Новий погляд на шлях до власного житла
Гнучке фінансування, побудоване навколо кожного етапу вашої подорожі з нерухомістю Ellington — від першого бронювання на off-plan до ключів у ваших руках.
Фінансування житла: огляд
Три шляхи, створені, щоб допомогти вам стати власником омріяного житла.
Персональний кредит
Фінансуйте свої платежі до передачі ключів після сплати 20%.
02Іпотека на off-plan
Для проєктів із будівництвом понад 20% та сплаченими 50%.
03Іпотека на готове житло
Для завершених об'єктів — найбільше співвідношення кредиту до вартості.
Для кого це
- Покупці-резиденти
- Покупці-нерезиденти
- Громадяни ОАЕ
- Найманих працівників & самозайнятих
- Класичні & ісламські структури
Чому покупці обирають це
- Швидке цифрове попереднє схвалення — миттєве рішення для відповідних клієнтів
- Попереднє схвалення дійсне до 12 місяців
- Нуль комісій за обробку & схвалення для резидентів та громадян ОАЕ
- Без комісії за часткове / дострокове погашення до 30% залишку щороку
- Строк погашення до 25 років
Персональний кредит
Для нових продажів & наявних клієнтів, які сплатили щонайменше 20% першого внеску.
| Комісії за обробку | НЕМАЄ |
|---|---|
| Комісії за оцінку | НЕМАЄ |
| Часткове / дострокове погашення | Без комісії до 30% непогашеного залишку щороку |
| Тип фінансування | Класичне та ісламське |
Працює з вашим планом платежів
Фінансує ваші платежі до передачі ключів у межах структур плану платежів 50:50, 60:40 та 70:30.
Сплачується на об'єкт, а не вам
Кошти перераховуються безпосередньо на визначений рахунок об'єкта — вони не видаються готівкою.
Перенесіть в іпотеку пізніше
Після завершення проєкту непогашений залишок можна об'єднати з іпотекою на готове житло разом із фінальним платежем — за умови схвалення банку, кредитної оцінки та відповідності вимогам.
Іпотека на off-plan
Для проєктів із будівництвом понад 20% та 50% сплаченої вартості.
| Параметр | Деталі |
|---|---|
| Ставка — клієнти Excellency | 3.49% річних (резиденти та громадяни ОАЕ); нерезиденти розглядаються індивідуально |
| Ставка — інші клієнти | 3.75% річних (резиденти та громадяни ОАЕ); нерезиденти розглядаються індивідуально |
| Будівництво — первинний продаж | Щонайменше 20% завершено |
| Будівництво — перепродаж | Щонайменше 30% завершено |
| Комісії за обробку та оцінку | НЕМАЄ для резидентів та громадян ОАЕ; нерезиденти — індивідуально |
| Тип фінансування | Класичне та ісламське |
Ціноутворення переглядається відповідно до чинних базових ставок на момент остаточної пропозиції. До операцій перепродажу може застосовуватися стандартне ціноутворення.
Іпотека на готове житло
Для повністю завершених (100%) проєктів — найвище співвідношення кредиту до вартості серед трьох.
| Параметр | Деталі |
|---|---|
| Ставка — клієнти Excellency | 3.49% річних (резиденти та громадяни ОАЕ); нерезиденти індивідуально |
| Ставка — інші клієнти | 3.75% річних (резиденти та громадяни ОАЕ); нерезиденти індивідуально |
| Комісії за обробку та оцінку | НЕМАЄ для резидентів та громадян ОАЕ; нерезиденти індивідуально |
| Часткове / дострокове погашення | Без комісії до 30% непогашеного залишку щороку |
| Тип фінансування | Класичне та ісламське |
Скільки ви можете позичити
| Вартість об'єкта | Резиденти | Громадяни ОАЕ |
|---|---|---|
| До 5 мільйонів AED | 80% | 85% |
| Понад 5 мільйонів AED | 70% | 75% |
| Завершений об'єкт — нерезиденти | До 60% | |
Відповідність вимогам та корисна інформація
Наймані працівники
Щонайменше 6 місяців у вашого поточного роботодавця.
Самозайняті клієнти
Щонайменше 2 роки ведення бізнесу.
Оцінка доходу
Залежно від політики банку та нормативів CBUAE.
Термін дії ціноутворення
Це ексклюзивне ціноутворення діє до 31 липня 2026.
Ставки, комісії, політики та умови можуть переглядатися банком на його власний розсуд і підпадають під норми CBUAE. Будь-яке фінансування залежить від оцінки клієнта та остаточного схвалення банку. Наведені цифри є орієнтовними та не становлять пропозицію фінансування.
Готові знайти своє житло Ellington?
Ознайомтеся з поточними проєктами Ellington, а потім обговоріть із нашими радниками маршрут фінансування, який вам підходить.
Переглянути проєкти Ellington →
