

Φιλτράρετε ανά εμιράτο, υπνοδωμάτια και προϋπολογισμό — τιμές απευθείας από τον κατασκευαστή σε AED.
Όλα τα ακίνητα→Αναζητήστε με βάση το όνομα, φιλτράρετε ανά αριθμό έργων και διαβάστε πλήρη προφίλ κατασκευαστών.
Όλοι οι κατασκευαστές→Βρείτε την ιδανική περιοχή με βάση τον προϋπολογισμό, τον τρόπο ζωής και την αναμενόμενη απόδοση ενοικίου.
Όλες οι περιοχές→Off-plan, Golden Visa, φορολογία και πού να επενδύσετε — ο πλήρης οδηγός για το Ντουμπάι.
Εξερευνήστε όλους τους οδηγούς→Το Al Reem Island είναι η δεύτερη περιοχή ολόκληρου του εμιράτου του Άμπου Ντάμπι σε αξία συναλλαγών — 9,45 δισ. AED σε ένα μόνο τρίμηνο. Οι τιμές των διαμερισμάτων στο εμιράτο ανέβηκαν 19% μέσα στο 2025, και οι ξένοι αγοράζουν εδώ κατά πλήρη κυριότητα. Από το 2023 το νησί βρίσκεται μέσα στο Abu Dhabi Global Market, το διεθνές χρηματοοικονομικό κέντρο του εμιράτου, και από το 2025 εκεί τηρείται και το κτηματολόγιό του.
Στις 24 Απριλίου 2023 η δικαιοδοσία του Abu Dhabi Global Market — του διεθνούς χρηματοοικονομικού κέντρου του εμιράτου — επεκτάθηκε ώστε να καλύψει το Al Reem Island. Δεν πρόκειται για δήλωση προθέσεων: από τον Νοέμβριο του 2023 κάθε νέα επιχείρηση στο νησί εγγράφεται μέσω του ADGM και όχι μέσω του δήμου, ενώ από τον Ιανουάριο του 2025 στο ADGM πέρασε και το ίδιο το κτηματολόγιο του νησιού.
Η χρηματοοικονομική περιοχή καλύπτει πλέον το Al Maryah Island και το Al Reem Island μαζί. Πριν από την επέκταση περιοριζόταν σε ένα νησί και σε περίπου το ένα δέκατο αυτής της έκτασης.
Κατά την ολοκλήρωση της ενσωμάτωσης τον Φεβρουάριο του 2025: πάνω από 600 νέες επιχειρήσεις ιδρύθηκαν στο Al Reem και πάνω από 500 υφιστάμενες πέρασαν σε άδεια ADGM.
Τόσος χώρος γραφείων προστέθηκε στο χρηματοοικονομικό κέντρο με την προσάρτηση του νησιού — σχεδόν όλος στο ίδιο το Al Reem.
Το α΄ εξάμηνο του 2026, τη στιγμή που σε ολόκληρο το εμιράτο οι μισθώσεις γραφείων υποχώρησαν κατά 13%. Το νησί τραβάει ζήτηση ακριβώς τη στιγμή που η γύρω αγορά συρρικνώνεται.
Το Sorbonne University Abu Dhabi βρίσκεται στο νησί από τον Δεκέμβριο του 2009, σε δικό του campus άνω των 93.000 τ.μ. με αίθουσες διδασκαλίας, χώρους άθλησης και αναψυχής και φοιτητικές εστίες· τα πτυχία του απονέμονται από το Sorbonne Université και το Université Paris Cité. Το Repton School Abu Dhabi λειτουργεί εδώ δύο campus, από το νηπιαγωγείο ως το τέλος του λυκείου. Δίπλα τους το Nord Anglia International School και, στη συνοικία Najmat, το GEMS World Academy.
Η First Abu Dhabi Bank, η μεγαλύτερη τράπεζα των ΗΑΕ, είναι εγγεγραμμένη στον Addax Port Office Tower στο νησί. Η Janus Henderson, ο διεθνής διαχειριστής κεφαλαίων, διατηρεί το γραφείο της για το Άμπου Ντάμπι στον Tamouh Tower· και η PATRIZIA, ο ευρωπαϊκός διαχειριστής επενδύσεων σε ακίνητα και υποδομές, εισηγμένος στη Φρανκφούρτη, διατηρεί το δικό της γραφείο στον Sky Tower.
Η Crown Agents Global Markets — ο βραχίονας του λονδρέζικου Crown Agents Bank στο Άμπου Ντάμπι, τράπεζας διασυνοριακών πληρωμών και συναλλάγματος με σχεδόν διακόσια χρόνια ιστορίας — είναι εγγεγραμμένη σε διεύθυνση στον Sky Tower. Σε διευθύνσεις του νησιού είναι επίσης εγγεγραμμένες η Stonepeak, ο νεοϋορκέζικος επενδυτικός οίκος υποδομών και πραγματικών περιουσιακών στοιχείων, στον Addax Port Office Tower· η Kotak Mahindra, του ινδικού τραπεζικού ομίλου, στον Tamouh Tower· η Hidden Road, το παγκόσμιο prime brokerage που ανήκει στη Ripple, στον Sky Tower· και η Nest Trading, ο βραχίονας της Binance με άδεια ADGM.
Σε επίπεδο ολόκληρου του χρηματοοικονομικού κέντρου: 13.353 ενεργές άδειες το α΄ τρίμηνο του 2026, από τις οποίες οι 961 εκδόθηκαν μόνο μέσα σε αυτό το τρίμηνο, και 263 funds — αυξημένα κατά 43% σε ετήσια βάση. Το προσωπικό φτάνει τα 47.047 άτομα, αν και μεγάλο μέρος αυτού του άλματος προέρχεται από την απορρόφηση ανθρώπων που ήδη εργάζονταν στο Al Reem και όχι από νέες θέσεις.
One Development · Al Reem Island — κατοικίες off-plan σε τιμή εκκίνησης, με πλάνο πληρωμής 50/50.
Οι τιμές είναι οι τιμές εκκίνησης για κάθε τύπο διαμερίσματος. Προσέξτε τη σύνθεση: σε ολόκληρο τον πύργο υπάρχουν μόνο 8 διαμερίσματα με τρία υπνοδωμάτια και 16 με τέσσερα.
Το μισό τίμημα απλώνεται στη διάρκεια της κατασκευής και το υπόλοιπο μισό καταβάλλεται μόνο με την παράδοση των κλειδιών.
Ο κατάλογος παροχών είναι όπως τον δημοσιεύει ο κατασκευαστής. Τα δύο τελευταία — οι υποδομές για ιπτάμενα ταξί και για παραδόσεις με drone — είναι δηλωμένη σχεδιαστική πρόθεση του κατασκευαστή, όχι υπηρεσία που λειτουργεί σήμερα.
Το εμπορικό κέντρο άνοιξε επίσημα τον Μάιο του 2024 και η πληρότητα πλησιάζει το 90%. Μέσα λειτουργεί το Snow Abu Dhabi, κλειστό χιονοδρομικό πάρκο με 20 παιχνίδια και δραστηριότητες.
Άνοιξαν τον Μάρτιο του 2026 και συνδέουν το νησί απευθείας με τον E-12. Συνολικά 1,5 χλμ., κόστους 450 εκατ. AED, με πεζόδρομο και ποδηλατόδρομο 2 χλμ. δίπλα τους.
Ένα αστικό πάρκο που έχει ήδη παραδοθεί, με 11 καταστήματα μέσα του. Δίπλα του εκτείνονται η παραλιακή προμενάδα και οι πλαζ του Shams Abu Dhabi.
Υπηρεσία ταξί χωρίς οδηγό καλύπτει το Al Reem και το Al Maryah. Παράλληλα, ένα τραμ χωρίς ράγες συνδέει το Reem Mall με το Marina Mall σε πιλοτική λειτουργία τα σαββατοκύριακα.
Το Guggenheim του Άμπου Ντάμπι ανοίγει στις 11 Δεκεμβρίου 2026 στο Saadiyat, το γειτονικό νησί: 80.000 τ.μ. δομημένα, από τα οποία 11.600 τ.μ. είναι εσωτερικοί εκθεσιακοί χώροι και άλλα 23.000 τ.μ. υπαίθρια έκθεση. Η ημερομηνία ανακοινώθηκε επίσημα τον Ιούλιο του 2026.
Τον Δεκέμβριο του 2025 η Mubadala και η Aldar ανακοίνωσαν επέκταση της χρηματοοικονομικής περιοχής στο Al Maryah, το δίδυμο νησί του Al Reem υπό την ίδια δικαιοδοσία: 1,5 εκατ. τ.μ. μεικτών χρήσεων, από τα οποία πάνω από 450.000 τ.μ. γραφεία Grade A. Προπαρασκευαστικά έργα από το 2026.
Η Umm Yifeenah Bridge — αυτοκινητόδρομος 11 χλμ. με έξι λωρίδες — είναι η φάση 1 του Mid-Island Parkway και λειτουργεί ήδη. Οι συνδέσεις του Al Reem με το Saadiyat, το Al Raha Beach και το Khalifa City βρίσκονται σε μελέτη, με στόχο ολοκλήρωσης το 2028.
Εμπορικό κέντρο της Aldar υπό κατασκευή στο Saadiyat, με πάνω από 85 καταστήματα μόδας και ομορφιάς και 40 σημεία εστίασης. Ο κατασκευαστής μιλά για άνοιγμα το 2026 — χωρίς ακριβή ημερομηνία, και αφού η ημερομηνία έχει ήδη μετατεθεί μία φορά.
Η τελευταία φάση του masterplan του Saadiyat, που ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2026: 6,4 εκατ. τ.μ., πάνω από 58.000 μελλοντικοί κάτοικοι και μαρίνα 350 θέσεων. Ακόμη σε προπαρασκευαστικά έργα — και με σχέδιο να συνδεθεί με το Al Reem μέσω νέων δρόμων και σηράγγων.
Στις 7 Μαΐου 2025 η The Walt Disney Company και η Miral ανακοίνωσαν το Disneyland Abu Dhabi — τον έβδομο προορισμό θεματικών πάρκων της Disney παγκοσμίως, μετά την Καλιφόρνια, τη Φλόριντα, το Τόκιο, το Παρίσι, το Χονγκ Κονγκ και τη Σαγκάη. Θα χτιστεί στο Yas Island, άλλο νησί του εμιράτου και όχι στο Al Reem. Η Miral θα αναπτύξει, θα κατασκευάσει και θα λειτουργήσει το resort, ενώ η Disney έχει τον δημιουργικό σχεδιασμό και την εποπτεία της λειτουργίας. Ημερομηνία εγκαινίων δεν έχει δοθεί.
Ο πρώτος χώρος της Sphere εκτός Ηνωμένων Πολιτειών θα χτιστεί στο Yas Island — άλλο νησί του εμιράτου, όχι στο Al Reem — στο οικόπεδο ανάμεσα στο Yas Mall και το SeaWorld Abu Dhabi, με χωρητικότητα έως 20.000 άτομα ανάλογα με τη διαμόρφωση της εκδήλωσης. Η τοποθεσία ανακοινώθηκε τον Μάιο του 2026 από το Department of Culture and Tourism του Άμπου Ντάμπι μαζί με τη Sphere Entertainment, και η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί ως το τέλος του 2029. Ημερομηνία εγκαινίων δεν έχει δοθεί.
Κάθε στοιχείο αυτής της λίστας έχει ανακοινωθεί επίσημα από την αρχή ή από τον κατασκευαστή που αναφέρεται δίπλα του, και η κατάστασή του είναι γραμμένη πάνω στην κάρτα — μαζί με την απουσία ημερομηνίας εγκαινίων και με το σε ποιο νησί βρίσκεται. Ό,τι δεν είναι στη λίστα μετράει εξίσου: το Άμπου Ντάμπι δεν έχει μετρό, και για το Al Reem δεν έχει ανακοινωθεί ούτε στάση ελαφρού μετρό ούτε στάση σιδηροδρόμου υψηλής ταχύτητας.
Το α΄ τρίμηνο του 2026 το Al Reem Island ήταν η δεύτερη περιοχή σε αξία συναλλαγών σε ολόκληρο το Άμπου Ντάμπι — 9,45 δισ. AED, πίσω μόνο από το Hudayriyat Island και μπροστά από το Saadiyat και το Yas. Το νούμερο είναι της ίδιας της ρυθμιστικής αρχής, όχι κάποιου μεσίτη.
Η μεταρρύθμιση του κτηματικού δικαίου του Άμπου Ντάμπι το 2019 επιτρέπει σε αλλοδαπούς πλήρη ιδιοκτησία freehold σε καθορισμένες επενδυτικές ζώνες, με απόλυτο τίτλο στο ακίνητο. Το Al Reem Island είναι μία από αυτές τις ζώνες.
Από την 1η Ιανουαρίου 2025 το κτηματολόγιο του Al Reem Island δεν το τηρεί πλέον ο δήμος αλλά η ADGM Registration Authority, με δικό της κανονισμό ακινήτων — συμπεριλαμβανομένης της εγγραφής οριζόντιας ιδιοκτησίας. Η διαφορά είναι ουσιαστική: ο τίτλος σας καταχωρείται στο μητρώο ενός διεθνούς χρηματοοικονομικού κέντρου.
Μια αγορά off-plan στο Άμπου Ντάμπι καταχωρείται και παρακολουθείται από την τοπική ρυθμιστική αρχή, ενώ οι πληρωμές των αγοραστών τηρούνται στον λογαριασμό escrow του έργου. Περνάμε μαζί σας τα έγγραφα του έργου και το χρονοδιάγραμμα πληρωμών πριν υπογράψετε.
Θα σας στείλουμε τις τρέχουσες τιμές ανά τύπο διαμερίσματος, το πλήρες χρονοδιάγραμμα πληρωμών, τις κατόψεις και τι υπάρχει πραγματικά διαθέσιμο σήμερα.
0% προμήθεια αγοραστή
Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.
Διαπραγματευόμαστε για εσάς
Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.
AI που σαρώνει όλη την αγορά
Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.
Τα πάντα σε μία εφαρμογή
Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.
Μαζί σας μετά την παράδοση
Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.
Οι συνδεδεμένοι χρήστες βλέπουν όλες τις συνομιλίες τους σε οποιαδήποτε συσκευή — στον ιστότοπο και στην πύλη επενδυτών.
Ρωτήστε με οτιδήποτε για τα ακίνητα υπό κατασκευή στα ΗΑΕ — το καλύτερο εμιράτο ή περιοχή για τον προϋπολογισμό σας, κορυφαίους κατασκευαστές, κανόνες Golden Visa — ή επιτρέψτε μου να σας προτείνω 3 έργα από τον κατάλογό μας με 1.580 έργα.