에미리트
두바이 인기 커뮤니티
Azizi Developments는 두바이 최대의 민간 개발사 중 하나로, 2007년 Mirwais Azizi에 의해 설립되었습니다. 이 회사는 경쟁력 있는 입문 단계 가격대의 아파트 타워 개발을 전문으로 합니다. 주로 MBR City(Riviera, 71개 타워로 구성된 메가 프로젝트), Al Furjan, Palm Jumeirah(Mina by Azizi), Dubai Healthcare City에서 활동하고 있습니다. 2024년에는 세계에서 가장 높은 타워 중 하나가 될 Azizi Burj를 발표했습니다.
아파트 타워 분야에서 접근성 높은 입문 가격대의 개발사. 이 회사의 프로젝트는 매입 후 임대(buy-to-let)에 두각을 나타냅니다 — 비교적 낮은 입문 가격과 인도 직후 즉시 소유가 가능한 옵션이 장점입니다. 이 회사의 커뮤니티는 부티크 럭셔리는 아니지만, 매우 실용적입니다.
Azizi는 빠른 시공 속도와 Riviera에서 70개 이상의 타워를 동시에 개발하는 것으로 잘 알려져 있습니다. 마감 품질과 과거의 지연에 대한 비판에 직면하기도 했으나, 최신 프로젝트들은 견고한 속도로 인도되고 있습니다.
18년 이상 (2007년 이후). 10,000개 이상의 유닛 인도 완료
비공개 기업으로, 공개된 재무 보고는 없습니다. Riviera 프로젝트(71개 타워)는 규모 면에서 두바이 최대 단일 사업입니다. 투자 규모는 수십억 달러에 이릅니다. Riviera의 분양 성공에 대한 의존도가 높습니다.
Azizi는 수평형 커뮤니티가 아닌 초대형 아파트 타워에 특화되어 있습니다. 표준 방식은 일관된 지중해풍 디자인의 다수의 타워(Riviera의 경우 70개 이상)이며, 스튜디오부터 침실 2~3개 유닛까지 구성됩니다. 다양한 시장 구간에 걸쳐 비교적 접근성이 좋은 선택지입니다.
매우 경쟁력 있는 결제 플랜 — 때로는 공사 기간 전반에 걸친 30/70 방식(공사 중 30%, 입주 시 70%)이나 월 1% 납입이 적용됩니다. 일부 프로젝트에서는 입주 후 결제 옵션도 제공됩니다.
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Azizi는 18년간 운영해 온 대형 비공개 개발사로, 10,000세대 이상을 인도했습니다. 과거 마감 품질에 대한 비판을 받은 바 있으나, 최근 프로젝트들은 빠른 속도로 인도되고 있습니다. 중간 수준의 리스크입니다.
Azizi의 플래그십 프로젝트로, MBR 시티에 위치한 71개의 아파트 타워로 구성됩니다. 두바이에서 가장 큰 개발 프로젝트 중 하나이며, 지중해 스타일 디자인과 접근성 높은 가격대를 특징으로 합니다.
임대 수익 목적에 매우 적합합니다. 낮은 진입 가격과 매력적인 결제 조건으로 7-9%의 수익률을 기대할 수 있습니다. 다만, 재판매 시 브랜드 프리미엄을 추구하는 투자자에게는 덜 적합할 수 있습니다.
30/70 분할 납부 또는 월 1% — 시장에서 가장 매력적인 조건 중 하나입니다. 특정 프로젝트에서는 인수 후 결제(Post-handover) 계획도 제공됩니다.
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