Tipik plan Stüdyo · Type A
- Toplam alan
- 514 sqft
- İç alan
- 408 sqft
- Balkon veya teras
- 106 sqft
- Katlar
- 3–13
- Ayrıca
- Çamaşır odası
1,207 sqft
Başlangıç büyüklüğü
Stüdyo, 1-4 yatak odası
Yerleşim planları
JLT, Dubai · Stüdyo, 1-4 yatak odası · şuradan 1,207 sqft · şu fiyattan başlar: 4.640.828AED
Proje hakkında
Ellington Mercer House, Jumeirah Lakes Towers'ın kuzey ucundaki bölge olan Uptown Dubai'de Ellington Properties tarafından inşa edilen iki kuleli bir konut projesidir. Kuleler, perakende ve konaklama alanlarını bünyesinde barındıran ortak bir sağlıklı yaşam podiyumunu paylaşır; böylece günlük ihtiyaçlar için arabaya binmenize gerek kalmaz.
Daire seçenekleri stüdyodan bir, iki ve üç yatak odalı dairelere, en üst katlarda ise dört yatak odalı çatı katı dairelerine kadar uzanmaktadır. İç mekanlar, Ellington'ın bilinen kalite standardını yansıtır: tavana kadar uzanan cam cepheler, donanımlı mutfak ve ek ücret gerektirmeyen, dairenin ayrılmaz bir parçası olarak tasarlanmış banyo.
Uptown Dubai, Sheikh Zayed Road ile Al Khail Road arasında konumlanmaktadır; bu sayede Dubai Marina ve JLT metro istasyonuna birkaç dakikada, Downtown Dubai'ye ise yirmi dakika içinde ulaşmak mümkündür. Göller ve golf sahası projenin hemen yanı başındadır.
Geliştirici, şu anda Kuzey ve Güney kulelerde iki ve üç yatak odalı daireler sunmaktadır.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
514–557 sqft
Tipik plan 
Tipik plan Stüdyo · Type B
- Toplam alan
- 557 sqft
- İç alan
- 447 sqft
- Balkon veya teras
- 110 sqft
- Katlar
- 3–13
- Ayrıca
- Çamaşır odası
940–971 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 940 sqft
- İç alan
- 824 sqft
- Balkon veya teras
- 115 sqft
- Katlar
- 3–39
- Ayrıca
- Çamaşır odası
Tipik plan 1 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 971 sqft
- İç alan
- 862 sqft
- Balkon veya teras
- 109 sqft
- Katlar
- 13–39
- Ayrıca
- Çamaşır odası
Başlangıç: 4,640,828 AED · 3 müsait konut · 1,375–1,590 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,495 sqft
- İç alan
- 1,221 sqft
- Balkon veya teras
- 274 sqft
- Katlar
- 3–39
- Ayrıca
- Çamaşır odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,375 sqft
- İç alan
- 1,278 sqft
- Balkon veya teras
- 97 sqft
- Katlar
- 3–39
- Ayrıca
- Çamaşır odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type A + S
- Toplam alan
- 1,590 sqft
- İç alan
- 1,329 sqft
- Balkon veya teras
- 260 sqft
- Katlar
- 3–39
- Ayrıca
- Çalışma odası, Çamaşır odası
Başlangıç: 7,239,828 AED · 2 müsait konut · 2,135–2,577 sqft
Tipik plan 3 yatak odası · Type A + S
- Toplam alan
- 2,577 sqft
- İç alan
- 2,070 sqft
- Balkon veya teras
- 507 sqft
- Katlar
- 3–13
- Ayrıca
- Çalışma odası, Çamaşır odası
Tipik plan 3 yatak odası · Type B + S
- Toplam alan
- 2,135 sqft
- İç alan
- 1,741 sqft
- Balkon veya teras
- 394 sqft
- Katlar
- 13–39
- Ayrıca
- Çalışma odası, Çamaşır odası
9,456 sqft
Tipik plan 4 yatak odası · Çatı katı dairesi · Penthouse Duplex
- Toplam alan
- 9,456 sqft
- İç alan
- 5,904 sqft
- Balkon veya teras
- 3,552 sqft
- Katlar
- 33–34
- Ayrıca
- Çalışma odası, Çamaşır odası, Depo, Özel havuz
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Rezervasyondan 2 ay sonra |
| 2. taksit | 10% | Rezervasyondan 4 ay sonra |
| 3. taksit | 5% | Rezervasyondan 8 ay sonra |
| 4. taksit | 5% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 5. taksit | 5% | İnşaatın %30 tamamlanmasında |
| 6. taksit | 5% | İnşaatın %40 tamamlanmasında |
| 7. taksit | 5% | İnşaatın %50 tamamlanmasında |
| 8. taksit | 5% | İnşaatın %60 tamamlanmasında |
| Teslimatta | 30% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Ellington Properties |
| Konum | JLT, Dubai |
| Ünite tipleri | Stüdyo, 1-4 yatak odası |
Geliştirici
Ellington Properties
Dubai’nin tasarım odaklı butik geliştiricisi — mimari ve iç mekanlar her zaman önceliklidir.
Ellington Properties, Dubai merkezli tasarım odaklı bir butik geliştiricidir; 2014 yılında Robert Booth, Joseph Thomas ve CEO Elie Naaman tarafından kurulmuştur. Temel felsefesi tasarım öncelikli yaklaşımdır — her proje titiz iç mekan tasarımı, özgün mimari ve tutarlı bir görsel dille hayata geçirilir; bu çalışmalar International Property Awards tarafından yıllardır ödüle layık görülmektedir. Projeleri nispeten sınırlı ölçekte olsa da, işçilik ve bitiş kalitesiyle öne çıkar. Ellington; JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City ve Business Bay bölgelerinde aktif olup, 2025-26 döneminde Dubai Islands ve Ras Al Khaimah’daki Al Marjan Island bölgelerine de genişlemiştir. Tasarıma öncelik veren alıcıların tercih ettiği geliştirici.
2014KuruluşBusiness Bay, Dubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez18'den fazla proje teslim edildi; yaklaşık 37 proje daha inşaat halindeTeslim edilen projeler
Görüntüle: Ellington Properties Şu bölge hakkında: Jumeirah Lakes Towers
Marina'nın uygun fiyatlı kardeşi — iki metro istasyonuyla %7-10 getiri.
JLT, Dubai Marina'nın tam karşısında yer alan, Sheikh Zayed Road üzerinden bir yaya köprüsüyle bağlanan karma kullanımlı tam mülkiyet bir topluluktur. Topluluk, 4 yapay gölün etrafında düzenlenmiş 26 cluster içinde 80 kuleden oluşur; 60.000'den fazla sakin ve DMCC Serbest Bölgesi'nde kayıtlı 24.000'den fazla işletme barındırır. 2026'da JLT olağanüstü bir fırsat — Marina'dan %30-40 daha uygun fiyatlı olmasına rağmen daha yüksek kira getirisi sağlıyor (%7-10). İki metro istasyonu (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) ve 460'tan fazla restoran. Bir uyarı: kulelerin çoğu 14-18 yaşında ve bazı binaların yenilenmeye ihtiyacı var.
7–10%Kira getirisiEmirates International School (~5 dk)YakındaJESS Jumeirah English Speaking School (~5 dk)YakındaDubai Marina (yaya köprüsü) · ~3 dkSürüş süresi
Keşfet: Jumeirah Lakes Towers Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Ellington Mercer House at Uptown Dubai, JLT — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
