O projekcie
Manam Pearl to wieża mieszkalna w Al Furjan w Dubaju, budowana przez dewelopera Manam Real Estate Development. Nad lobby i lokalami usługowymi na parterze wznosi się 11 kondygnacji mieszkalnych z apartamentami z jedną, dwiema i trzema sypialniami, a dach przeznaczono na strefę rekreacji dla mieszkańców. Motywem przewodnim projektu jest perła, dlatego we wnętrzach dominują jasne, odbijające światło powierzchnie i stonowane, naturalne barwy.
Firma Manam powstała w 2024 roku, a jej zespół ma 30 lat doświadczenia w budowie projektów mieszkaniowych i komercyjnych w Omanie. Mieszkania są sprzedawane na etapie budowy w planie płatności 60/40: 10% przy rezerwacji, 37% w trakcie budowy, 13% przy odbiorze i pozostałe 40% w ciągu 24 miesięcy po odbiorze. Dostępny jest też plan 40/60, w którym 60% płaci się przy odbiorze.
Apartamenty
Od drugiej do jedenastej kondygnacji mieszkalnej układ się powtarza: na każdym piętrze jest siedem mieszkań, w tym dwa z jedną sypialnią, cztery z dwiema i jedno z trzema. Apartamenty z jedną sypialnią zaczynają się od 822 stóp kwadratowych (76 m²) i mają otwarty salon z jadalnią, osobną kuchnię, toaletę dla gości i balkon. Apartamenty z dwiema sypialniami zaczynają się od 1229 stóp kwadratowych (114 m²) i każdy ma pokój dla pomocy domowej. Apartament z trzema sypialniami, od 1697 stóp kwadratowych (158 m²), ma pokój dla pomocy domowej, garderobę i balkon o długości ponad 15 metrów.
Na pierwszej kondygnacji mieszkalnej zamiast balkonów są duże prywatne tarasy, a na niektórych z nich własny mały basen. Standard wykończenia obejmuje okna od podłogi do sufitu z podwójnym szkleniem, podłogi z gresu porcelanowego, kanałową klimatyzację VRV, system inteligentnego domu oraz wbudowane szafy z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi. Kuchnie mają szafki z cichym domykaniem i sprzęty do zabudowy: płytę gazową, okap, piekarnik elektryczny i lodówkę.
Dach i usługi w budynku
Na dachu urządzono ogród z miejscami do siedzenia na świeżym powietrzu. Lista udogodnień obejmuje basen z łagodnym wejściem jak na plaży, brodzik dla dzieci, jacuzzi, siłownię, saunę, kino pod gołym niebem, strefę grillową i plac zabaw dla dzieci.
Na parterze są sklepy i całodobowy konsjerż. Budynek ma też stacje ładowania samochodów elektrycznych, parking dla rowerów, Wi-Fi w częściach wspólnych, monitoring i obsługę zarządcy nieruchomości.
Dojazd z Al Furjan
Według czasów przejazdu podanych przez dewelopera stacja metra Al Furjan jest 3 minuty od budynku, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 minut, a Expo City 9. Do Dubai Marina, centrum handlowego Ibn Battuta Mall i Sheikh Zayed Road jedzie się około 10 minut, do Palm Jumeirah 15, a do Downtown Dubai i Palm Jebel Ali około 20. Lotnisko Al Maktoum jest 22 minuty jazdy samochodem, a międzynarodowe lotnisko w Dubaju 35.
Ceny
| Typ mieszkania | Cena od (AED) |
|---|---|
| 1 sypialnia | 1,215,477 |
| 2 sypialnie | 1,781,770 |
| 3 sypialnie | 2,545,716 |
Odbiór
Odbiór zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku, a budynek jest w trakcie budowy.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 37% | |
| Przy przekazaniu | 13% | |
| Po przekazaniu | 40% | Przez 24 miesiące po przekazaniu |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Manam Real Estate Development LLC |
| Lokalizacja | Al Furjan, Dubai |
| Typy lokali | 1-3 sypialnie |
| Przekazanie | Q4 2027 |
Deweloper
O Al Furjan
Osiedle rodzinne z dostępem do metra, przystępnymi cenami i stabilną rentownością.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Manam Pearl at Al Furjan, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
