通后,您会收到针对您项目的报价,经您确认后才会开工。

出租的房子配齐家具,划算吗?

就迪拜的公寓而言,通常是划算的。据经纪机构估算,带家具公寓的租金溢价约为 15% 至 20%,而且带家具的住宅很适合移居人士和签订固定期限合同的专业人士。溢价高低取决于楼宇、地段以及家具的品质。

度假屋必须配齐家具吗?

是的。根据迪拜的度假屋规定,房源必须按照迪拜经济与旅游部(DET)针对其等级(Standard 或 Deluxe)制定的清单配齐家具和设备,才能出租给住客。清单涵盖床、沙发、餐桌、厨房电器、洗衣机和智能门锁等物品。

在迪拜进行装修施工需要审批吗?

通常需要。单元内的施工须征得业主或楼宇管理方的同意,大多数社区还要求开发商出具无异议证书(NOC)。规模较大的工程还需取得该区域主管部门的许可,例如迪拜市政局(Dubai Municipality)、迪拜发展局(Dubai Development Authority)或 Trakhees,而且往往还需要民防部门(Civil Defence)出具的证书。重新粉刷、更换地板等简单维护,规定则相对宽松。

您的设计需求单

介绍一下您的空间

点选符合您情况的选项,需求单会随之生成;随后 Nuris 会与您联系,告知下一步安排。

房产类型
户型/面积
需要哪些服务? 可多选
套餐
用途是什么?
计划何时进行?
预算 AED
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买家零佣金

您以开发商的价格购房,佣金由开发商支付,绝不向您收取。

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交房之后依然相伴

租赁管理、租客与转售——交房之后,您的房产依旧持续带来收益。

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