Nowe spojrzenie na drogę do własnego domu
Elastyczne finansowanie dopasowane do każdego etapu Twojej drogi z nieruchomością Ellington — od pierwszej rezerwacji off-plan po klucze w Twoich rękach.
Finansowanie domu w skrócie
Trzy ścieżki zaprojektowane tak, aby pomóc Ci nabyć wymarzony dom.
Pożyczka osobista
Sfinansuj raty przed przekazaniem, gdy wpłaconych zostanie 20%.
02Kredyt hipoteczny off-plan
Dla projektów powyżej 20% zaawansowania budowy z 50% wpłaconej ceny.
03Kredyt hipoteczny na nieruchomość gotową
Dla ukończonych domów — najwyższy wskaźnik kredytu do wartości.
Dla kogo
- Nabywcy będący rezydentami
- Nabywcy niebędący rezydentami
- Obywatele ZEA
- Zatrudnieni na etacie & prowadzący własną działalność
- Struktury konwencjonalne & islamskie
Dlaczego nabywcy je wybierają
- Szybka cyfrowa wstępna akceptacja — natychmiastowa decyzja dla kwalifikujących się klientów
- Wstępna akceptacja ważna do 12 miesięcy
- Zerowe opłaty manipulacyjne & za rozpatrzenie wniosku dla rezydentów i obywateli ZEA
- Brak opłaty za częściową / wcześniejszą spłatę do 30% salda rocznie
- Okres spłaty do 25 lat
Pożyczka osobista
Dla nowych transakcji sprzedaży & obecnych klientów, którzy wpłacili co najmniej 20% wpłaty własnej.
| Opłaty manipulacyjne | BRAK |
|---|---|
| Opłaty za wycenę | BRAK |
| Częściowa / wcześniejsza spłata | Brak opłaty do 30% pozostałego salda rocznie |
| Rodzaj finansowania | Konwencjonalne i islamskie |
Współgra z Twoim planem płatności
Finansuje raty przed przekazaniem w ramach struktur planów płatności 50:50, 60:40 i 70:30.
Wypłacane na poczet nieruchomości, nie do Ciebie
Środki są przekazywane bezpośrednio na wyznaczony rachunek nieruchomości — nie są wypłacane w gotówce.
Przekształć później w kredyt hipoteczny
Po ukończeniu projektu pozostałe saldo można włączyć do kredytu hipotecznego na nieruchomość gotową wraz z ostatnią ratą — z zastrzeżeniem zgody banku, oceny zdolności kredytowej i spełnienia kryteriów.
Kredyt hipoteczny off-plan
Dla projektów z zaawansowaniem budowy powyżej 20% i 50% wpłaconej ceny.
| Cecha | Szczegóły |
|---|---|
| Oprocentowanie — klienci Excellency | 3.49% w skali roku (rezydenci i obywatele ZEA); nierezydenci oceniani indywidualnie |
| Oprocentowanie — pozostali klienci | 3.75% w skali roku (rezydenci i obywatele ZEA); nierezydenci oceniani indywidualnie |
| Budowa — sprzedaż pierwotna | Minimum 20% zaawansowania |
| Budowa — odsprzedaż | Minimum 30% zaawansowania |
| Opłaty manipulacyjne i za wycenę | BRAK dla rezydentów i obywateli ZEA; nierezydenci indywidualnie |
| Rodzaj finansowania | Konwencjonalne i islamskie |
Oprocentowanie jest aktualizowane do obowiązujących stawek bazowych w momencie złożenia ostatecznej oferty. W przypadku transakcji odsprzedaży może obowiązywać standardowe oprocentowanie.
Kredyt hipoteczny na nieruchomość gotową
Dla projektów ukończonych w 100% — najwyższy ze wszystkich trzech wskaźnik kredytu do wartości.
| Cecha | Szczegóły |
|---|---|
| Oprocentowanie — klienci Excellency | 3.49% w skali roku (rezydenci i obywatele ZEA); nierezydenci indywidualnie |
| Oprocentowanie — pozostali klienci | 3.75% w skali roku (rezydenci i obywatele ZEA); nierezydenci indywidualnie |
| Opłaty manipulacyjne i za wycenę | BRAK dla rezydentów i obywateli ZEA; nierezydenci indywidualnie |
| Częściowa / wcześniejsza spłata | Brak opłaty do 30% pozostałego salda rocznie |
| Rodzaj finansowania | Konwencjonalne i islamskie |
Ile możesz pożyczyć
| Wartość nieruchomości | Rezydenci | Obywatele ZEA |
|---|---|---|
| Do AED 5 milionów | 80% | 85% |
| Powyżej AED 5 milionów | 70% | 75% |
| Nieruchomość gotowa — nierezydenci | Do 60% | |
Kryteria i warto wiedzieć
Klienci zatrudnieni na etacie
Minimum 6 miesięcy u obecnego pracodawcy.
Klienci prowadzący własną działalność
Minimum 2 lata stażu działalności.
Ocena dochodów
Z zastrzeżeniem polityki banku i regulacji CBUAE.
Ważność oprocentowania
Ta ekskluzywna oferta cenowa jest ważna do 31 lipca 2026.
Oprocentowanie, opłaty, zasady i warunki mogą zostać zmienione przez bank według jego wyłącznego uznania i podlegają normom CBUAE. Każde finansowanie jest uzależnione od oceny klienta i ostatecznej zgody banku. Przedstawione wartości mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty finansowania.
Gotów, by znaleźć swój dom Ellington?
Poznaj aktualne projekty Ellington, a następnie porozmawiaj z naszymi doradcami o ścieżce finansowania, która Ci odpowiada.
Zobacz projekty Ellington →
