Προσωπικός χώροςΠρογραμματίστε κλήση→
UAEOmanGeorgia
Κορυφαίοι κατασκευαστές
Περισσότεροι κατασκευαστές
384κατασκευαστέςΟ πλήρης κατάλογος

Αναζητήστε με βάση το όνομα, φιλτράρετε ανά αριθμό έργων και διαβάστε πλήρη προφίλ κατασκευαστών.

Όλοι οι κατασκευαστές→
Αρχική / Περιοχές / Dubai/ Dubai Hills
Emaar's family golf community at the heart of MBR City.

Dubai Hills

Dubai Hills Estate is a luxury family community by Emaar at the heart of MBR City, adjacent to Al Khail Road and positioned between Downtown and Dubai Marina. The community blends apartments, townhouses and golf villas around an 18-hole international golf course. Standout sub-communities include Sidra Villas, Maple Townhouses, Golf Place, Palm Hills and Club Villas. At its centre sits Dubai Hills Mall, home to an indoor roller coaster (Storm Coaster) and adventure parks. This is a medium-to-long-term capital-growth area with solid rental yields.

Κύριος κατασκευαστής Emaar Properties Έτος ίδρυσης 2013 Sidra Villas · Maple Townhouses · Golf Place · Palm Hills · Club Villas · Park Heights · Acacia Luxury family · Golf community · Low-to-mid-rise
6–8%
Rental yield (apartments)
~2,183 AED
Average price per sqft
~15 min
Distance to Downtown
ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Dubai Hills βρίσκεται.

Excellent location on Al Khail Road with fast access to Downtown, the Marina and both airports.

Χρόνοι οδήγησης

Downtown / Burj Khalifa~15 min
Business Bay~10 min
Dubai Marina~20 min
DXB Airport~20 min
Mall of the Emirates~15 min

Μετρό και συγκοινωνίες

Blue Line · Planned
Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: Business Bay Metro (Red Line, ~10 min)
RTA's Blue Line metro is expected to include stations near Dubai Hills — with a projected opening in 2029.

Κύριοι οδικοί άξονες

Al Khail RoadE44
Umm Suqeim RoadD63
ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

  • GEMS Wellington Academy (~5 min)
  • King's School Dubai (Nad Al Sheba, ~10 min)
  • Repton School Dubai
  • Nurseries within the community

Υγεία

  • Mediclinic Parkview Hospital (~5 min)
  • King's College Hospital Dubai (~10 min)
  • Clinics within the community

Αγορές

  • Dubai Hills Mall — a major mall with 750 stores, restaurants and entertainment
  • Supermarkets in every sector
  • Mall of the Emirates (~15 min)

Αναψυχή

  • Dubai Hills Golf Club — 18-hole international course + driving range
  • The Storm Coaster (Dubai Hills Mall) — the world's fastest indoor roller coaster
  • Adventure Park by Emaar
  • Walking and cycling trails in Dubai Hills Park
  • Community pools and fitness clubs

Ορόσημα

  • Dubai Hills Golf Club — the focal point of the community
  • Dubai Hills Mall
  • Dubai Hills Park — a 180,000 sqm park
ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Dubai Hills Estate is Emaar's luxury family district — combining complete infrastructure (mall, golf, park, international schools) with a central location (15 minutes from Burj Khalifa). Prices are relatively high compared with the wider MBR City, but the infrastructure and quality justify it. Golf villas at the top of the luxury range sell for hundreds of millions, while 1–2BR apartments remain relatively accessible with a reasonable yield.

6–8%
Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.8%
2,183–2,455 AED/τ.π.
Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.
15–22 AED per sqft AED/τ.π.
Κοινόχρηστα · ετησίως
Μέση τιμή ανά τ.π. · 2022–2026 ▲ +55% over 4 years
20222023202420252026
1–2BR apartment6.5–8%
Townhouses5–6%
Golf villas4–6%
ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26
ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Dubai Hills ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…
  • Affluent families seeking an established community with international schools and parks
  • Golf enthusiasts — an 18-hole international course at the heart of the community
  • Medium-to-long-term investors — stable capital growth plus a reasonable yield (6–8% on apartments)
Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…
  • Buyers chasing the highest possible rental yield — Dubai Hills is a luxury play; JVC/Arjan will offer higher yields
  • Tight budgets — apartment entry prices start at AED 1.5 million
17 ΕΡΓΟΈργα ΣΤΗ DUBAI HILLS

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΚΛΟΦΟΡΊΑ
Ginco Properties

Prive Residence at Dubai Hills Estate, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Παράδοση Ready
Από
1.100.000AED
ΈΤΟΙΜΟ
Emaar Properties

Emaar Socio at Dubai Hills, Dubai

1-2 Bedroom Παράδοση Ready
Από
1.275.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Golf Hillside at Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Bedroom Παράδοση Q4 2028
Από
1.470.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Parkland at Dubai Hills

1-3 Bedroom Παράδοση Q4 2028
Από
1.500.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Club Place at Dubai Hills, Dubai

1-3 Bedroom Παράδοση Q4 2028
Από
1.501.888AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Vida Residences Club Point at Dubai Hills, Dubai

1-3 Bedroom Παράδοση Q1 2029
Από
1.610.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Parkwood at Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Bedroom Παράδοση Q1 2029
Από
1.750.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Dubai

1-2 Bedroom Παράδοση Q1 2029
Από
1.800.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Vida Residences Hillside at Dubai Hills, Dubai

1-3 Bedroom Παράδοση Q2 2029
Από
1.848.888AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Hillsedge 2 at Dubai Hills, Dubai

1-2 Bedroom Παράδοση Q1 2029
Από
1.852.888AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Emaar Properties

Emaar Address Residences at Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Bedroom Παράδοση Q1 2029
Από
1.930.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
Soho Development

Berkeley by Soho at Dubai Hills, Dubai

1-2 Bedroom Παράδοση Q4 2026
Από
1.996.954AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
City View Development

Hyde Residences at Dubai Hills,Dubai

1-2 Bedroom Παράδοση Q4 2026
Από
2.101.777AED
ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΚΛΟΦΟΡΊΑ
H&H Development

H&H Eden Hills Avra Villas at Dubai Hills, Dubai

5 Bedroom Παράδοση Q2 2028
Από
43.800.000AED
ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ
H&H Development

H&H Eden Hills Aurora Villas at Dubai Hills, Dubai

5 Bedroom Παράδοση Q2 2028
Από
43.800.000AED
ΈΤΟΙΜΟ
Wellington Developments

Wellington Dubai’s Hills Fairways 69 at Dubai Hills, Dubai

7 Bedroom Παράδοση Ready
Από
65.000.000AED
ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΚΛΟΦΟΡΊΑ
Emaar Properties

Emaar Park Gate 2 at Dubai Hills Estate, Dubai

4-5 Bedroom Παράδοση Announcing - Soon
Από
ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Dubai Hills.

What makes Dubai Hills special?+

A combination of an 18-hole golf course, the Dubai Hills Mall, a 180,000 sqm city park, leading international schools, and a location just 15 minutes from Burj Khalifa. A high-quality Emaar asset within the wider MBR City.

What yield can I expect?+

Rental yield for apartments: 6.5–8%. Townhouses: 5–6%. Villas: 4–6%. The area is a luxury family destination — a reasonable yield plus stable capital growth.

What is the entry price?+

1BR apartment: AED 1.5–2.2 million. 2BR apartment: AED 2.2–3.5 million. Townhouses: AED 4–7 million. Golf villas: AED 8–30+ million.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ

Παρόμοιες περιοχές.

#01 5.5–7%
Meydan
43 έργο από 875K AED
#02 5–6.5%
Arabian Ranches
1 έργο από 1,3M AED
Chat with Lana