Sobre o projeto
Emaar Golf Hills 2 é um edifício residencial da Emaar Properties em Emaar South, Dubai, ao lado do campo de golfe de padrão de campeonato da comunidade. As unidades à venda são apartamentos de três quartos com cerca de 162 m² (1.739 pés quadrados), vendidos na planta, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2029.
A Emaar Properties foi fundada em Dubai em 1997 e é a empresa por trás do Downtown Dubai e do Burj Khalifa. Pelos números da própria empresa, até o fim de 2024 ela já havia entregado mais de 118.400 unidades residenciais. O pagamento segue o modelo 80/20: 10% na reserva, 70% durante a obra e os 20% restantes na entrega das chaves.
Os apartamentos de três quartos
O prédio tem dez andares acima de um nível de pódio. Cada apartamento de três quartos tem cerca de 162 m² no total, incluindo uma varanda em L de aproximadamente 16 m² que contorna o canto junto à sala de jantar. Sala de estar e sala de jantar formam um único ambiente aberto, e a cozinha ao lado é planejada em torno de uma ilha.
A suíte principal tem closet e banheiro próprio. Os outros dois quartos dão para o mesmo corredor e contam com mais dois banheiros, e as visitas usam um lavabo perto da entrada. Um quarto de serviço e uma área de lavanderia completam a planta. O folheto da Emaar descreve interiores com madeira de tom quente, pedra texturizada, metal e vidro, em linhas limpas e minimalistas.
Piscinas, academia e golfe
Os moradores contam com uma piscina de borda infinita que, nas imagens da incorporadora, se volta para os fairways, além de uma piscina infantil separada e um playground. Para se exercitar, há academias interna e externa, um espaço de yoga coberto e ao ar livre e uma quadra de padel, e para as noites ao ar livre existe uma área de churrasco. O campo de golfe de 18 buracos também aparece na lista de comodidades, e a Emaar descreve o entorno com áreas verdes e vista para o golfe.
Localização em Emaar South
Emaar South é uma comunidade familiar planejada em torno do campo de golfe: escolas, lojas, serviços de saúde e hotéis fazem parte do plano diretor e se ligam por caminhos para pedestres. O Aeroporto Internacional Al Maktoum fica a cerca de cinco minutos de carro. Segundo a incorporadora, a Dubai Marina está a 30 minutos, o Downtown Dubai e o Burj Khalifa a 35 minutos e o Aeroporto Internacional de Dubai a 45 minutos.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| 3 quartos | 3,259,888 |
Entrega
A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2029. Pelo dado de andamento mais recente, a obra está 4,16% concluída.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 70% | |
| Na entrega das chaves | 20% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Emaar Properties |
| Localização | Emaar South, Dubai |
| Tipos de unidade | 3 quartos |
| Entrega | Q3 2029 |
A incorporadora
Sobre Emaar South
Uma comunidade de golfe da Emaar com preços acessíveis — a 5-10 minutos do DWC.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
