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Innenarchitektur · Innenausbau · Möblierung · Renovierung

Leer übergeben. Bereit zum Wohnen, Vermieten oder Verkaufen.

Innenarchitektur, Innenausbau, Möblierung und Renovierung für Apartments, Townhouses, Villen und Gewerbeflächen in Dubai, Abu Dhabi, Sharjah und Ajman, mit einer festen Ansprechpartnerin von der ersten Anfrage bis zur Übergabe.

Designanfrage starten WhatsApp an Nuris
Wohnen Küche Schlafen Bad Balkon
Am Tag der Schlüsselübergabe: kahle Wände und nackte Böden. Nach Gestaltung, Innenausbau und Möblierung: bereit zum Wohnen oder Vermieten.

Vorher und nachher

Derselbe Raum, vorher und nachher

Ziehen Sie die Linie über das Bild. Auf der einen Seite sehen Sie den Raum, wie er übergeben wurde, auf der anderen den Entwurf, der dafür entstanden ist.

Wohnzimmer nach der Gestaltung: eine Designvisualisierung Wohnzimmer vor der Gestaltung, im Übergabezustand
Wohnzimmer 1 / 10

Die „Nachher“-Bilder sind Designvisualisierungen, die für denselben Raum erstellt wurden.

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Für jede Art von Immobilie

Apartments, Townhouses, Villen und Gewerbeflächen

Derselbe Ablauf für jede Art von Fläche, vom Studio bis zur ganzen Villa oder zum kompletten Büro.

Warum es sich lohnt

Eine fertig eingerichtete Immobilie leistet mehr

In Dubai bringt eine möblierte, gut präsentierte Immobilie tendenziell mehr ein und setzt sich im Wettbewerb um Mieter und Käufer besser durch.

  • 15–20% Mehr Miete für ein möbliertes Apartment Nach Maklerschätzungen liegt der Mietaufschlag für ein möbliertes Apartment in Dubai bei etwa 15 bis 20%, je nach Gebäude, Lage und Möblierung.
  • Ab Tag eins Was Neuankömmlinge suchen Möblierte Apartments sind vor allem für Menschen attraktiv, die in die VAE ziehen, und für Fachkräfte mit befristeten Verträgen, die nur mit dem Koffer einziehen möchten.
  • Per Gesetz Eine Ferienimmobilie muss möbliert sein In Dubai darf eine Einheit erst dann als Ferienimmobilie an Gäste vermietet werden, wenn sie nach der DET-Checkliste für ihre Kategorie, Standard oder Deluxe, möbliert und ausgestattet ist.
  • Auffallen Wenn das Angebot wächst, zählt die Präsentation Kommen mehr Immobilien auf den Markt, haben gut präsentierte und aufgewertete Objekte bei Mietern wie bei Käufern die besseren Karten.

Pakete

Drei Pakete für jeden Geschmack und jedes Budget

Von praktischen, modernen Räumen bis zu Interieurs, die vollständig nach Maß entstehen. Wählen Sie jetzt eine Stufe oder legen Sie sie gemeinsam mit Nuris fest.

  • Ein Interieur im Paket Standard: Designvisualisierung

    Standard

    Praktische Eleganz, klug kalkuliert

    • Klares, modernes Design, bei dem Funktion und Wohnkomfort an erster Stelle stehen
    • Sorgfältig ausgewählte Materialien: verlässliche Qualität zu wettbewerbsfähigen Preisen
    • Fertige oder teilgefertigte Möbel für eine schnellere Lieferung
    • Aufeinander abgestimmte Farben und Beleuchtung für eine klare, elegante Wirkung
    • Zügige Umsetzung für knappe Zeitpläne
    Geeignet für
    Apartments, Studios, kleine Büros und Projekte, die schnell fertig sein müssen und ein praktisches, ansprechendes Ergebnis brauchen.
    Materialien
    Tapeten, MDF, Laminat in Holzoptik und Dekore in Marmoroptik: langlebige Oberflächen mit der Optik natürlicher Materialien, zu einem Bruchteil der Kosten.
  • Ein Interieur im Paket Luxury: Designvisualisierung

    Luxury

    Kuratierte Details, eine besondere Handschrift

    • Auf Bestellung gefertigte Möbel aus hochwertigen Materialien: Marmor, Echtleder, Massivholz
    • Ausdrucksstarke Leuchten, Kronleuchter und indirektes Licht, die den Charakter des Raums betonen
    • Teppiche und Heimtextilien in Mustern und Farben, abgestimmt auf das gesamte Design
    • Persönliche Designberatung und Begleitung während der gesamten Arbeiten
    • Komfort für den Familienalltag, im Einklang mit feinem Luxus
    Geeignet für
    Villen, großzügige Apartments und Empfangssäle, für Eigentümer, die sich unverwechselbaren Luxus ohne Übermaß und persönliche Akzente wünschen, in denen sich ihr Geschmack widerspiegelt.
    Materialien
    MDF, Naturmarmor, dekorative Wandpaneele und hochwertige Dekorfurniere in Holzoptik.
  • Ein Interieur im Paket Premium: Designvisualisierung

    Premium

    Außergewöhnlicher Luxus ohne Grenzen

    • Vollständig individuelles Design, vom ersten Konzept bis ins kleinste Detail
    • Importierte Oberflächen und seltene Materialien: italienischer Marmor, edle Hölzer, goldfarbene Metalle
    • Exklusive Möbel als Unikate, die in keinem anderen Projekt wiederkehren
    • Umfassender Designservice mit einer festen Ansprechperson, die Ihnen in jeder Phase zur Seite steht
    • Beleuchtung, Vorhänge und Accessoires als stimmige Einheit
    Geeignet für
    Paläste, herrschaftliche Villen und große Empfangssäle, für Kunden, die ein Design wünschen, das es kein zweites Mal gibt.
    Materialien
    MDF, Naturstein, Feinsteinzeug, Naturmarmor, Onyx und Akzente aus goldfarbenem Metall: die gesamte Palette hochwertiger Oberflächen.

Unsere Leistungen

Vier Leistungen. Wählen Sie eine oder alle vier.

  • Innenarchitektur

    Raumplanung, Konzept, Materialien und Beleuchtung, noch vor Beginn der Arbeiten mit Ihnen abgestimmt.

  • Innenausbau

    Decken, Wände, Böden, Einbaumöbel und Beleuchtung, ausgeführt nach dem freigegebenen Entwurf.

  • Möblierung

    Möbel, Leuchten, Textilien und Dekoration, passend zu den Räumen ausgewählt, damit vom ersten Tag an alles bereitsteht.

  • Renovierung

    Modernisierung von Küchen, Bädern, Böden und Oberflächen in Wohnungen und Häusern, die bereits bewohnt oder vermietet sind.

Lookbook

Merken Sie sich, was Ihnen gefällt

Tippen Sie bei einem Entwurf auf das Herz, dann landet er in Ihrer Anfrage. So setzt das erste Gespräch gleich bei Ihrem Geschmack an.

Gemerkte Entwürfe: 0

Designvisualisierungen zur Inspiration. Jedes Projekt wird eigens für seine Räume gestaltet.

So läuft es ab

Von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe

  1. Ihre Anfrage Erzählen Sie uns, um welche Immobilie es geht, was zu tun ist und wann. Das dauert hier auf der Seite ein paar Minuten.
  2. Das Gespräch Nuris ruft Sie an oder trifft sich mit Ihnen, um Räume, Budget und Stil durchzusprechen.
  3. Entwurf und Angebot Sie erhalten ein Designkonzept und ein Angebot zur Freigabe, noch bevor die Arbeiten beginnen.
  4. Innenausbau und Möblierung Der freigegebene Entwurf wird umgesetzt, die Räume werden möbliert und in Szene gesetzt. Vor Ort werden die Arbeiten engmaschig überwacht, damit Qualität und Zeitplan stimmen.
  5. Übergabe Sie bekommen die Schlüssel zurück, und die Räume sind bereit zum Wohnen, Vermieten, Verkaufen oder für den Geschäftsbetrieb.

Fragen

Bevor Sie beginnen

Für welche Immobilien bieten Sie Ihre Leistungen an?

Apartments, Townhouses, Villen und Gewerbeflächen in Dubai, Abu Dhabi, Sharjah und Ajman, ganz gleich, ob die Immobilie gerade erst übergeben wurde oder schon bewohnt oder vermietet ist.

Ich lebe im Ausland. Geht das auch aus der Ferne?

Ja. Anfrage, Designgespräch und Angebot lassen sich alle per Telefon, WhatsApp oder Videoanruf abwickeln.

Was kostet das?

Das hängt von der Größe der Fläche, vom Leistungsumfang und vom Paket ab: Standard, Luxury oder Premium. Nach dem ersten Gespräch erhalten Sie ein Angebot für Ihr Projekt, das Sie vor Beginn der Arbeiten freigeben.

Lohnt sich eine Möblierung für die Vermietung?

Bei Apartments in Dubai in der Regel ja. Nach Maklerschätzungen liegt der Mietaufschlag für ein möbliertes Apartment bei etwa 15 bis 20%. Möblierter Wohnraum eignet sich für Neuankömmlinge und für Fachkräfte mit befristeten Verträgen. Wie hoch der Aufschlag ausfällt, hängt vom Gebäude, von der Lage und von der Qualität der Möbel ab.

Muss eine Ferienimmobilie möbliert sein?

Ja. Nach den Vorschriften für Ferienimmobilien in Dubai darf eine Einheit erst an Gäste vermietet werden, wenn sie nach der Checkliste des Department of Economy and Tourism (DET) für ihre Kategorie, Standard oder Deluxe, möbliert und ausgestattet ist. Auf der Liste stehen unter anderem Betten, ein Sofa, ein Esstisch, Küchengeräte, eine Waschmaschine und ein smartes Türschloss.

Braucht ein Innenausbau in Dubai eine Genehmigung?

In der Regel ja. Arbeiten innerhalb einer Einheit erfordern die Zustimmung des Eigentümers oder der Gebäudeverwaltung, und die meisten Communitys verlangen eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) des Bauträgers. Für größere Arbeiten kommt eine Genehmigung der für das Gebiet zuständigen Behörde hinzu, etwa Dubai Municipality, Dubai Development Authority oder Trakhees, oft auch eine Bescheinigung der Civil Defence (Zivilschutz). Einfache Instandhaltung wie ein Neuanstrich oder der Austausch von Böden unterliegt weniger strengen Regeln.

Ihre Designanfrage

Erzählen Sie uns von Ihren Räumen

Tippen Sie an, was zutrifft. Ihre Anfrage wächst mit jeder Auswahl, und Nuris meldet sich mit dem nächsten Schritt bei Ihnen.

Immobilie
Größe
Was ist zu tun? Mehrere möglich
Paket
Wofür ist sie gedacht?
Wann?
Budget AED
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0% Käuferprovision

Sie kaufen zum Preis des Bauträgers. Bezahlt werden wir von ihm – niemals von Ihnen.

Wir verhandeln für Sie

Wir verhandeln direkt mit den Bauträgern und sichern Ihnen den besten Preis und die besten Konditionen am Markt.

KI, die den Markt durchsucht

Hunderte Projekte und Zehntausende Einheiten – täglich analysiert. So beruht Ihre Auswahl auf dem Gesamtbild, nicht auf einer Handvoll Angebote.

Alles in einer App

Ein persönlicher Bereich mit 24/7-Zugriff auf Ihre Dokumente, Baufortschritt, Zahlungsplan und mehr.

Für Sie da nach der Übergabe

Vermietung, Mieter und Wiederverkauf – wir sorgen dafür, dass sich Ihre Immobilie lange nach der Schlüsselübergabe rentiert.

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