Типове планування Студія · Type A
- Загальна площа
- 514 sqft
- Внутрішня площа
- 408 sqft
- Балкон або тераса
- 106 sqft
- Поверхи
- 3–13
- Також
- Пральня
1,207 sqft
Площа від
Studio, 1-4 Bedroom
Планування
JLT, Dubai · Studio, 1-4 Bedroom · від 1,207 sqft · від 4,640,828AED
Про проєкт
Ellington Mercer House is a two-tower residence by Ellington Properties in Uptown Dubai, the district at the northern edge of Jumeirah Lakes Towers. The towers share a wellness podium that carries the retail and hospitality space, so the everyday things sit inside the building rather than a drive away.
The mix runs from studios through one, two and three-bedroom apartments to four-bedroom penthouses at the top. Interiors follow the finish Ellington is known for: full-height glazing, a fitted kitchen and a bathroom specified as part of the apartment rather than an upgrade.
Uptown Dubai sits between Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, which puts Dubai Marina and JLT’s own metro station within a few minutes and Downtown Dubai inside twenty. The lakes and the golf course are on the doorstep.
The developer is currently releasing two and three-bedroom apartments in the North and South towers.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
514–557 sqft
Типове планування 
Типове планування Студія · Type B
- Загальна площа
- 557 sqft
- Внутрішня площа
- 447 sqft
- Балкон або тераса
- 110 sqft
- Поверхи
- 3–13
- Також
- Пральня
940–971 sqft
Типове планування 1 спальня · Type A
- Загальна площа
- 940 sqft
- Внутрішня площа
- 824 sqft
- Балкон або тераса
- 115 sqft
- Поверхи
- 3–39
- Також
- Пральня
Типове планування 1 спальня · Type B
- Загальна площа
- 971 sqft
- Внутрішня площа
- 862 sqft
- Балкон або тераса
- 109 sqft
- Поверхи
- 13–39
- Також
- Пральня
від 4,640,828 AED · 3 вільні квартири · 1,375–1,590 sqft
Типове планування 2 спальні · Type A
- Загальна площа
- 1,495 sqft
- Внутрішня площа
- 1,221 sqft
- Балкон або тераса
- 274 sqft
- Поверхи
- 3–39
- Також
- Пральня
Типове планування 2 спальні · Type B
- Загальна площа
- 1,375 sqft
- Внутрішня площа
- 1,278 sqft
- Балкон або тераса
- 97 sqft
- Поверхи
- 3–39
- Також
- Пральня
Типове планування 2 спальні · Type A + S
- Загальна площа
- 1,590 sqft
- Внутрішня площа
- 1,329 sqft
- Балкон або тераса
- 260 sqft
- Поверхи
- 3–39
- Також
- Кабінет, Пральня
від 7,239,828 AED · 2 вільні квартири · 2,135–2,577 sqft
Типове планування 3 спальні · Type A + S
- Загальна площа
- 2,577 sqft
- Внутрішня площа
- 2,070 sqft
- Балкон або тераса
- 507 sqft
- Поверхи
- 3–13
- Також
- Кабінет, Пральня
Типове планування 3 спальні · Type B + S
- Загальна площа
- 2,135 sqft
- Внутрішня площа
- 1,741 sqft
- Балкон або тераса
- 394 sqft
- Поверхи
- 13–39
- Також
- Кабінет, Пральня
9,456 sqft
Типове планування 4 спальні · Пентхаус · Penthouse Duplex
- Загальна площа
- 9,456 sqft
- Внутрішня площа
- 5,904 sqft
- Балкон або тераса
- 3,552 sqft
- Поверхи
- 33–34
- Також
- Кабінет, Пральня, Комора, Приватний басейн
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 20% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 10% | Через 2 місяці після бронювання |
| Платіж 2 | 10% | Через 4 місяці після бронювання |
| Платіж 3 | 5% | Через 8 місяців після бронювання |
| Платіж 4 | 5% | Через 12 місяців після бронювання |
| Платіж 5 | 5% | На етапі 30% будівництва |
| Платіж 6 | 5% | На етапі 40% будівництва |
| Платіж 7 | 5% | На етапі 50% будівництва |
| Платіж 8 | 5% | На етапі 60% будівництва |
| Під час передачі ключів | 30% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Ellington Properties |
| Розташування | JLT, Dubai |
| Типи юнітів | Studio, 1-4 Bedroom |
Забудовник
Ellington Properties
Бутиковий дизайн-орієнтований забудовник Дубая — архітектура та інтер'єри на першому місці.
Ellington Properties — бутиковий дизайн-орієнтований забудовник у Дубаї, заснований у 2014 році Робертом Бутом, Джозефом Томасом та CEO Елі Нааманом. ДНК компанії — пріоритет дизайну: кожен проєкт починається з ретельного опрацювання інтер'єрів, самобутньої архітектури та послідовної візуальної мови, що рік за роком відзначається International Property Awards. Масштаб проєктів відносно обмежений, проте вони вирізняються якістю оздоблення. Ellington активно працює в JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City та Business Bay, а у 2025–2026 роках розширив присутність на Dubai Islands та Al Marjan Island у Рас-ель-Хаймі. Вибір покупців, для яких дизайн є пріоритетом.
2014Рік заснуванняBusiness Bay, Дубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісПонад 18 зданих проєктів; ще близько 37 — на етапі будівництваЗдані проєкти
Переглянути Ellington Properties Про Jumeirah Lakes Towers
Доступна "сестра" Marina — дохідність 7-10% та дві станції метро.
JLT — це змішаний community з правом повної власності (freehold) безпосередньо навпроти Dubai Marina, з'єднаний пішохідним мостом через шейх Зайед Роуд. Community охоплює 80 веж у 26 кластерах, розташованих навколо 4 штучних озер, тут проживає понад 60,000 мешканців і зареєстровано понад 24,000 компаній у вільній економічній зоні DMCC. У 2026 році JLT є видатною можливістю — на 30-40% дешевше, ніж Marina, але з вищою дохідністю оренди (7-10%). Дві станції метро (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) та понад 460 ресторанів. Застереження: більшості веж 14-18 років, і деякі будівлі потребують реконструкції.
7–10%Дохідність орендиEmirates International School (~5 хв)ПоручJESS Jumeirah English Speaking School (~5 хв)ПоручDubai Marina (пішохідний міст) · ~3 хвЧас у дорозі
Дослідити Jumeirah Lakes Towers Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Ellington Mercer House at Uptown Dubai, JLT — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
