Leer übergeben. Bereit zum Wohnen, Vermieten oder Verkaufen.

Apartments, Townhouses, Villen und Gewerbeflächen überall in den VAE, ganz gleich, ob die Immobilie gerade erst übergeben wurde oder schon bewohnt oder vermietet ist.

Ja. Anfrage, Designgespräch und Angebot lassen sich alle per Telefon, WhatsApp oder Videoanruf abwickeln.

Das hängt von der Größe der Fläche, vom Leistungsumfang und von den gewählten Oberflächen ab. Nach dem ersten Gespräch erhalten Sie ein Angebot für Ihr Projekt, das Sie vor Beginn der Arbeiten freigeben.

Bei Apartments in Dubai in der Regel ja. Nach Maklerschätzungen liegt der Mietaufschlag für ein möbliertes Apartment bei etwa 15 bis 20%. Möblierter Wohnraum eignet sich für Neuankömmlinge und für Fachkräfte mit befristeten Verträgen. Wie hoch der Aufschlag ausfällt, hängt vom Gebäude, von der Lage und von der Qualität der Möbel ab.

Ja. Nach den Vorschriften für Ferienimmobilien in Dubai darf eine Einheit erst an Gäste vermietet werden, wenn sie nach der Checkliste des Department of Economy and Tourism (DET) für ihre Kategorie, Standard oder Deluxe, möbliert und ausgestattet ist. Auf der Liste stehen unter anderem Betten, ein Sofa, ein Esstisch, Küchengeräte, eine Waschmaschine und ein smartes Türschloss.

In der Regel ja. Arbeiten innerhalb einer Einheit erfordern die Zustimmung des Eigentümers oder der Gebäudeverwaltung, und die meisten Communitys verlangen eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) des Bauträgers. Für größere Arbeiten kommt eine Genehmigung der für das Gebiet zuständigen Behörde hinzu, etwa Dubai Municipality, Dubai Development Authority oder Trakhees, oft auch eine Bescheinigung der Civil Defence (Zivilschutz). Einfache Instandhaltung wie ein Neuanstrich oder der Austausch von Böden unterliegt weniger strengen Regeln.