Al Furjan

Trzy czynniki: (1) działająca stacja metra (Route 2020), jedna z najważniejszych cech dla inwestycji pod wynajem; (2) przystępna cena wejścia (1,200-1,700 AED za stopę kwadratową) w porównaniu z sąsiednim Marina (2,500+); (3) ukształtowany, stabilny obszar z 30,000 mieszkańcami i 182 projektami — stały popyt na wynajem przez cały rok.

Rentowność najmu długoterminowego dla studiów i apartamentów z 1 sypialnią waha się między 7% a 8%, dla apartamentów z 2 sypialniami między 6.5% a 7.5%, a dla willi między 5.5% a 6.5%. Nieruchomości w odległości 10 minut spacerem od metra osiągają wyraźnie wyższe ceny.

Tak — to jedna z najbardziej ukształtowanych społeczności rodzinnych w Dubai. Znajdują się tu szkoły międzynarodowe (The Arbor School, Arcadia Global), przedszkola, parki oraz centrum społeczności (Pavilion) w każdej wiosce. Budynki są niskie, a ulice ciche.

Z Al Furjan do Downtown Dubai to około 25-minutowa podróż trasą E11. Do Dubai Marina to zaledwie 10 minut. Dojazd do DXB i DWC zajmuje po 20 minut. Metrem można dotrzeć do Expo City bez przesiadek.

Studia w nowych projektach: 500,000-700,000 AED. Apartamenty z 1 sypialnią: 800,000 AED - 1.2 miliona AED. Apartamenty z 2 sypialniami: 1.3-1.8 miliona AED. Domy szeregowe: 2.5-4 miliony AED. Wille: 4-7 milionów AED.