Strona główna / Deweloperzy / Emaar Properties

Wiodący deweloper Dubai — twórca Burj Khalifa i Downtown.

Emaar Properties

Q: Czy Emaar to wiarygodny deweloper?

Emaar jest uznawany za najbardziej wiarygodnego i ugruntowanego dewelopera w Dubai. Działa od 1997 roku, jest notowany na Dubai Financial Market i może pochwalić się długą historią terminowej realizacji inwestycji, nawet w przypadku projektów o skali mega.

Q: Jakie są najsłynniejsze projekty Emaar?

Emaar wybudowało Burj Khalifa, The Dubai Mall oraz całą dzielnicę Downtown Dubai. Wśród jego wiodących osiedli znajdują się: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate i Dubai Creek Harbour.

Q: Jaki jest przedział cenowy nieruchomości Emaar?

Emaar działa w segmencie średnio-wyższym i luksusowym. Ceny wejściowe są stosunkowo wysokie w porównaniu do butikowych deweloperów, jednak odzwierciedlają ugruntowaną pozycję marki, najlepsze lokalizacje oraz kompletną infrastrukturę osiedli.

Emaar Properties to największy i najbardziej rozpoznawalny deweloper w ZEA oraz jedna z największych firm nieruchomościowych na świecie. Założona w 1997 roku przez Mohameda Alabbara, stoi za najbardziej ikonicznymi projektami Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Spółka jest notowana na giełdzie Dubai Financial Market i może pochwalić się długą, stabilną historią realizacji inwestycji, sięgającą ponad 25 lat.

Rok założenia 1997 Założyciel Mohamed Alabbar Siedziba główna Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie DFM EMAAR ~6,600 pracowników Zarejestrowany w RERA

1997

Rok założenia

~$28.5B

Kapitalizacja rynkowa

Spółka publiczna

Status

HISTORIA DZIAŁALNOŚCI

Emaar Properties – historia.

Powszechnie uznawany za najbezpieczniejszego i najbardziej rozpoznawalnego dewelopera w Dubai – często stanowiącego punkt odniesienia dla innych firm z branży. Jego osiedla słyną z kompleksowego masterplanu: infrastruktura, handel, rekreacja i edukacja w ramach jednej inwestycji.

Rekord dostaw

Długa i konsekwentna historia terminowej realizacji inwestycji, nawet w przypadku projektów o skali mega. Jako spółka notowana na giełdzie, podlega rygorystycznym wymogom transparentności i nadzoru korporacyjnego.

Lata na rynku

Ponad 25 lat na rynku (od 1997). Setki zrealizowanych projektów

Kondycja finansowa

Kapitalizacja rynkowa na poziomie ok. 28.5B USD (2026) i roczne przychody liczone w miliardach dolarów. Potężna pozycja finansowa i wieloletnie wsparcie rządu znacząco redukują ryzyko braku realizacji inwestycji.

Rok założenia1997

ZałożycielMohamed Alabbar

Siedziba głównaDubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie

TypPublic · Dubai Financial Market (DFM)

Aktywne projekty86

Cena wejściowaod 1,470,000AED

FLAGOWE OSIEDLA

Emaar Properties flagowe destynacje.

Mega-community · 500 acres

Downtown Dubai

Dzielnica o powierzchni 500 akrów, w skład której wchodzą Burj Khalifa, The Dubai Mall i Dubai Fountain – symbol nowoczesnego Dubai.

Tower community

Dubai Marina

Nadmorskie osiedle wieżowców – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Dubai.

3 phases · family villas

Arabian Ranches (I–III)

Udane osiedle samodzielnych will od Emaar. Trzy etapy i tysiące domów rodzinnych wybudowanych na przestrzeni ponad 20 lat.

Golf & park community

Dubai Hills Estate

Nowoczesne osiedle zaplanowane w ramach masterplanu wokół pola golfowego i centralnego parku – jedno z najbardziej poszukiwanych community w Dubai.

CO ICH WYRÓŻNIA

Co sprawia, że Emaar Properties jest wyjątkowy.

Typy nieruchomości ApartamentyDomy szeregoweWilleNieruchomości komercyjneNieruchomości hotelowe

Segment cenowy Segment średni i luksusowy

Charakterystyczny styl

Emaar specjalizuje się w osiedlach tworzonych w oparciu o masterplan – zintegrowanych inwestycjach łączących funkcje mieszkalne, handlowe, rekreacyjne i infrastrukturalne, tworząc samowystarczalne destynacje z utrzymującym się popytem.

Plany płatności

Plany płatności są powiązane z etapami budowy. Standardowa struktura w Emaar to 80/20 – 80% w trakcie budowy i 20% przy przekazaniu.

SZCZERY OBRAZ

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Gdzie Emaar Properties błyszczy

Najniższy profil ryzyka w Dubai – ponad 25-letnia historia terminowej realizacji inwestycji
Spółka notowana na giełdzie, podlegająca rygorystycznym wymogom transparentności i nadzoru korporacyjnego
Dojrzałe osiedla ze stabilnym popytem na wynajem i odsprzedaż
Globalnie rozpoznawalna marka – przewaga na rynku wtórnym i przy wynajmie

Warto rozważyć

Średni i luksusowy segment cenowy – relatywnie wysoki próg wejścia w porównaniu z butikowymi deweloperami
Rentowność najmu w dojrzałych osiedlach jest umiarkowana (4–6%) w porównaniu z tańszymi dzielnicami
Nowsze projekty osiedlowe mają odległe terminy przekazania (2028–2031) – wymagają kapitału o długim horyzoncie inwestycyjnym

93 AKTYWNY PROJEKTy

Wszystkie projekty dewelopera Emaar Properties.

Aktualne dane z katalogu — posortowane od najniższej ceny. Kliknij dowolną kartę, aby zobaczyć pełną ofertę nieruchomości.

Emaar Properties

Emaar Properties – historia.

Rekord dostaw

Lata na rynku

Kondycja finansowa

Emaar Properties flagowe destynacje.

Co sprawia, że Emaar Properties jest wyjątkowy.

Charakterystyczny styl

Plany płatności

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Wszystkie projekty dewelopera Emaar Properties.

Emaar Golf Hillside w Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Terra Woods w Expo Living by Emaar, Dubai

Emaar Terra Woods w Expo Living od Emaar, Dubai

Emaar Palace Residences Hillside w Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Greencrest w Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Rosehill w Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Parkwood w Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Altan Tower w Creek Harbour, Dubai

Emaar Albero Tower w Creek Harbour, Dubai

Emaar Silva Residences w Creek Harbour, Dubai

Emaar Vida Residences Hillside w Dubai Hills, Dubai

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Hillsedge 2 w Dubai Hills, Dubai

Golf Trails w Emaar South, Dubai

Emaar Montiva w Green Gate, Dubai

Emaar Address Residences w Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Golf Vale w Dubai South, Dubai

Emaar Address Residences w Creek Harbour, Dubai

Baystar by Vida w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Sera w Rashid Yachts and Marina, Dubai

Emaar Marina Views w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Fior 1 w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Aurea w Rashid Yachts and Marina, Dubai

Emaar Vista Ridge w Emaar South, Dubai

Emaar Grove Ridge w Emaar South, Dubai

Emaar Golf Verge w Emaar South, Dubai

Lyvia By Palace w Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Dale w Emaar South, Dubai

Emaar Avarra by Palace w Business Bay, Dubai

Emaar Creek Haven w Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar ALTUS w Dubai Creek Harbour

Emaar Parkside Views w Dubai Hills, Dubai

Emaar Rivera w The Valley, Dubai

Emaar Valia w Creek Harbour, Dubai

Emaar Club Place w Dubai Hills, Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubai

Emaar Creek Waters 2 w Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Meadow w Emaar South, Dubai

Vindera The Valley w The Valley by Emaar, Dubai

Emaar Porto View w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Pier Point w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Aeon w Creek Harbour, Dubai

Emaar Ocean Cove w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Clearpoint w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Creek Bay w Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Hills 2 w Emaar South, Dubai

Emaar Golf Hills w Emaar South, Dubai

Emaar Equiterra 2 w Grand Polo Club & Resort, Dubai

Emaar Grand Polo THs w Grand Polo Club and Resort, Dubai

Emaar Acacia at Park Heights w Dubai Hills, Dubai

Emaar Seascape w Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Bayview by Address Resorts w Dubai Harbour, Dubaj

Emaar Equiterra w Grand Polo Club & Resort, Dubai

Emaar Golf Point w Emaar South, Dubai

Emaar Lime Gardens w Dubai Hills, Dubai

Emaar Creekside 18 w Creek Harbour, Dubai

Emaar Moor w Creek Harbour, Dubai

Emaar Dubai Creek Residences w Creek Harbour, Dubai

Emaar Savanna at Creek Beach w Creek Harbour, Dubai

Alva at The Valley, Dubai

Emaar The Cove II w Creek Harbour, Dubai

Emaar Creek Gate w Creek Harbour, Dubai

Emaar Marina Shores w Dubai Marina, Dubai

Emaar Harbour Gate w Creek Harbour, Dubai

Emaar Marina Cove w Dubai Marina, Dubai

Emaar Golf Acres w Emaar South, Dubai

Emaar BLVD Heights w Downtown, Dubai

Terra Gardens w Dubai Expo City, Dubai

Emaar Seapoint w Dubai Harbour, Dubai