Acerca del proyecto
Emaar Golf Hills 2 es un edificio residencial de Emaar Properties en Emaar South, Dubái, junto al campo de golf de campeonato de la comunidad. Las viviendas a la venta son apartamentos de tres dormitorios de unos 162 m² (1.739 pies cuadrados), que se venden sobre plano con entrega prevista para el tercer trimestre de 2029.
Emaar Properties se fundó en Dubái en 1997 y es la empresa que construyó Downtown Dubai y el Burj Khalifa. Según sus propias cifras, a finales de 2024 había entregado más de 118.400 viviendas. Aquí el pago sigue un esquema 80/20: un 10 % al reservar, un 70 % durante la obra y el 20 % restante en la entrega.
Los apartamentos de tres dormitorios
El edificio tiene diez plantas sobre un nivel de podio. Cada apartamento de tres dormitorios mide unos 162 m² en total, incluida una terraza en forma de L de unos 16 m² que rodea la esquina junto al comedor. Salón y comedor comparten un único espacio abierto, y la cocina contigua se organiza en torno a una isla.
El dormitorio principal tiene vestidor y baño propio. Los otros dos dormitorios dan al mismo pasillo y cuentan con dos baños más, mientras que los invitados disponen de un aseo junto a la entrada. Completan la distribución un cuarto de servicio y una zona de lavadero. El folleto de Emaar describe interiores de madera cálida, piedra con textura, metal y vidrio, con líneas limpias y sencillas.
Piscinas, deporte y golf
Los residentes disponen de una piscina infinita que, en las imágenes del promotor, mira hacia las calles del campo, además de una piscina infantil independiente y una zona de juegos. Para hacer ejercicio hay gimnasios interior y exterior, una zona de yoga cubierta y al aire libre y una pista de pádel, y para las noches fuera hay una zona de barbacoa. El campo de golf de 18 hoyos también figura en la lista de servicios, y Emaar describe un entorno de zonas verdes con vistas al golf.
Ubicación en Emaar South
Emaar South es una comunidad familiar planificada alrededor de su campo de golf: colegios, tiendas, servicios sanitarios y hoteles forman parte del plan maestro y se conectan mediante caminos peatonales. El aeropuerto internacional Al Maktoum queda a unos cinco minutos en coche. Según el promotor, Dubai Marina está a 30 minutos, Downtown Dubai y el Burj Khalifa a 35 y el aeropuerto internacional de Dubái a 45.
Precios
| Tipo de vivienda | Precio desde (AED) |
|---|---|
| 3 dormitorios | 3,259,888 |
Entrega
La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029. Según el último dato de avance, la obra está ejecutada en un 4,16 %.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Durante la construcción | 70% | |
| En la entrega | 20% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Emaar Properties |
| Ubicación | Emaar South, Dubai |
| Tipos de unidad | 3 dormitorios |
| Entrega | Q3 2029 |
El desarrollador
Acerca de Emaar South
Una comunidad de golf de Emaar a precios asequibles, a 5-10 minutos de DWC.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
