Про проєкт
Житловий будинок Emaar Golf Hills 2 від девелопера Emaar Properties стоїть поруч із чемпіонським гольф-полем у районі Emaar South, Дубай. У продажу квартири з трьома спальнями загальною площею близько 162 м² (1 739 кв. футів). Будинок продається на етапі будівництва, здача запланована на третій квартал 2029 року.
Emaar Properties заснована в Дубаї 1997 року, і саме ця компанія збудувала Downtown Dubai та Бурдж-Халіфу. За власними даними, до кінця 2024 року девелопер передав покупцям понад 118 400 житлових одиниць. Оплата тут іде за схемою 80/20: перший внесок 10% під час бронювання, 70% у період будівництва і решта 20% під час здачі.
Квартири з трьома спальнями
Будинок має десять поверхів над подіумом. Загальна площа квартири з трьома спальнями близько 162 м², і до неї входить Г-подібний балкон приблизно на 16 м², що огинає кут біля обідньої зони. Вітальня та їдальня утворюють один відкритий простір, а кухню поруч сплановано навколо острова.
У головній спальні є гардеробна й власна ванна кімната. Ще дві спальні виходять у той самий коридор, поруч із ними дві ванні, а біля входу передбачено гостьовий санвузол. Планування доповнюють кімната для персоналу та пральня. У буклеті Emaar оздоблення описано так: тепле дерево, фактурний камінь, метал і скло, чисті мінімалістичні лінії.
Басейни, спорт і гольф
Мешканці мають інфініті-басейн, який на візуалізаціях девелопера дивиться на фервеї, окремий дитячий басейн та ігровий майданчик. Для тренувань є критий і відкритий тренажерні зали, зона йоги в приміщенні та просто неба і корт для паделу, а для вечорів на свіжому повітрі є зона барбекю. Поле для гольфу на 18 лунок теж входить до переліку зручностей, і сам Emaar говорить про зелений ландшафт і краєвиди на гольф-поле.
Розташування в Emaar South
Emaar South задуманий як сімейний район навколо гольф-поля: школи, магазини, медичні заклади й готелі входять до генерального плану і з'єднані пішохідними доріжками. До міжнародного аеропорту Аль-Мактум близько п'яти хвилин автомобілем. За даними девелопера, до Dubai Marina 30 хвилин, до Downtown Dubai та Бурдж-Халіфи 35 хвилин, до міжнародного аеропорту Дубая 45 хвилин.
Ціни
| Тип квартири | Ціна від (AED) |
|---|---|
| 3 спальні | 3,259,888 |
Здача
Здачу будинку заплановано на третій квартал 2029 року. За останніми даними, будівництво виконано на 4,16%.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 70% | |
| Під час передачі ключів | 20% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Emaar Properties |
| Розташування | Emaar South, Dubai |
| Типи юнітів | 3 спальні |
| Передача | Q3 2029 |
Забудовник
Про Emaar South
Доступний за ціною гольф-житловий комплекс від Emaar — за 5-10 хвилин від DWC.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
