01
전문 매물 등록 및 랜딩 페이지
전환율을 극대화하도록 설계된 전용 랜딩 페이지와 세련된 매물 정보를 제공합니다. 전문적인 사진 촬영, 선택 가능한 가상 투어, 그리고 다국어 마케팅 문구를 포함합니다.
- 전문 사진 촬영 및 이미지 편집
- 360° 가상 투어 (선택 사항)
- 글로벌 고객을 위한 다국어 마케팅 문구
- 모든 문의를 포착하는 문의 양식 연동
인도 완료 후
인도는 단지 시작일 뿐입니다.
유닛 구매는 한 챕터일 뿐입니다. 임대나 중개 시장 재판매를 통한 수익 창출이 다음 단계입니다. Palmera는 전문적인 매물 등록, 유료 광고 캠페인, 두바이 주요 포털 활용, 그리고 현지의 브로커 네트워크를 통해 이 과정을 시작부터 끝까지 완벽하게 관리합니다.
장기 임대 당사는 유닛을 마케팅하고, 임차인을 발굴 및 심사하여, 귀하의 유닛이 수익 창출 자산으로 작동하도록 합니다.
중고 시장 판매 당사는 재판매를 위한 포지셔닝, 마케팅 및 중개 서비스를 제공하며, 리스팅을 주요 포털, 캠페인 및 구매자 네트워크에 노출합니다.
여정
당사의 서비스가 본격화되는 지점
대부분의 여정은 구매 과정에서 이루어집니다. 이는 많은 중개인들이 물러서는 지점이자, Palmera의 진정한 업무가 시작되는 단계입니다.
01
구매
후보 목록 선정, 상담 및 적합한 유닛 선택
02
서명
예약, 매매계약서(SPA) 검토 및 DLD 등록 처리
03
시공
건설 진행 상황 업데이트 및 분할 납부 계획 관리
04
인도
하자 점검(Snagging), 등록 및 열쇠 인수
05
임대 또는 판매
이 단계에서 당사의 풀서비스 리스팅, 마케팅 캠페인 및 중개사 네트워크가 귀하를 위해 본격적으로 가동됩니다.
당사의 서비스 포함 사항
임차인 또는 구매자를 찾기 위해 필요한 모든 것
귀하의 유닛을 위한 완벽한 마케팅 엔진 — 전문적이고, 유료이며, 투명한 서비스입니다. 당사는 수행하는 업무를 명확히 설명하며, 결과에 대한 무조건적인 약속은 하지 않습니다.
02
적합한 고객을 위한 유료 광고 캠페인
저희는 시장 반응을 기다리지 않고 적극적으로 나아갑니다. Google, Meta, LinkedIn에서 유닛에 적합한 타겟 고객을 대상으로 유료 광고 캠페인을 진행하며, 매주 투명한 성과 보고서를 제공합니다.
- 정밀한 지역 및 인구통계학적 타겟팅
- 크리에이티브 및 문구 A/B 테스트
- 유닛 가치에 맞춘 예산 배분
- 투명한 주간 성과 보고
03
Bayut 및 Property Finder 등록
진지한 임차인과 구매자가 검색하는 UAE 상위 2개 포털에 유닛을 등록합니다. 검색 최적화된 전문 영어 문구와 함께 프리미엄 검증 등록 자리를 확보합니다.
- 프리미엄 / 검증된 매물 등록
- SEO 중심의 전문 영어 문구
- 가격 및空き 정보 실시간 동기화
- 포털 문의 신속 처리
04
저희의 브로커 네트워크
저희는 활발히 활동하는 두바이 에이전트 네트워크와 긴밀히 협력하며, 많은 에이전트가 국제 고객을 전문으로 합니다. 필요할 경우 유닛을 그들의 비공개 구매자 풀에 제공하여, 공개 포털을 통해 접근하지 않는 잠재 고객에게도 도달합니다.
- 활발한 두바이 에이전트 네트워크 접근
- 포털 외부의 비공개 구매자 풀 노출
- 공동 중개 수수료는 저희가 부담 — 이중 지불 없음
- 문의 사전 심사 — 진지하고 자격을 갖춘 당사자만 선별
진행 절차
저희가 진행하는 단계별 프로세스
열쇠를 받는 날부터 계약 체결까지 — 저희가 수행하는 업무를 순서대로 소개합니다. 각 단계는 저희 측의 적극적인 액션이며, 단순히 시간을 기다리는 과정이 아닙니다.
01
1단계
열쇠 인수 및 하자 점검
당사는 귀하와 함께 인도를 진행합니다 — 품질 하자 점검, DLD 등록 및 초기 접근 권한 확보 — sehingga 유닛이 마케팅 준비를 마칩니다.
02
2단계
사진 촬영 및 랜딩 페이지
전문 사진작가가 유닛을 촬영하고, 이미지를 편집하며, 다국어 콘텐츠가 포함된 전용 랜딩 페이지를 공개합니다.
03
3단계
포털 리스팅
Bayut 및 Property Finder에 프리미엄 노출로 리스팅을 게시하고, 가격을 동기화하며, 포털 검색 결과 내 최적의 위치를 확보합니다.
04
4단계
유료 캠페인 실행
Google, Meta 및 LinkedIn에서 타겟 고객층을 대상으로 캠페인이 실행되며, 주간 성과 보고서가 귀하에게 전송됩니다.
05
5단계
검증된 매물 관람
현지 담당자가 문의자에게 매물을 직접 보여드립니다. 엄선되고 검증된 진지한 임차인과 구매자만 매물을 안내받습니다.
06
6단계
계약 체결 및 첫 수익 발생
계약 체결까지 전 과정을 대행하며 상세 요약 보고서를 발송합니다. 매물이 수익을 창출하거나 재판매 거래가 완료됩니다.
가격 정책
단일 수수료 — 그리고 이는 모든 것을 포함합니다.
당사에게 운영 비용이 발생하므로, 고객님께도 무료일 수 없습니다. 모델은 단순하고 시장 표준이며, 사전에 명확히 공개됩니다.
판매 완료 시
2%
완료된 판매 가격의 2% 커미션 — 두바이 중고 시장의 표준 요율입니다.
임대 계약 완료 시
1 개월 치 임대료
임대 계약 완료 시 1개월 치 임대료 — 역시 시장 표준에 부합합니다.
이 단일 수수료는 전체 마케팅 엔진을 커버합니다: 전문 사진 촬영, 리스팅 및 랜딩 페이지 제작, 유료 캠페인, 프리미엄 포털 노출, 그리고 공동 중개 수수료. 금액은 AED 기준이며, USD, GBP 및 EUR 환산은 요청 시 제공됩니다.
자주 묻는 질문
문의하시기 전에 — 답변이 여기 있을 수 있습니다.
부동산 관리 서비스와 어떤 점이 다른가요? +
부동산 관리는 임대 계약 체결 후 유닛의 일상적인 운영을 의미합니다. 본 서비스는 그 이전 단계로, 유닛을 전문적으로 리스팅하고 마케팅하여 적합한 세입자 또는 구매자에게 노출시키는 데 중점을 둡니다. 이후 지속적인 관리가 필요하시다면 저희에게 문의해 주시면安排해 드리겠습니다.
비용은 어떻게 되나요? +
성사된 매매 거래의 경우 2%의 커미션, 임대 계약의 경우 한 달 치 임대료를 수수료로 부과하며, 이는 시장 표준 요율입니다. 해당 수수료에는 사진 촬영, 리스팅 및 랜딩 페이지 제작, 유료 광고 캠페인, 프리미엄 포털 노출, 그리고 공동 중개 수수료 등이 모두 포함됩니다. 추가 비용은 일절 발생하지 않습니다.
결과를 보장하나요? +
아니요, 그러한 보장은 드리지 않습니다. 결과는 지역, 유닛 특성 및 가격 정책에 따라 달라집니다. 다만 저희는 전문적인 리스팅과 랜딩 페이지 구축, 포털 노출, 실시간 유료 캠페인 실행이라는 실행 과정을 약속드립니다. 시장 반응이 예상과 다를 경우, 고객님의 상황을 면밀히 분석하여 조정 방안을 함께 모색합니다.
본인이 가끔 사용할 수 있나요? +
본 서비스는 장기 임대 또는 매각에 중점을 두므로, 유닛은 세입자 또는 새로운 소유주에게 넘어갑니다. 때때로 본인이 직접 사용하고자 하신다면, 단기(휴가용 주택) 임대가 더 적합한 옵션입니다. 고객님의 계획을 알려주시면 가장 적절한 방향을 안내해 드리겠습니다.
열쇠를 받으셨나요? 지금 시작하세요
유닛이 준비되었습니다. 수익 창출을 시작해 보세요.
단 한 번의 상담으로 유닛과 지역, 그리고 임대 또는 재판매라는 고객님의 목표를 정확히 파악하여 최적의 전략을 수립해 드립니다.
