De toonaangevende projectontwikkelaar van Dubai — bouwer van de Burj Khalifa en Downtown.

Emaar Properties

Q: Is Emaar een betrouwbare projectontwikkelaar?

Emaar wordt beschouwd als de meest betrouwbare en gevestigde projectontwikkelaar in Dubai. Actief sinds 1997, beursgenoteerd aan de Dubai Financial Market, met een lange staat van dienst op het gebied van opleveringen, zelfs bij megaprojecten.

Q: Wat zijn de bekendste projecten van Emaar?

Emaar heeft de Burj Khalifa, The Dubai Mall en de gehele wijk Downtown Dubai gebouwd. Tot de toonaangevende communities behoren: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate en Dubai Creek Harbour.

Q: Wat is de prijsklasse van vastgoed van Emaar?

Emaar is actief in het midden- tot luxesegment. De instapprijzen liggen relatief hoog in vergelijking met boetiekontwikkelaars, maar weerspiegelen een gevestigd merk, toplocaties en een complete community-infrastructuur.

Emaar Properties is de grootste en bekendste projectontwikkelaar in de VAE, en een van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld. Opgericht in 1997 door Mohamed Alabbar, staat het bedrijf achter enkele van de meest iconische projecten van Dubai — de Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Het bedrijf is beursgenoteerd aan de Dubai Financial Market en heeft een lange, stabiele staat van dienst met meer dan 25 jaar aan succesvolle opleveringen.

Opgericht 1997 Oprichter Mohamed Alabbar Hoofdkantoor Dubai, Verenigde Arabische Emiraten DFM EMAAR ~6,600 medewerkers RERA-geregistreerd

1997

Opgericht

~$28.5B

Marktkapitalisatie

Beursgenoteerd

Status

DE STAAT VAN DIENST

Emaar Properties van trackrecord.

Wordt algemeen beschouwd als de veiligste en meest erkende projectontwikkelaar in Dubai — en fungeert vaak als de benchmark waaraan andere ontwikkelaars worden afgemeten. De communities staan bekend om hun geïntegreerde masterplanning: infrastructuur, retail, recreatie en onderwijs binnen één enkele ontwikkeling.

Opleveringsrecord

Een lange en consistente staat van dienst op het gebied van opleveringen, met een bewezen geschiedenis van het nakomen van deadlines, zelfs bij megaprojecten. Als beursgenoteerd bedrijf is de ontwikkelaar onderworpen aan strikte transparantie- en toezichtseisen.

Jaren actief

Meer dan 25 jaar (sinds 1997). Honderden voltooide projecten

Financiële kracht

Een marktkapitalisatie van ~$28.5B (2026) en een jaaromzet in de miljarden dollars. De financiële kracht en de langdurige overheidssteun verminderen het risico op niet-levering aanzienlijk.

Opgericht1997

OprichterMohamed Alabbar

HoofdkantoorDubai, Verenigde Arabische Emiraten

TypePublic · Dubai Financial Market (DFM)

Actieve projecten86

Instapprijsvanaf 1,470,000AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

Emaar Properties vlaggenschip bestemmingen.

Mega-community · 500 acres

Downtown Dubai

Een district van 500 acre dat de Burj Khalifa, The Dubai Mall en de Dubai Fountain omvat — het symbool van het moderne Dubai.

Tower community

Dubai Marina

Een waterfront community van woontorens — een van de meest gewilde woonwijken in Dubai.

3 phases · family villas

Arabian Ranches (I–III)

De succesvolle community met vrijstaande villa's van Emaar. Drie fasen, waarbij duizenden gezinswoningen zijn gebouwd over een periode van meer dan 20 jaar.

Golf & park community

Dubai Hills Estate

Een moderne master community rondom een golfbaan en een centraal park — een van de meest gewilde communities in Dubai.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Emaar Properties bijzonder.

Vastgoedtypes AppartementenTownhousesVilla'sCommercieel vastgoedHospitality

Prijssegment Midden tot luxe

Kenmerkende stijl

Emaar is gespecialiseerd in master-planned communities — geïntegreerde ontwikkelingen die wonen, retail, recreatie en infrastructuur combineren, waardoor zelfvoorzienende bestemmingen met een aanhoudende vraag worden gecreëerd.

Betalingsplannen

Betalingsplannen zijn gekoppeld aan bouwmijlpalen. De gebruikelijke structuur van Emaar is 80/20 — 80% gespreid over de bouwperiode en 20% bij de oplevering.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Emaar Properties schittert

Het laagste risicoprofiel in Dubai — een staat van dienst van meer dan 25 jaar op het gebied van opleveringen
Een beursgenoteerd bedrijf met transparantie en corporatief toezicht
Volwassen communities met een stabiele vraag naar huur en doorverkoop
Een wereldwijd erkend merk — een voordeel bij doorverkoop en verhuur

Aandachtspunten

Midden tot luxe prijssegment — een relatief hoge instap vergeleken met boetiek-ontwikkelaars
De huurrendementen in volwassen communities zijn gematigd (4–6%) in vergelijking met budgetwijken
Nieuwere communityprojecten hebben lange oplevertermijnen (2028–2031) — ze vereisen geduldig kapitaal

93 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van Emaar Properties.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

Emaar Properties

Emaar Properties van trackrecord.

Opleveringsrecord

Jaren actief

Financiële kracht

Emaar Properties vlaggenschip bestemmingen.

Wat maakt Emaar Properties bijzonder.

Kenmerkende stijl

Betalingsplannen

Sterke punten & aandachtspunten.

Alle projecten van Emaar Properties.

Emaar Golf Hillside in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Terra Woods in Expo Living by Emaar, Dubai

Emaar Terra Woods in Expo Living by Emaar, Dubai

Emaar Palace Residences Hillside in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Greencrest in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Rosehill in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Parkwood in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Altan Tower in Creek Harbour, Dubai

Emaar Albero Tower in Creek Harbour, Dubai

Emaar Silva Residences in Creek Harbour, Dubai

Emaar Vida Residences Hillside in Dubai Hills, Dubai

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Hillsedge 2 in Dubai Hills, Dubai

Golf Trails in Emaar South, Dubai

Emaar Montiva in Green Gate, Dubai

Emaar Address Residences in Dubai Hills Estate, Dubai

Emaar Golf Vale in Dubai South, Dubai

Emaar Address Residences in Creek Harbour, Dubai

Baystar by Vida in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Sera in Rashid Yachts and Marina, Dubai

Emaar Marina Views in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Fior 1 in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Aurea in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Vista Ridge in Emaar South, Dubai

Emaar Grove Ridge in Emaar South, Dubai

Emaar Golf Verge in Emaar South, Dubai

Lyvia By Palace in Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Dale in Emaar South, Dubai

Emaar Avarra by Palace in Business Bay, Dubai

Emaar Creek Haven in Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar ALTUS in Dubai Creek Harbour

Emaar Parkside Views in Dubai Hills, Dubai

Emaar Rivera in The Valley, Dubai

Emaar Valia in Creek Harbour, Dubai

Emaar Club Place in Dubai Hills, Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubai

Emaar Creek Waters 2 in Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Meadow in Emaar South, Dubai

Vindera The Valley in The Valley by Emaar, Dubai

Emaar Porto View in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Pier Point bij Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Aeon in Creek Harbour, Dubai

Emaar Ocean Cove in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Clearpoint in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Creek Bay in Dubai Creek Harbour, Dubai

Emaar Golf Hills 2 in Emaar South, Dubai

Emaar Golf Hills in Emaar South, Dubai

Emaar Equiterra 2 in Grand Polo Club & Resort, Dubai

Emaar Grand Polo Townhouses in Grand Polo Club and Resort, Dubai

Emaar Acacia at Park Heights in Dubai Hills, Dubai

Emaar Seascape in Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Bayview by Address Resorts in Dubai Harbour, Dubai

Emaar Equiterra in Grand Polo Club & Resort, Dubai

Emaar Golf Point in Emaar South, Dubai

Emaar Lime Gardens in Dubai Hills, Dubai

Emaar Creekside 18 in Creek Harbour, Dubai

Emaar Moor in Creek Harbour, Dubai

Emaar Dubai Creek Residences in Creek Harbour, Dubai

Emaar Savanna at Creek Beach in Creek Harbour, Dubai

Alva at The Valley, Dubai

Emaar The Cove II in Creek Harbour, Dubai

Emaar Creek Gate in Creek Harbour, Dubai

Emaar Marina Shores in Dubai Marina, Dubai

Emaar Harbour Gate in Creek Harbour, Dubai

Emaar Marina Cove in Dubai Marina, Dubai

Emaar Golf Acres in Emaar South, Dubai

Emaar BLVD Heights in Downtown, Dubai

Terra Gardens in Dubai Expo City, Dubai

Emaar Seapoint in Dubai Harbour, Dubai