O projekcie
Emaar Golf Hills 2 to budynek mieszkalny dewelopera Emaar Properties w Emaar South w Dubaju, tuż obok mistrzowskiego pola golfowego osiedla. W sprzedaży są mieszkania z trzema sypialniami o powierzchni około 162 m² (1739 stóp kwadratowych), oferowane na etapie budowy, z przekazaniem zaplanowanym na trzeci kwartał 2029 roku.
Emaar Properties powstała w Dubaju w 1997 roku i to ona zbudowała Downtown Dubai oraz Burj Khalifa. Według własnych danych do końca 2024 roku firma przekazała nabywcom ponad 118 400 lokali mieszkalnych. Płatności rozkładają się tu w schemacie 80/20: 10% przy rezerwacji, 70% w trakcie budowy i pozostałe 20% przy odbiorze.
Mieszkania z trzema sypialniami
Budynek ma dziesięć pięter nad poziomem podium. Mieszkanie z trzema sypialniami ma łącznie około 162 m², wliczając balkon w kształcie litery L o powierzchni około 16 m², który obiega narożnik przy części jadalnej. Salon i jadalnia tworzą jedną otwartą przestrzeń, a kuchnię obok zaprojektowano wokół wyspy.
Główna sypialnia ma garderobę i własną łazienkę. Dwie pozostałe sypialnie wychodzą na ten sam korytarz i mają do dyspozycji dwie kolejne łazienki, a goście korzystają z toalety przy wejściu. Układ uzupełniają pokój dla pomocy domowej i pralnia. Broszura Emaar opisuje wnętrza z ciepłym drewnem, fakturowanym kamieniem, metalem i szkłem, w czystych, prostych liniach.
Baseny, fitness i golf
Mieszkańcy mają do dyspozycji basen typu infinity, który na wizualizacjach dewelopera wychodzi na tory pola golfowego, a także osobny basen dla dzieci i plac zabaw. Do treningu służą siłownie wewnętrzna i zewnętrzna, strefa jogi pod dachem i na świeżym powietrzu oraz kort do padla, a na wieczory na zewnątrz przewidziano strefę grillową. Na liście udogodnień jest też 18-dołkowe pole golfowe, a Emaar opisuje otoczenie jako zielone, z widokiem na golf.
Lokalizacja w Emaar South
Emaar South zaplanowano jako rodzinne osiedle wokół pola golfowego: szkoły, sklepy, opieka zdrowotna i hotele są częścią planu generalnego i łączą je ścieżki dla pieszych. Do międzynarodowego lotniska Al Maktoum jedzie się samochodem około pięciu minut. Według dewelopera do Dubai Marina jest 30 minut, do Downtown Dubai i Burj Khalifa 35 minut, a do międzynarodowego lotniska w Dubaju 45 minut.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| 3 sypialnie | 3,259,888 |
Przekazanie
Przekazanie mieszkań zaplanowano na trzeci kwartał 2029 roku. Według najnowszych danych o postępie prac budowa jest zaawansowana w 4,16%.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 70% | |
| Przy przekazaniu | 20% |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Emaar Properties |
| Lokalizacja | Emaar South, Dubai |
| Typy lokali | 3 sypialnie |
| Przekazanie | Q3 2029 |
Deweloper
O Emaar South
Przystępne cenowo osiedle golfowe Emaar — 5-10 minut od DWC.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
