Αποδόσεις ενοικίων στα ΗΑΕ ανά εμιράτο και περιοχή
Τυπικές ακαθάριστες και καθαρές αποδόσεις ενοικίων στις πιο ενεργές επενδυτικές κοινότητες των ΗΑΕ — ομαδοποιημένες ανά εμιράτο, με πρώτο το Ντουμπάι (την κύρια αγορά). Κάθε στοιχείο είναι χρονολογημένο και τεκμηριωμένο στους πίνακες — πρόκειται για ερευνητικές εκτιμήσεις αγοράς, όχι εγγυήσεις.
Dubai
23 κοινότητες
| Περιοχή | Ακαθάριστη απόδοση | Καθαρή απόδοση | Έως · πηγή |
|---|---|---|---|
| JLT | 8.5% | 6.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVC | 8.0% | 6.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Production City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Sports City | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai South | 8.0% | 6.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Arjan | 7.7% | 6.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Majan | 7.5% | 6.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| DubaiLand | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Furjan | 7.2% | 5.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Al Jaddaf | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Hills | 7.0% | 5.5% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Islands | 6.8% | 5.3% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| JVT | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Dubai Marina | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Town Square | 6.5% | 5.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Emaar South | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Creek Harbour | 6.5% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Business Bay | 6.4% | 5.0% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Meydan | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Downtown | 6.2% | 4.8% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Expo City | 6.0% | 4.7% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| MBR City | 5.7% | 4.4% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
| Palm Jumeirah | 5.4% | 4.1% | Q2 2026 · DLD / Palmera market analysis |
Ras Al Khaimah
1 κοινότητα
| Περιοχή | Ακαθάριστη απόδοση | Καθαρή απόδοση | Έως · πηγή |
|---|---|---|---|
| Al Marjan Island | 9.0% | 7.0% | Q2 2026 · RAK Municipality / Palmera market analysis |
Πώς υπολογίζονται αυτά τα στοιχεία
- Ακαθάριστη απόδοση
- Ετήσιο ενοίκιο πριν από τα έξοδα.
- Καθαρή απόδοση
- Ετήσιο ενοίκιο μετά τις χρεώσεις υπηρεσιών και τα τυπικά λειτουργικά έξοδα.
- Ομαδοποίηση ανά εμιράτο
- Κάθε κοινότητα ομαδοποιείται υπό το αντίστοιχο εμιράτο της.
- Βάση εκτίμησης
- Οι αποδόσεις είναι ερευνητικές εκτιμήσεις για την περιοχή συνολικά, κάθε μία χρονολογημένη και τεκμηριωμένη στους παραπάνω πίνακες. Διαφέρουν ανά κτίριο, τύπο μονάδας και μίσθωση — μιλήστε με την ομάδα μας για πρόβλεψη σε επίπεδο μονάδας.
- Σύγκριση με τιμές καταλόγου
- Όταν αυτές οι αποδόσεις συγκρίνονται με τιμές καταλόγου, σημειώστε ότι οι τιμές αυτές αφορούν την είσοδο σε έργα εκτός σχεδίου / νέας κυκλοφορίας (από), και όχι τη δευτερογενή αγορά / μεταπώλησης.
- Πεδίο εφαρμογής
- Οι κοινότητες που παρουσιάζονται εδώ, καθώς και οι τιμές καταλόγου που συγκρίνονται με αυτές, βασίζονται αποκλειστικά σε έργα που είναι επί του παρόντος καταχωρισμένα στην Palmera — ένα δείγμα της αγοράς, όχι δεδομένα σε επίπεδο ολόκληρης της αγοράς ή του DLD.
