Over het project
Emaar Golf Hills 2 is een woongebouw van Emaar Properties in Emaar South, Dubai, direct naast de kampioenschapsgolfbaan van de community. Te koop zijn appartementen met drie slaapkamers van ongeveer 162 m² (1.739 sq ft). Ze worden off-plan verkocht en de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029.
Emaar Properties werd in 1997 in Dubai opgericht en bouwde Downtown Dubai en de Burj Khalifa. Volgens eigen cijfers had de ontwikkelaar eind 2024 ruim 118.400 woningen opgeleverd. De betaling volgt hier een 80/20-schema: 10% bij reservering, 70% tijdens de bouw en de resterende 20% bij oplevering.
De appartementen met drie slaapkamers
Het gebouw telt tien verdiepingen boven een podiumlaag. Een appartement met drie slaapkamers meet in totaal zo'n 162 m², inclusief een L-vormig balkon van ongeveer 16 m² dat bij de eethoek om de hoek loopt. Woon- en eetkamer vormen één open ruimte, en de keuken ernaast is rond een kookeiland ontworpen.
De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer. De twee andere slaapkamers liggen aan dezelfde gang en hebben samen nog twee badkamers, terwijl gasten een toilet bij de entree gebruiken. Een kamer voor huishoudelijk personeel en een wasruimte maken de plattegrond compleet. De brochure van Emaar beschrijft interieurs met warm hout, gestructureerde steen, metaal en glas, in strakke, eenvoudige lijnen.
Zwembaden, fitness en golf
Bewoners hebben een infinity-zwembad dat op de beelden van de ontwikkelaar uitkijkt over de fairways, plus een apart kinderbad en een speelplaats. Om te sporten is er een fitnessruimte binnen en een buiten, een yogaplek binnen en buiten en een padelbaan, en voor avonden in de buitenlucht is er een barbecueplek. Ook de 18-holes golfbaan staat op de lijst met voorzieningen, en Emaar beschrijft de omgeving als groen, met uitzicht op de golfbaan.
Ligging in Emaar South
Emaar South is opgezet als gezinsvriendelijke community rond de golfbaan: scholen, winkels, zorg en hotels horen bij het masterplan en zijn verbonden door voetpaden. Al Maktoum International Airport ligt op ongeveer vijf minuten rijden. Volgens de ontwikkelaar is het 30 minuten naar Dubai Marina, 35 minuten naar Downtown Dubai en de Burj Khalifa en 45 minuten naar Dubai International Airport.
Prijzen
| Type woning | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| 3 slaapkamers | 3,259,888 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029. Volgens de laatste voortgangscijfers is de bouw voor 4,16% klaar.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 70% | |
| Bij oplevering | 20% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Emaar Properties |
| Locatie | Emaar South, Dubai |
| Unittypes | 3 slaapkamers |
| Oplevering | Q3 2029 |
De ontwikkelaar
Over Emaar South
Een betaalbare Emaar golfcommunity — op 5-10 minuten van DWC.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
