Informazioni sul progetto
Manam Pearl è una torre residenziale ad Al Furjan, Dubai, realizzata da Manam Real Estate Development. Sopra la lobby e i negozi al piano terra si sviluppano 11 piani di appartamenti con una, due e tre camere da letto, mentre il tetto è riservato agli spazi comuni dei residenti. Il progetto si ispira alla perla, per questo gli interni puntano su superfici chiare che riflettono la luce e su toni naturali tenui.
Manam è nata nel 2024 e il suo team ha 30 anni di esperienza nella costruzione di progetti residenziali e commerciali in Oman. Gli appartamenti si acquistano sulla carta con un piano di pagamento 60/40: 10% alla prenotazione, 37% durante i lavori, 13% alla consegna e il restante 40% entro 24 mesi dalla consegna. C'è anche un piano 40/60, con il 60% da versare alla consegna.
Gli appartamenti
Dal secondo all'undicesimo piano la pianta si ripete, con sette abitazioni per piano: due con una camera, quattro con due e una con tre. Gli appartamenti con una camera partono da 822 piedi quadrati (76 m²) e hanno soggiorno e zona pranzo open space, cucina separata, bagno ospiti e balcone. Quelli con due camere partono da 1.229 piedi quadrati (114 m²) e hanno tutti la stanza di servizio. L'appartamento con tre camere, da 1.697 piedi quadrati (158 m²), ha stanza di servizio, cabina armadio e un balcone lungo più di 15 metri.
Al primo piano residenziale gli appartamenti hanno grandi terrazze private al posto dei balconi, e alcune hanno una piccola piscina privata. Il capitolato prevede finestre a tutta altezza con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato, climatizzazione canalizzata VRV, impianto domotico e armadi a muro con ante scorrevoli a specchio. Le cucine hanno mobili con chiusura ammortizzata ed elettrodomestici a incasso: piano cottura a gas, cappa, forno elettrico e frigorifero.
Il tetto e i servizi dell'edificio
Sul tetto c'è un giardino con salotti all'aperto. Tra le dotazioni comuni ci sono una piscina con ingresso a spiaggia, una piscina per bambini, una vasca idromassaggio, una palestra, una sauna, un cinema all'aperto, un'area barbecue e un'area giochi per bambini.
Al piano terra ci sono negozi e un servizio di concierge attivo 24 ore su 24. L'edificio ha anche colonnine di ricarica per auto elettriche, posti bici, Wi-Fi nelle aree comuni, videosorveglianza e un servizio di gestione immobiliare.
Spostarsi da Al Furjan
Secondo i tempi di percorrenza indicati dallo sviluppatore, la stazione della metro Al Furjan è a 3 minuti, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a 5 ed Expo City a 9. Dubai Marina, il centro commerciale Ibn Battuta Mall e Sheikh Zayed Road sono a circa 10 minuti, Palm Jumeirah a 15, Downtown Dubai e Palm Jebel Ali a una ventina. L'aeroporto Al Maktoum è a 22 minuti in auto e l'aeroporto internazionale di Dubai a 35.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 1,215,477 |
| 2 camere da letto | 1,781,770 |
| 3 camere da letto | 2,545,716 |
Consegna
La consegna è prevista nel quarto trimestre del 2027 e l'edificio è in costruzione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 37% | |
| Alla consegna | 13% | |
| Dopo la consegna | 40% | In 24 mesi dopo la consegna |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Manam Real Estate Development LLC |
| Posizione | Al Furjan, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 Camere da Letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Al Furjan
Una comunità familiare con accesso alla metropolitana, prezzi accessibili e rendimenti stabili.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Manam Pearl at Al Furjan, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
