Al Furjan

Τρεις παράγοντες: (1) ένας λειτουργικός σταθμός μετρό (Route 2020), ένα από τα πιο κρίσιμα χαρακτηριστικά για επένδυση buy-to-let· (2) μια προσιτή τιμή εισόδου (1,200-1,700 AED ανά τετρ. πόδι) σε σύγκριση με τη γειτονική Marina (2,500+)· (3) μια καθιερωμένη, σταθερή περιοχή με 30,000 κατοίκους και 182 έργα — σταθερή ζήτηση ενοικίασης όλο τον χρόνο.

Οι μακροπρόθεσμες αποδόσεις ενοικίου για studios και διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο κυμαίνονται μεταξύ 7% και 8%, για διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια μεταξύ 6.5% και 7.5%, και για βίλες μεταξύ 5.5% και 6.5%. Τα ακίνητα σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από το μετρό απολαμβάνουν ένα σαφές premium.

Ναι — πρόκειται για μία από τις πιο καθιερωμένες οικογενειακές κοινότητες στο Ντουμπάι. Διαθέτει διεθνή σχολεία (The Arbor School, Arcadia Global), παιδικούς σταθμούς, πάρκα και ένα κοινοτικό κέντρο (Pavilion) σε κάθε χωριό. Τα κτίρια είναι χαμηλά και οι δρόμοι ήσυχοι.

Από το Al Furjan έως το Downtown Dubai η διαδρομή διαρκεί περίπου 25 λεπτά μέσω της E11. Προς τη Dubai Marina είναι μόλις 10 λεπτά. Προς τα DXB και DWC είναι 20 λεπτά για το καθένα. Με το μετρό μπορείτε να φτάσετε στο Expo City με μία μόνο διαδρομή.

Studios σε νέα έργα: 500,000-700,000 AED. Διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο: 800,000 AED - 1.2 εκατ. AED. Διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια: 1.3-1.8 εκατ. AED. Townhouses: 2.5-4 εκατ. AED. Βίλες: 4-7 εκατ. AED.