프로젝트 소개
Emaar Golf Hills 2는 Emaar Properties가 두바이 Emaar South 커뮤니티에 짓는 주거용 건물로, 커뮤니티 내 챔피언십 골프 코스 바로 옆에 자리합니다. 분양 중인 세대는 전체 면적 약 162㎡(1,739제곱피트)의 침실 3개 아파트이며, 오프플랜으로 분양되고 인도는 2029년 3분기로 예정되어 있습니다.
Emaar Properties는 1997년 두바이에서 설립되었으며, Downtown Dubai와 부르즈 할리파를 지은 회사입니다. 회사 자체 집계에 따르면 2024년 말까지 118,400세대가 넘는 주택을 인도했습니다. 이 프로젝트의 대금은 80/20 구조로, 예약 시 10%, 공사 기간 중 70%, 인도 시 나머지 20%를 납부합니다.
침실 3개 아파트
건물은 포디움 층 위로 10개 층이 올라갑니다. 침실 3개 아파트의 전체 면적은 약 162㎡이며, 여기에는 다이닝 공간 옆 모서리를 감싸는 약 16㎡ 규모의 L자형 발코니가 포함됩니다. 거실과 다이닝은 하나의 개방형 공간으로 이어지고, 그 옆 주방은 아일랜드를 중심으로 설계되었습니다.
안방에는 드레스룸과 전용 욕실이 있습니다. 나머지 침실 두 개는 같은 복도로 이어지며 욕실 두 개를 따로 쓰고, 현관 근처에는 손님용 화장실이 있습니다. 가사도우미 방과 세탁 공간도 갖추고 있습니다. Emaar의 브로슈어는 실내를 따뜻한 목재, 질감 있는 석재, 금속과 유리로 마감하고 깔끔하고 절제된 선으로 디자인했다고 소개합니다.
수영장, 피트니스, 골프 코스
입주민은 개발사 조감도에서 페어웨이를 내려다보는 인피니티 풀을 이용할 수 있으며, 별도의 어린이 수영장과 놀이 공간도 있습니다. 운동 시설로는 실내외 피트니스 센터, 실내외 요가 공간, 파델 코트가 있고, 야외에서 저녁 시간을 보낼 수 있는 바비큐 공간도 마련되어 있습니다. 18홀 골프 코스 역시 편의시설 목록에 포함되어 있으며, Emaar는 이곳을 녹지와 골프 코스 전망이 어우러진 환경으로 소개합니다.
Emaar South의 입지
Emaar South는 골프 코스를 중심으로 계획된 가족 중심 커뮤니티로, 학교, 상점, 의료 시설, 호텔이 마스터플랜에 포함되어 있고 보행로로 연결됩니다. 알 막툼 국제공항까지는 차로 약 5분 거리입니다. 개발사에 따르면 Dubai Marina까지 30분, Downtown Dubai와 부르즈 할리파까지 35분, 두바이 국제공항까지 45분이 걸립니다.
가격
| 유형 | 시작 가격 (AED) |
|---|---|
| 침실 3개 | 3,259,888 |
인도
인도는 2029년 3분기로 예정되어 있습니다. 최신 공정 자료에 따르면 공사는 4.16% 진행되었습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 70% | |
| 인도 시 | 20% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Emaar Properties |
| 위치 | Emaar South, 두바이 |
| 유닛 유형 | 3 베드룸 |
| 인도 시기 | Q3 2029 |
개발사 정보
소개 Emaar South
합리적인 가격의 Emaar 골프 커뮤니티 — DWC에서 5-10분 거리.
주변 시설
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