Strona główna / Deweloperzy / Emaar Properties
Wiodący deweloper Dubai — twórca Burj Khalifa i Downtown.

Emaar Properties

Emaar Properties to największy i najbardziej rozpoznawalny deweloper w ZEA oraz jedna z największych firm nieruchomościowych na świecie. Założona w 1997 roku przez Mohameda Alabbara, stoi za najbardziej ikonicznymi projektami Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Spółka jest notowana na giełdzie Dubai Financial Market i może pochwalić się długą, stabilną historią realizacji inwestycji, sięgającą ponad 25 lat.

Rok założenia 1997 Założyciel Mohamed Alabbar Siedziba główna Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie DFM EMAAR ~6,600 pracowników Zarejestrowany w RERA
1997
Rok założenia
~$28.5B
Kapitalizacja rynkowa
Spółka publiczna
Status
HISTORIA DZIAŁALNOŚCI

Emaar Properties – historia.

Powszechnie uznawany za najbezpieczniejszego i najbardziej rozpoznawalnego dewelopera w Dubai – często stanowiącego punkt odniesienia dla innych firm z branży. Jego osiedla słyną z kompleksowego masterplanu: infrastruktura, handel, rekreacja i edukacja w ramach jednej inwestycji.

Rekord dostaw

Długa i konsekwentna historia terminowej realizacji inwestycji, nawet w przypadku projektów o skali mega. Jako spółka notowana na giełdzie, podlega rygorystycznym wymogom transparentności i nadzoru korporacyjnego.

Lata na rynku

Ponad 25 lat na rynku (od 1997). Setki zrealizowanych projektów

Kondycja finansowa

Kapitalizacja rynkowa na poziomie ok. 28.5B USD (2026) i roczne przychody liczone w miliardach dolarów. Potężna pozycja finansowa i wieloletnie wsparcie rządu znacząco redukują ryzyko braku realizacji inwestycji.

Rok założenia1997
ZałożycielMohamed Alabbar
Siedziba głównaDubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie
TypPublic · Dubai Financial Market (DFM)
Aktywne projekty85
Cena wejściowaod 950,000AED
FLAGOWE OSIEDLA

Emaar Properties flagowe destynacje.

Mega-community · 500 acres
Downtown Dubai
Dzielnica o powierzchni 500 akrów, w skład której wchodzą Burj Khalifa, The Dubai Mall i Dubai Fountain – symbol nowoczesnego Dubai.
Tower community
Dubai Marina
Nadmorskie osiedle wieżowców – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Dubai.
3 phases · family villas
Arabian Ranches (I–III)
Udane osiedle samodzielnych will od Emaar. Trzy etapy i tysiące domów rodzinnych wybudowanych na przestrzeni ponad 20 lat.
Golf & park community
Dubai Hills Estate
Nowoczesne osiedle zaplanowane w ramach masterplanu wokół pola golfowego i centralnego parku – jedno z najbardziej poszukiwanych community w Dubai.
CO ICH WYRÓŻNIA

Co sprawia, że Emaar Properties jest wyjątkowy.

Typy nieruchomości ApartamentyDomy szeregoweWilleNieruchomości komercyjneNieruchomości hotelowe
Segment cenowy Segment średni i luksusowy

Charakterystyczny styl

Emaar specjalizuje się w osiedlach tworzonych w oparciu o masterplan – zintegrowanych inwestycjach łączących funkcje mieszkalne, handlowe, rekreacyjne i infrastrukturalne, tworząc samowystarczalne destynacje z utrzymującym się popytem.

Plany płatności

Plany płatności są powiązane z etapami budowy. Standardowa struktura w Emaar to 80/20 – 80% w trakcie budowy i 20% przy przekazaniu.

SZCZERY OBRAZ

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Gdzie Emaar Properties błyszczy
  • Najniższy profil ryzyka w Dubai – ponad 25-letnia historia terminowej realizacji inwestycji
  • Spółka notowana na giełdzie, podlegająca rygorystycznym wymogom transparentności i nadzoru korporacyjnego
  • Dojrzałe osiedla ze stabilnym popytem na wynajem i odsprzedaż
  • Globalnie rozpoznawalna marka – przewaga na rynku wtórnym i przy wynajmie
Warto rozważyć
  • Średni i luksusowy segment cenowy – relatywnie wysoki próg wejścia w porównaniu z butikowymi deweloperami
  • Rentowność najmu w dojrzałych osiedlach jest umiarkowana (4–6%) w porównaniu z tańszymi dzielnicami
  • Nowsze projekty osiedlowe mają odległe terminy przekazania (2028–2031) – wymagają kapitału o długim horyzoncie inwestycyjnym
88 AKTYWNY PROJEKTy

Wszystkie projekty dewelopera Emaar Properties.

Aktualne dane z katalogu — posortowane od najniższej ceny. Kliknij dowolną kartę, aby zobaczyć pełną ofertę nieruchomości.

OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Acres w Emaar South, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
950,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills 2 w Emaar South, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
1,060,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills w Emaar South, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
1,060,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Golf Vale w Dubai South, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2030
Od
1,099,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Dale w Emaar South, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
1,120,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Golf Fields at Emaar South, Dubai

1-3 sypialni
Od
1,260,000AED
READY
Dubai Hills · Dubai

Emaar Socio w Dubai Hills, Dubai

1-2 sypialnie Przekazanie Ready
Od
1,275,000AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Heights w Expo Living, Expo City, Dubai

1-2 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
1,400,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Golf Hillside w Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
1,470,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkland at Dubai Hills

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
1,500,000AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Terra Gardens w Dubai Expo City, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
1,550,000AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods w Expo Living by Emaar, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2030
Od
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods w Expo Living od Emaar, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2030
Od
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Rosehill w Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
1,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Club Point w Dubai Hills, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
1,610,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkwood w Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
1,750,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Dubai

1-2 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
1,800,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Hillside w Dubai Hills, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
1,848,888AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge 2 w Dubai Hills, Dubai

1-2 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
1,852,888AED
OFF-PLAN
Green Gate · Dubai

Emaar Montiva w Green Gate, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
1,916,888AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Pier Point w Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Porto View w Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Address Residences w Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
1,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Verge w Emaar South, Dubai

2-3 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
1,945,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Haven w Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2030
Od
1,951,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Valia w Creek Harbour, Dubai

1-4 Bedroom Przekazanie Q3 2030
Od
1,960,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Address Residences w Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
2,000,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Marina Cove w Dubai Marina, Dubai

1-4 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
2,030,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Baystar by Vida w Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-4 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
2,100,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Marina Place w Mina Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
2,100,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Meadow w Emaar South, Dubai

2-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
2,127,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Sera w Rashid Yachts and Marina, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
2,128,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Aurea w Rashid Yachts and Marina, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q2 2030
Od
2,310,000AED
OFF-PLAN
Investment Park · Dubai

Emaar The Heights Country Club & Wellness w Investment Park, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q3 2027
Od
2,400,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Vista Ridge w Emaar South, Dubai

2-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
2,537,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Fior 1 w Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2030
Od
2,579,602AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Grove Ridge w Emaar South, Dubai

2-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
2,612,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Lyvia By Palace w Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
2,684,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Kaia w The Valley, Dubai

3-4 sypialni Przekazanie Q3 2028
Od
2,720,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Greenway 2 w Madinat Al Mataar, Emaar South, Dubai

3-4 sypialni Przekazanie Q2 2028
Od
2,720,000AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Emaar Avarra by Palace w Business Bay, Dubai

1-2 sypialnie Przekazanie Q2 2031
Od
2,741,888AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Rivera w The Valley, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
2,800,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Club Place w Dubai Hills, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
2,852,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Velora 2 w The Valley, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q3 2028
Od
2,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenridge w Emaar South, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
2,940,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Greencrest w Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
2,974,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q2 2028
Od
2,990,000AED
PRE-LAUNCH
[Vindera The Valley w The Valley by Emaar, Dubai]
The Valley · Dubai

Vindera The Valley w The Valley by Emaar, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
3,170,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenville 2 w Emaar South, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
3,200,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Greenville w Emaar South, Dubai

z 3-4 sypialniami Przekazanie Q1 2029
Od
3,200,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint w Emaar South, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
3,360,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra 2 w Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
3,500,000AED
PRE-LAUNCH
[Emaar Grand Polo THs w Grand Polo Club and Resort, Dubai]
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Grand Polo THs w Grand Polo Club and Resort, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Od
3,500,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint 2 w Emaar South, Dubai

3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
3,530,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra w Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
3,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Harbour · Dubai

Emaar The Bristol w Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

1-4 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
3,660,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equestra w Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Od
3,700,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Bay w Dubai Creek Harbour, Dubai

2-3 sypialnie Przekazanie Q2 2030
Od
3,921,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar ALTUS w Dubai Creek Harbour

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Od
3,991,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar The Valley Avena w The Valley, Dubai

4 sypialnie Przekazanie Q2 2028
Od
4,360,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Farm Grove w The Valley, Dubai

4-5 sypialni Przekazanie Q4 2028
Od
4,730,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura 2 w Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-5 sypialni Przekazanie Q2 2029
Od
5,510,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 2 w Grand Polo Club & Resort, Dubai

z 4 sypialniami Przekazanie Q2 2029
Od
6,220,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 4 w Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
6,430,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara w Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
6,595,888AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 3 w Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
6,940,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura w Grand Polo Club & Resort, Dubai

4-5 sypialni Przekazanie Q2 2029
Od
7,060,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Ovelle w The Valley, Dubai

4-5 sypialni Przekazanie Q4 2029
Od
7,085,888AED
READY
Dubai Marina · Dubai

Emaar Vida Dubai Marina w Dubai Marina, Dubai

2 sypialnie Przekazanie Ready
Od
7,142,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Fields w Grand Polo Club & Resort, Dubai

4-5 sypialni Przekazanie Q2 2029
Od
7,340,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Avelia w The Valley, Dubai

4-5 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
7,351,888AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Chevalia Estate 2 w Grand Polo Club and Resort, Dubai

4-5 sypialni Przekazanie Q2 2029
Od
8,050,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Estate w Grand Polo Club & Resort, Dubai

5 sypialni Przekazanie Q1 2029
Od
9,000,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Palmiera 3 w The Oasis, Dubai

4 sypialnie Przekazanie Q4 2028
Od
9,180,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Ostra Palace Villas w The Oasis, Dubai

4-6 sypialni Przekazanie Q3 2029
Od
13,130,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Address Villas w The Oasis, Dubai

4-6 sypialni Przekazanie Q2 2029
Od
13,160,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva 2 The Oasis w The Oasis by Emaar, Dubai

4-6 sypialni Przekazanie Q1 2030
Od
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva The Oasis w The Oasis by Emaar, Dubai

4-6 sypialni Przekazanie Q1 2030
Od
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Lavita w The Oasis, Dubai

6-7 sypialni Przekazanie Q4 2028
Od
38,000,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Golf Trails w Emaar South, Dubai

1-3 Bedroom Przekazanie Q4 2030
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Palace Residences Hillside w Dubai Hills Estate, Dubai

Zostanie zaktualizowane wkrótce Przekazanie Announcing - Soon
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Silva Residences w Creek Harbour, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q3 2029
Wkrótce
PRE-LAUNCH
[Emaar Green Gate w Dubai Creek Harbour, Dubai]
Creek Harbour · Dubai

Emaar Green Gate w Dubai Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Dubai Hills · Dubai

Emaar Park Gate 2 w Dubai Hills Estate, Dubai

4-5 sypialni Przekazanie Announcing - Soon
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Altan Tower w Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Albero Tower w Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Golf Edge w Emaar South, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Q1 2029
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Investment Park · Dubai

Emaar Grand Polo Club & Resort w Investment Park, Dubai

3-6 sypialni Przekazanie Announcing - Soon
Wkrótce
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Emaar Properties.

Czy Emaar to wiarygodny deweloper?+

Emaar jest uznawany za najbardziej wiarygodnego i ugruntowanego dewelopera w Dubai. Działa od 1997 roku, jest notowany na Dubai Financial Market i może pochwalić się długą historią terminowej realizacji inwestycji, nawet w przypadku projektów o skali mega.

Jakie są najsłynniejsze projekty Emaar?+

Emaar wybudowało Burj Khalifa, The Dubai Mall oraz całą dzielnicę Downtown Dubai. Wśród jego wiodących osiedli znajdują się: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate i Dubai Creek Harbour.

Jaki jest przedział cenowy nieruchomości Emaar?+

Emaar działa w segmencie średnio-wyższym i luksusowym. Ceny wejściowe są stosunkowo wysokie w porównaniu do butikowych deweloperów, jednak odzwierciedlają ugruntowaną pozycję marki, najlepsze lokalizacje oraz kompletną infrastrukturę osiedli.

Jakiej rentowności najmu można oczekiwać w przypadku nieruchomości Emaar?+

W dojrzałych osiedlach Emaar rentowność najmu bywa umiarkowana (ok. 4–6% brutto), w zamian za wysoką stabilność i niskie ryzyko. Nowsze projekty mogą oferować inną rentowność.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne deweloperzy.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana