Regelgrundriss Studio · Type A
- Gesamtfläche
- 514 sqft
- Innenfläche
- 408 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 106 sqft
- Etagen
- 3–13
- Außerdem
- Waschraum
1,207 sqft
Ab Größe
Studio, 1–4 Schlafzimmer
Grundrisse
JLT, Dubai · Studio, 1–4 Schlafzimmer · ab 1,207 sqft · ab 4,640,828AED
Über das Projekt
Ellington Mercer House ist eine Zwei-Turm-Residenz von Ellington Properties in Uptown Dubai, dem Stadtquartier am nördlichen Rand der Jumeirah Lakes Towers. Die Türme teilen sich einen Wellness-Sockel, der Einzelhandels- und Gastronomieflächen beherbergt, sodass die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Gebäude und nicht erst nach einer Fahrt erreichbar sind.
Das Angebot reicht von Studios über Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern bis hin zu Penthäusern mit vier Schlafzimmern in den obersten Etagen. Die Innenausstattung entspricht dem für Ellington bekannten Standard: raumhohe Verglasung, eine eingebaute Küche und ein Badezimmer, das als fester Bestandteil des Apartments und nicht als Upgrade konzipiert ist.
Uptown Dubai liegt zwischen dem Sheikh Zayed Road und dem Al Khail Road, wodurch Dubai Marina und die eigene Metrostation der JLT in wenigen Minuten erreichbar sind und Downtown Dubai in weniger als zwanzig Minuten. Die Seen und der Golfplatz befinden sich direkt vor der Tür.
Der Bauträger vermarktet derzeit Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments in den Nord- und Südtürmen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
514–557 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss Studio · Type B
- Gesamtfläche
- 557 sqft
- Innenfläche
- 447 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 110 sqft
- Etagen
- 3–13
- Außerdem
- Waschraum
940–971 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 940 sqft
- Innenfläche
- 824 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 115 sqft
- Etagen
- 3–39
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 971 sqft
- Innenfläche
- 862 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 109 sqft
- Etagen
- 13–39
- Außerdem
- Waschraum
Ab 4,640,828 AED · 3 Wohnungen verfügbar · 1,375–1,590 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,495 sqft
- Innenfläche
- 1,221 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 274 sqft
- Etagen
- 3–39
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,375 sqft
- Innenfläche
- 1,278 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 97 sqft
- Etagen
- 3–39
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A + S
- Gesamtfläche
- 1,590 sqft
- Innenfläche
- 1,329 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 260 sqft
- Etagen
- 3–39
- Außerdem
- Arbeitszimmer, Waschraum
Ab 7,239,828 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 2,135–2,577 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A + S
- Gesamtfläche
- 2,577 sqft
- Innenfläche
- 2,070 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 507 sqft
- Etagen
- 3–13
- Außerdem
- Arbeitszimmer, Waschraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type B + S
- Gesamtfläche
- 2,135 sqft
- Innenfläche
- 1,741 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 394 sqft
- Etagen
- 13–39
- Außerdem
- Arbeitszimmer, Waschraum
9,456 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Penthouse · Penthouse Duplex
- Gesamtfläche
- 9,456 sqft
- Innenfläche
- 5,904 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 3,552 sqft
- Etagen
- 33–34
- Außerdem
- Arbeitszimmer, Waschraum, Abstellraum, Privatpool
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | 2 Monate nach Reservierung |
| Rate 2 | 10% | 4 Monate nach Reservierung |
| Rate 3 | 5% | 8 Monate nach Reservierung |
| Rate 4 | 5% | 12 Monate nach Reservierung |
| Rate 5 | 5% | Bei 30 % Baufortschritt |
| Rate 6 | 5% | Bei 40 % Baufortschritt |
| Rate 7 | 5% | Bei 50 % Baufortschritt |
| Rate 8 | 5% | Bei 60 % Baufortschritt |
| Bei Übergabe | 30% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Ellington Properties |
| Lage | JLT, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1–4 Schlafzimmer |
Der Bauträger
Ellington Properties
Dubais designorientierter Boutique-Bauträger — Architektur und Innenraumgestaltung stehen im Mittelpunkt.
Ellington Properties ist ein designorientierter Boutique-Bauträger in Dubai, der 2014 von Robert Booth, Joseph Thomas und CEO Elie Naaman gegründet wurde. Die DNA ist Design-First — jedes Projekt beginnt mit sorgfältiger Innenarchitektur, markanter Architektur und einer konsistenten Formensprache, die Jahr für Jahr mit International Property Awards ausgezeichnet wird. Die Projekte sind vergleichsweise begrenzt im Umfang, heben sich aber durch ihre Verarbeitungsqualität hervor. Ellington ist in JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City und Business Bay aktiv und hat sich 2025–26 auf Dubai Islands und Al Marjan Island in Ras Al Khaimah ausgeweitet. Der bevorzugte Bauträger für Käufer, die Design priorisieren.
2014GegründetBusiness Bay, Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzÜber 18 Projekte übergeben; rund 37 weitere im BauÜbergebene Projekte
Ansehen Ellington Properties Über Jumeirah Lakes Towers
Die preiswerte Schwester der Marina — Renditen von 7-10% mit zwei Metrostationen.
JLT ist eine gemischt genutzte Freehold-Community direkt gegenüber von Dubai Marina, verbunden durch eine Fußgängerbrücke über die Sheikh Zayed Road. Die Community umfasst 80 Towers in 26 Clustern, angeordnet um 4 künstliche Seen, mit über 60,000 Einwohnern und über 24,000 Unternehmen, die in der DMCC Free Zone registriert sind. Im Jahr 2026 ist JLT eine herausragende Gelegenheit — 30-40% günstiger als die Marina und liefert dennoch höhere Mietrenditen (7-10%). Zwei Metrostationen (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) und über 460 Restaurants. Ein Vorbehalt: Die meisten Towers sind 14-18 Jahre alt, und einige Gebäude sind sanierungsbedürftig.
7–10%MietrenditeEmirates International School (~5 Min.)In der NäheJESS Jumeirah English Speaking School (~5 Min.)In der NäheDubai Marina (Fußgängerbrücke) · ~3 Min.Fahrzeit
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