Φιλτράρετε ανά εμιράτο, υπνοδωμάτια και προϋπολογισμό — τιμές απευθείας από τον κατασκευαστή σε AED.
Όλα τα ακίνητα→Αναζητήστε με βάση το όνομα, φιλτράρετε ανά αριθμό έργων και διαβάστε πλήρη προφίλ κατασκευαστών.
Όλοι οι κατασκευαστές→Βρείτε την ιδανική περιοχή με βάση τον προϋπολογισμό, τον τρόπο ζωής και την αναμενόμενη απόδοση ενοικίου.
Όλες οι περιοχές→Η αγορά του ακινήτου είναι μόνο το πρώτο κεφάλαιο. Η απόδοση από αυτό — είτε μέσω εκμίσθωσης είτε μέσω μεταπώλησης στη δευτερογενή αγορά — είναι το επόμενο. Η Palmera αναλαμβάνει αυτό το κεφάλαιο από την αρχή έως το τέλος: επαγγελματική αγγελία, πληρωμένες καμπάνιες, προβολή στις κορυφαίες πύλες του Ντουμπάι και ένα εκτεταμένο δίκτυο τοπικών μεσιτών, με όλα να διεκπεραιώνονται για εσάς.
Το μεγαλύτερο μέρος της διαδρομής είναι η αγορά. Αυτό είναι το κεφάλαιο όπου πολλοί μεσίτες κάνουν πίσω — και όπου ξεκινά το έργο της Palmera.
Λίστα υποψηφίων, διαβούλευση και επιλογή του κατάλληλου ακινήτου.
Κράτηση, έλεγχος του SPA και καταχώριση στο DLD.
Ενημερώσεις για την κατασκευή και διαχείριση του προγράμματος πληρωμών.
Ποιοτικός έλεγχος (snagging), καταχώριση και παραλαβή των κλειδιών σας.
Εδώ είναι που η πλήρης υπηρεσία καταχώρισης, οι καμπάνιες και το δίκτυο μεσιτών μας τίθενται σε λειτουργία για εσάς.
Η υπηρεσία μαςΜια ολοκληρωμένη μηχανή μάρκετινγκ για το ακίνητό σας — επαγγελματική, με ξεκάθαρο κόστος και απόλυτα διαφανής. Περιγράφουμε τι κάνουμε· δεν υποσχόμαστε αποτέλεσμα.
Μια αποκλειστική landing page για το ακίνητό σας — σχεδιασμένη για μέγιστη μετατρεψιμότητα — μαζί με μια άρτια δομημένη αγγελία. Επαγγελματική φωτογράφιση, προαιρετική εικονική περιήγηση (virtual tour) και κείμενα γραμμένα σε πολλαπλές γλώσσες.
Δεν περιμένουμε την αγορά — πάμε εμείς σε αυτήν. Πληρωμένες καμπάνιες σε Google, Meta και LinkedIn, στοχευμένες στο ιδανικό κοινό για το ακίνητό σας, με απόλυτα διαφανείς εβδομαδιαίες αναφορές.
Το ακίνητό σας αναρτάται στις δύο κορυφαίες κτηματομεσιτικές πύλες των ΗΑΕ — εκεί όπου αναζητούν οι σοβαροί ενοικιαστές και αγοραστές. Premium, επαληθευμένη προβολή με επαγγελματικά κείμενα στα Αγγλικά, βελτιστοποιημένα για τις μηχανές αναζήτησης.
Συνεργαζόμαστε στενά με ένα δίκτυο ενεργών μεσιτών στο Ντουμπάι, πολλοί από τους οποίους εξειδικεύονται σε διεθνείς πελάτες. Όταν κρίνεται σκόπιμο, το ακίνητό σας προωθείται στις ιδιωτικές δεξαμενές αγοραστών τους — φτάνοντας σε άτομα που δεν αναζητούν ακίνητα μέσω των δημόσιων πυλών.
Από την ημέρα που παραλαμβάνετε τα κλειδιά έως την υπογραφή του συμβολαίου — ακολουθεί η εργασία που αναλαμβάνουμε, βήμα προς βήμα. Κάθε στάδιο αποτελεί μια δική μας ενέργεια, όχι ένα ρολόι που μετρά αντίστροφα.
Παραλαμβάνουμε την παράδοση μαζί σας — ποιοτικός έλεγχος (snagging), καταχώριση στο DLD και αρχική πρόσβαση — ώστε το ακίνητο να είναι έτοιμο για προώθηση.
Ένας επαγγελματίας φωτογράφος αναλαμβάνει τη φωτογράφιση του ακινήτου, οι εικόνες επεξεργάζονται και η ειδική σελίδα προορισμού δημοσιεύεται με κείμενο σε πολλαπλές γλώσσες.
Δημοσιεύουμε την αγγελία στα Bayut και Property Finder με προνομιακή προβολή, συγχρονίζουμε την τιμή και τοποθετούμε την καταχώρηση ψηλά στα αποτελέσματα αναζήτησης των πλατφορμών.
Οι καμπάνιες ενεργοποιούνται σε Google, Meta και LinkedIn, στοχεύοντας στο κατάλληλο κοινό — με εβδομαδιαία αναφορά απόδοσης να αποστέλλεται σε εσάς.
Ο τοπικός μας εκπρόσωπος παρουσιάζει το ακίνητο στους ενδιαφερόμενους. Μόνο σοβαροί και εξακριβωμένοι ενοικιαστές και αγοραστές προχωρούν σε ξενάγηση.
Διαχειριζόμαστε τη σύμβαση μέχρι την υπογραφή και σας αποστέλλουμε μια πλήρη σύνοψη. Το ακίνητο αρχίζει να αποφέρει έσοδα — ή η μεταπώληση ολοκληρώνεται.
Η υπηρεσία δεν είναι δωρεάν για εμάς, άρα δεν είναι δωρεάν ούτε για εσάς. Το μοντέλο είναι απλό, σύμφωνο με τα πρότυπα της αγοράς και δηλώνεται εξαρχής.
Προμήθεια 2% επί της τελικής τιμής πώλησης — το τυπικό ποσοστό της δευτερογενούς αγοράς στο Ντουμπάι.
Ένα μηνιαίο μίσθωμα για την ολοκλήρωση μιας μίσθωσης — και πάλι, σύμφωνα με τα δεδομένα της αγοράς.
Αυτή η ενιαία αμοιβή καλύπτει ολόκληρη τη μηχανή: επαγγελματική φωτογράφιση, την καταχώριση και τη σελίδα προορισμού, επί πληρωμή καμπάνιες, κορυφαία τοποθέτηση σε πύλες και τυχόν αμοιβές συνεργατών μεσιτών. Τα ποσά αναγράφονται σε AED (οι μετατροπές σε USD, GBP και EUR είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος).
Η διαχείριση ακινήτων αφορά την καθημερινή λειτουργία μιας μονάδας μόλις αυτή εκμισθωθεί. Η συγκεκριμένη υπηρεσία αποτελεί το προηγούμενο βήμα — την επαγγελματική καταχώριση, προώθηση και παρουσίαση του ακινήτου στον κατάλληλο ενοικιαστή ή αγοραστή εξαρχής. Εάν επιθυμείτε τη συνεχή διαχείριση και μετά, επικοινωνήστε μαζί μας για να το κανονίσουμε.
Χρεώνουμε προμήθεια 2% σε κάθε ολοκληρωμένη πώληση ή το ενοίκιο ενός μήνα σε κάθε εκμίσθωση — σύμφωνα με τις καθιερωμένες τιμές της αγοράς. Η αμοιβή αυτή καλύπτει τη φωτογράφιση, τη δημιουργία της αγγελίας και του landing page, τις πληρωμένες καμπάνιες, την premium προβολή στις κτηματομεσιτικές πύλες και τυχόν προμήθειες συνεργατών. Δεν υπάρχει καμία απολύτως επιπλέον χρέωση.
Όχι — και δεν θα προσποιηθούμε το αντίθετο. Το αποτέλεσμα εξαρτάται από την περιοχή, το ακίνητο και την τιμή. Αυτό στο οποίο δεσμευόμαστε είναι η εργασία: η επαγγελματική αγγελία και το landing page, η προβολή στις κτηματομεσιτικές πύλες και οι ενεργές πληρωμένες καμπάνιες. Αν η αγορά δεν ανταποκρίνεται, καθόμαστε μαζί σας και εξετάζουμε τι πρέπει να προσαρμόσουμε.
Αυτή η υπηρεσία εστιάζει στη μακροχρόνια εκμίσθωση ή την πώληση, οπότε το ακίνητο περιέρχεται στον ενοικιαστή ή τον νέο ιδιοκτήτη. Αν προτιμάτε να το διατηρείτε διαθέσιμο για περιστασιακή δική σας χρήση, η βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου εξοχικής κατοικίας) αποτελεί την ιδανικότερη λύση — μοιραστείτε μαζί μας τα σχέδιά σας και θα σας κατευθύνουμε προς τη σωστή λύση.
Μία μόνο συζήτηση. Θα κατανοήσουμε το ακίνητο, την περιοχή και τον στόχο σας — ενοικίαση ή μεταπώληση — και θα χαράξουμε το πλάνο.
Οι συνδεδεμένοι χρήστες βλέπουν όλες τις συνομιλίες τους σε οποιαδήποτε συσκευή — στον ιστότοπο και στην πύλη επενδυτών.
Ρωτήστε με οτιδήποτε για τα ακίνητα υπό κατασκευή στα ΗΑΕ — το καλύτερο εμιράτο ή περιοχή για το budget σας, κορυφαίους κατασκευαστές, κανόνες Golden Visa — ή επιτρέψτε μου να σας προτείνω 3 έργα από τον κατάλογό μας με 1,580 έργα.
Αφήστε τα στοιχεία σας και ένας σύμβουλος της Palmera θα επικοινωνήσει μαζί σας — χωρίς καμία δέσμευση ή κόστος. Θα σας βοηθήσουμε να βρείτε τη σωστή επένδυση στο Ντουμπάι για τον προϋπολογισμό και τους στόχους σας.
